Ekim'de konut fiyatları en çok Antalya'da arttı! 15-11-2015

Reidin.com ile Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) tarafından hazırlanan "Reidin-GYODER 2015 Ekim Raporu"na göre, Antalya, metrekare başına konut satış fiyatları ve kiraların en çok arttığı şehir oldu.

Garanti Bankası açıklamasına göre, bankanın desteğiyle Reidin.com ve GYODER tarafından hazırlanan emlak endekslerinin 2015 Ekim ayı raporu yayınlandı. "Reidin–GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi" kapsamındaki yeni konut fiyatları, ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 0,73, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 7,72 arttı.

"Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi"nde 7 metropolde bir önceki aya göre yüzde 2,78, 30 büyükşehirin tamamında ise bir önceki aya göre yüzde 2,42, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 14,50 artış gerçekleşti.

Buna göre Antalya, metrekare başına yüzde 3 değer artışıyla Ekim 2015'te konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği şehir oldu. Aynı dönemde konut satış fiyatlarının azaldığı bir şehir gözlemlenmezken, fiyatların en az arttığı şehir ise yüzde 0,02 ile Kilis oldu.

Ekim ayında 30 büyükşehirin tamamını kapsayacak nitelikte hazırlanan "Türkiye Kompozit Kiralık Konut Fiyat Endeksi"nde ise bir önceki aya göre yüzde 2,26, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 10,76 artış gerçekleşti.

Antalya, metrekare başına yüzde 2,93 değer artışıyla bir önceki aya göre kiraların en çok yükseldiği, Kilis ise yüzde 1,06 düşüşle konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir oldu.

Geçen ay, yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre, 1+1 dairelerde yüzde 1,37, 2+1 dairelerde yüzde 0,77 ve 4+1 dairelerde yüzde 0,88 artış gösterirken, 3+1 dairelerde ise yüzde 0,24 azaldı.

Ekim ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 metrekare konutlarda yüzde 0,82, 76-100 metrekare konutlarda yüzde 0,44, 101-125 metrekare konutlarda yüzde 0,82 ve 151 metrekare ile daha büyük alana sahip konutlarda yüzde 0,61 artarken, 126-150 metrekare konutlarda yüzde 0,55 düştü.

Ekim de konut fiyatları en çok Antalya da arttı!

Açıklamada görüşlerine yer verilen GYODER Başkanı Aziz Torun, şunları kaydetti:

"Geçtiğimiz Ekim ayı Reidin-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi, bir önceki aya göre yüzde 0,73, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 7,72 artış göstermiştir. Döviz kurunda ve enflasyonda yaşanan artışın maliyetler üzerinde baskı yarattığını, ancak bunun henüz fiyatlara yansımadığını söylemek mümkün. Diğer taraftan eylül ayında yüzde 29 olan bireysel yabancı yatırımcılara markalı konut satış oranı, Ekim ayında yüzde 38 seviyesine yükseldi. Bu artış, bireysel yabancı yatırımcıların özellikle yüksek kurdan dolar bozdurma avantajından yararlandığının ve seçim sonrası istikrara yönelik bir beklenti ile yatırım pozisyonu aldığının bir göstergesi olarak düşünülebilir. Benzer bir durumun yerli konut alıcıları üzerinde de oluşacağını ve yakın dönemde sektörün bu durumdan olumlu etkileneceğini beklemekteyiz."

Haber Vatan Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı;

Markalı konut için döviz bozdurdular REİDİN-GYODER'İN raporuna göre, Ekim ayında yeni konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 0.73, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7.72 arttı.

Antalya, metrekare başına yüzde 3 değer artışıyla Ekim 2015'te konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği şehir oldu. Kirada bir önceki aya göre yüzde 2.26, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 10.76 artış gerçekleşti. Antalya, metrekare başına yüzde 2.93 değer artışıyla kirada da birinci sırayı aldı.

