Ekonomist Şenol Babuşçu: Konut fiyatlarında reel düşüş ihtimali çok az!

Türkiye’ye sığınan Suriyelilerin ülkelerine geri dönmeye başlaması, konut ve kira fiyatlarını yeniden gündeme taşıdı. Bu gelişmenin kira ve satılık fiyatlarını düşürmesi beklenirken, ekonomist Şenol Babuşcu, reel fiyatlarda gerileme olma ihtimalinin çok az olduğunu söyledi.

Suriye’de 61 senelik Esad rejiminin sona ermesi, Türkiye’de bulunan 3 milyon sığınmacı için geri dönüş yolunu açtı. Suriyelilerin ülkelerine geri dönmesi halinde yüzbinlerce konutun da boşalması anlamına geliyor. Peki bu durum Türkiye’de konut piyasasını nasıl etkileyecek?

Ziraat Bankası eski Genel Müdür Yardımcısı ve Başkent Üniversitesi Uluslararası Finans ve Bankacılık Bölüm Başkanı Prof. Dr. Şenol Babuşcu https://x.com/senolbabuscu X sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda konut fiyatlarıyla ilgili son noktayı koydu. Babuşcu paylaşımda Türkiye’de konut arzı ve talebi arasındaki dengesizlik giderilmediği sürece konut fiyatlarında reel bir düşüş olma ihtimalinin çok az olduğuna dikkat çekerek, “Uzun yıllardır konut arzı konut talebinden zaten düşük. Bu duruma ilave son beş yıldır konut arz ve talebi arasındaki açık daha da arttı” dedi. Babuşcu fiyat artışındaki nedenleri de dört maddede sıraladı:
1. Deprem
2. Yabancılara vatandaşlık karşılığı konut şatışı
3. Göçmenler
4. Arz ve Talept Dengesizliği