Eksik tapu harcı uzlaşma süreci!
Tapu harcı, devir işlemi gerçekleşen taşınmaz mallar için gerçek satış bedeli üzerinden ödenmeyebiliyor. Peki, eksik tapu harcı uzlaşma süreci nasıl işler? Eksik tapu harcı uzlaşma esasları nelerdir?
Eksik tapu harcı uzlaşma süreci!
Tapu harcı, devir işlemi gerçekleşen taşınmaz mallar için gerçek satış bedeli üzerinden ödeniyor. Gayrimenkulün değerinin eksik gösterilmesi ve buna bağlı olarak da eksik tapu harcının ödenmesi durumunda, Maliye tarafından farkedilmesi halinde belli oranlarda cezai işlem uygulanuyor.
Tapu harcını eksik ödeyen kişi, ödemediği kısım için daha fazla para ödemek zorunda kalıyor. Bu şekilde tapu harcını kasıtlı veya kasıtlı olmayarak eksik ödeyen kimseler, zamanaşımı süresinde uzlaşma dilekçesi vererek cezalı duruma düşmekten kurtulabiliyor.
Tapuda uzlaşma zammı gecikme zammı
(6183 SAYILI KANUN MADDE:51)
1,40% 16,80% 19/10/2010 Tarihinden İtibaren 2010/965 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararı
1,95% 23,40% 19/11/2009 -18/10/2010 2009/15565 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararı
2,50% 30% 21/04/2006 - 18/11/2009 2006/10302 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararı
3% 36% 02/03/2005-20/04/2006 2005/8551 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararı
4% 48% 12/11/2003-01/03/2005 429 Seri Nolu Tah.Gen.Teb. 2003/6345 sayılı B.K.K.
7% 84% 31/01/2002-11/11/2003 422 Seri Nolu Tah.Gen.Teb. 2002/3550 sayılı B.K.K.
10% 120% 29/03/2001-30/01/2002 415 Seri Nolu Tah. Gen. Teb. 2001/2175 Sayılı B.K.K.
5% 60% 02/12/2000-28/03/2001 411 Seri Nolu Tah. Gen. Teb. 2000/1555 Sayılı B.K.K.
6% 72% 21/01/2000-01/12/2000 408 Seri Nolu Tah. Gen. Teb. 2000/7 Sayılı B.K.K.
12% 144% 09/07/1998-20/01/2000 401 Seri Nolu Tah. Gen. Teb. 98/11331 Sayılı B.K.K.
15% 180% 01/02/1996-08/07/1998 391 Seri Nolu Tah. Gen. Teb. 96/7798 Sayılı B.K.K.
10% 120% 31/08/1995-31/02/1996 389 Seri Nolu Tah. Gen. Teb. 95/7138 Sayılı B.K.K.
12% 144% 08/03/1994-30/08/1995 383 Seri Nolu Tah. Gen. Teb. 94/5335 Sayılı B.K.K.
Hesaplama örneği..
Mehmet bey 05 Aralık 2012 tarihinde almış olduğu gayrimenkulün değerinin 50.000 TL sini 03 Şubat 2014 tarihinde 100.000 TL sine pişmanlık dilekçesi vererek arttırsın.
Arttırılan 50.000 TL lik tapu bedelinin ödenmesi gereken harcı 1.000 TL; ödenmesi gereken pişmanlık zammı tutarı da 195.54 TL dir.
Tapuda harç oranları 2014!
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com