GYODER Başkanı Aziz Torun, kurda ve enflasyonda yaşanan artışın maliyetler üzerinde baskı yarattığını ancak bunun henüz fiyatlara yansımadığını kaydetti. Torun, "Eylül ayında yüzde 29 olan bireysel yabancı yatırımcılara markalı konut satış oranı, Ekim ayında yüzde 38 seviyesine yükseldi. Bu artış, bireysel yabancı yatırımcıların özellikle yüksek kurdan dolar bozdurma avantajından yararlandığının ve seçim sonrası istikrara yönelik bir beklenti ile yatırım pozisyonu aldığının bir göstergesi olarak düşünülebilir" dedi.

Vatan

Haber Gazete İstanbul'da şöyle yer aldı;

GARANTİ Bankası açıklamasına göre, bankanın desteğiyle Reidin.com ve GYODER tarafından hazırlanan emlak endekslerinin 2015 Ekim ayı raporu yayınlandı. "Reidin-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi" kapsamındaki yeni konut fiyatları, ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 0,73, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 7,72 arttı. Rapora göre Antalya, metrekare başına konut satış fiyatları ve kiraların en çok arttığı şehir oldu

Gazete İstanbul

Haber Habertürk Gazetesi'nde şöyle yer aldı;

Reidin ve Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneğinin (GYODER) raporuna göre ekim ayında yeni konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 0.7, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 7.7 arttı. Antalya, metrekare başına yüzde 3 değer artışıyla Ekim 2015'te konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği şehir oldu.

GYODER Başkanı Aziz Torun, Yeni Konut Fiyat Endeksi'nin, döviz kuru ve enflasyonda yaşanan artışın maliyetler üzerinde baskı yarattığını, ancak bunun henüz fiyatlara yansımadığını gösterdiğini söyledi. Torun, yabancı yatırımcıların yüksek kurdan dolar bozdurma avantajından yararlandığını kaydetti.

Habertürk

Haber Milli Gazete'de şöyle yer aldı;

GARANTİ Bankası açıklamasına göre, bankanın desteğiyle Reidin.com ve GYODER tarafından hazırlanan emlak endekslerinin 2015 Ekim ayı raporu yayınlandı. "Reidin-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi" kapsamındaki yeni konut fiyatları, Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 0,73, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 7,72 arttı.

EN ÇOK 1 + 1'LER ZAMLANDI

SEKTÖR OLUMLU ETKİLENECEK

Açıklamada görüşlerine yer verilen GYODER Başkanı Aziz Torun, şunları kaydetti: "Geçtiğimiz Ekim ayı Reidin GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi, bir önceki aya göre yüzde 0,73, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 7,72 artış göstermiştir. Döviz kurunda ve enflasyonda yaşanan artışın maliyetler üzerinde baskı yarattığını, ancak bunun henüz fiyatlara yansımadığını söylemek mümkün. Diğer taraftan Eylül ayında yüzde 29 olan bireysel yabancı yatırımcılara markalı konut satış oranı, Ekim ayında yüzde 38 seviyesine yükseldi. Bu artış, bireysel yabancı yatırımcıların özellikle yüksek kurdan dolar bozdurma avantajından yararlandığının ve seçim sonrası istikrara yönelik bir beklenti ile yatırım pozisyonu aldığının bir göstergesi olarak düşünülebilir. Benzer bir durumun yerli konut alıcıları üzerinde de oluşacağını ve yakın dönemde sektörün bu durumdan olumlu etkileneceğini beklemekteyiz."

Milli Gazete

Haber Yenişafak Gazetesi'nde şöyle yer aldı;

Türkiye'nin ev sahipliğinde G20 Liderler Zirvesi'nin gerçekleştirildiği Antalya, emlak fiyatlarının en fazla arttığı il oldu.

"Reidin-GYODER 2015 Ekim Raporu"na göre, Antalya, metrekare başına konut satış fiyatları ve kiraların en çok arttığı şehir oldu. Reidin.com ve GYODER tarafından hazırlanan emlak endekslerinin 2015 Ekim ayı raporu yayınlandı. "Reidin-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi" kapsamındaki yeni konut fiyatları, ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 0,73, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 7,72 arttı.

METREKARE BASINA % 3

Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi'nde 7 metropolde bir önceki aya göre yüzde 2,78, 30 büyükşehirin tamamında ise bir önceki aya göre yüzde 2,42, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 14,50 artış gerçekleşti.

Buna göre Antalya, metrekare başına yüzde 3 değer artışıyla Ekim 2015'te konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği şehir oldu.

Yenişafak

Haber Ekonomist Dergisi'nde şu şekilde yer aldı;

Garanti Mortgage'ın desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, ekim ayında fiyatlad bir önceki aya göre yüzde 0.73, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7.72 oranında arttı. Ekim ayında Antalya'da metrekare başına konut satış fiyatları yüzde 3 oranında artarken Antalya fiyatların en çok yükseldiği şehir oldu.

Aynı dönem içerisinde konut satış fiyatlarının azaldığı şehir gözlemlenmezken, fiyatların en az arttığı şehir ise yüzde 0.02 oranı ile Kilis oldu. Ekim ayında 30 büyükşehirin tamamını kapsayacak nitelikte hazırlanan Türkiye Kompozit Kiralık Konut Fiyat Endeksi nde (TR-30) bir önceki aya göre yüzde 2.26, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 10.76 oranında artış yansıdı. Metrekare başına konut kiralarının yüzde 2.93 oranında arttığı Antalya kiraların en çok yükseldiği şehir olurken, aynı dönemde konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir ise yüzde 1.06 ile Kilis oldu.

Ekim ayında REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, 1+1 konutlarda yüzde 1.37, 2+1'lerde yüzde 0.77, 3+1'lerde yüzde 0.24, 4+1'lerde yüzde 0.88 oranında arttı. Ekim ayında satılan konutların yüzde 57'si bitmiş konut stoklarından oluşurken, yüzde 43'ü ise bitmemiş konut stoklarından oluştu. İstanbul Avrupa Yakası nda satılan konutların yüzde 53'ü, Asya Yakası'nda satılan konutların ise yüzde 25'i bitmiş stoklardan oluştu.

Ekim ayında markalı projelerdeki konutların yüz 99.1'i yüzde 1 KDV'den, yüzde 0.9 oranındaki kısmı ise yüzde 18 KDV oranından satıldı. Markalı projelerden konut satın alanların yüzde 18'i peşin, yüzde 35'i banka kredisi, yüzde 47'si senet kullanmayı tercih etti.

Ekonomist

Haber Zafer Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı...

2015 yılı Haziran itibariyle yeni konut fiyatlarında mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 0,76, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 7,35 artış meydana geldi.

Mortgage Uzmanı Garanti'nin desteğiyle Reidin.com ve GYODER tarafından hazırlanan emlak endekslerinin 2015 Haziran raporu yayınlandı. 'Reidin-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi' kapsamındaki yeni konut fiyatlarında; Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 0,76, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 7,35 artış meydana geldi. Raporda yer alan ve 30 büyükşehirin de içinde olduğu 62 ili kapsayan Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi'nde, bir önceki aya göre yüzde 1,4, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 16,54 artış gerçekleşti. Buna göre Adana, metrekare başına yüzde 2,15 değer artışıyla Mayıs 2015'te konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği; Şanlıurfa ise yüzde 2 düşüşle metrekare başına konut satış fiyatlarının en çok azaldığı şehir oldu. Mayıs ayında benzer nitelikte hazırlanan Türkiye Kompozit Kiralık Konut Fiyat Endeksi'nde ise bir önceki aya göre yüzde 1,34, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 14,11 artış gerçekleşti. Bir önceki aya göre Yalova, metrekare başına yüzde 2,05 değer artışıyla kiraların en çok yükseldiği; Van ise yüzde 2 düşüşle konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir oldu. Geçen ay yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre, 1 + 1 dairelerde yüzde 0,78, 2+1 dairelerde yüzde 1,11, 3+1 dairelerde yüzde 0,76 ve 4+1 dairelerde ise yüzde 0,14 arttı. Nisan ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 metrekare konutlarda yüzde 0,79, 76-100 metrekare konutlarda yüzde 0,71, 101-125 metrekare konutlarda yüzde 1,16, 126-150 metrekare konutlarda yüzde 0,76, 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda ise yüzde 0,14 arttı.

Zafer Gazetesi