Ekşioğlu Akkent Şelale Evleri Sitesi'nde 160 bin TL'ye daire! İcradan!

Verilen ilan şöyle;

 

TAŞINMAZ MAL AÇIK ARTIRMA İLANI BÜYÜKCEKMECE 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN    DOSYA NO: 2011/3968 ESAS Satılmasına Karar verilen Taşınmazın Cinsi ve özellikleri: TAPU KAYDI: İstanbul ili, Beylikdüzü ilçesi, Gürpınar mah. 1612 Ada 1 Parsel 22.943.05 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı ana taşınmazda; 35/22943 arsa paylı Mesken nitelikli 7A blok 6. kat 27 nolu Bağımsız bölüm. NİTELİKLERİ: Kıymet takdirine konu taşınmaz, tapunun Beylikdüzü İlçesi, Gürpınar Mahallesi 1612 Ada 1 parsel numarasında kayıtlı ana taşınmaz üzerindeki 7A blokta 6. katta yer almaktadır. 27 bağımsız bölüm numaralı, 35/22943 arsa paylı mesken adres olarak Gürpınar, Adnan Kahveci Mahallesi'nde, Kafkas Caddesi üzerindeki Ekşioğlu Akkent Şelale Evleri Sitesi'nde yer almaktadır. Yerinde yapılan incelemede, kıymet takdirine konu taşınmazın yer aldığı blokta çift asansör bulunduğu tespit edilmiştir. Blok yangın merdivenli olup, bodrum+ zemin+12 normal kattan oluşmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın yer aldığı site, ulaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır. Ulaşımı toplu taşım araçlarıyla da mümkündür. Devlet karayoluna nispi uzaklıktadır. Güvenlik kontrollü girişi bulunan site içerisinde çocuk parkları, kapalı otoparklar, açık ve kapalı yüzme havuzu, gölet, yapay şelale, kafeterya, sauna, fitness çenter, basketbol sahası vs. gibi sosyal donatılar bulunmakta olup, sitenin bahçe peyzaj çalışmaları tamamlanmıştır. Sitenin yakın çevresinde halen yapımı devam etmekte olan inşaatlar bulunmaktadır. Sitenin yer aldığı bölgede her türlü teknik altyapı imalatları büyük oranda tamamlanmış olup, bölgeye belediye ve kamu hizmetleri verilmektedir. Çevresinde konut ve sanayi tipi yapılaşmalar bulunmaktadır. Site birçok banka şubesinin, Beykent Üniversitesi'nin yer aldığı Beykent adlı yerleşim alanına nispi uzaklıktadır. Taşınmaz keşif tarihi itibariyle mesken olarak kullanılmakta olup, keşif günü kapıyı açan kişi kiracı olduğunu beyan etmiştir. Mesken; giriş holü, tuvalet, banyo, mutfak, birisi ebeveyn banyolu 3 adet oda, salon ve 2 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Mesken brüt 150,00 m2, oet 128,36 m2 kullanım alanlıdır. Islak zeminleri seramik/fayans, kuru zeminleri ise laminant parke kaplıdır. Balkonunda barbekü bulunmaktadır. Meskenin giriş kapısı çelik, iç kapıları Amerikan pres olup, dış cephe doğramaları PVC malzemeden imal çift camlıdır. Meskende doğalgaz bulunmaktadır. Isıtma sistemi buna uygun doğalgaz kombidir. Tavan yüzeylerinde kartonpiyer bulunmakta olan meskenin vitriniye ve armatürleri, tezgah ve dolapları, anahtar, priz ve sigortaları tamdır, İMAR DURUMU: Beylikdüzü Belediye Başkanlığı imar ve Şehircilik Müdürlüğü Durum Bürosu'nun 19/09/2011 tarihli yazısmda; Beylikdüzü İlçesi, Adnan Kahveci Mahallesi, 1612 Ada 1 parselin onaylı uygulama imar planında konut alanında kaldığı, emsal: 2,00, Hmaks: 24,50 m olarak imarının bulunduğu, parselin park alanına terkininin bulunduğu belirtilmektedir. KIYMETİ: 160.000,00 TL Birinci Satış günü: 08/06/2012,11:00-11:10 Saatleri arasında ikinci Satış günü: 18/06/2012,11:00-11:10 Saatleri arasında Büyükçekmece 3. İcra Müdürlüğü odası- (E5 Karayolu üzeri Aymerkez AVM. karşısı, Uğurlu-Koza Plaza 1. Kat BÜYÜKÇEKMECE / İST.) Adresinde 1- Açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla Yukarıda yazılı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. İkinci satış gününün resmi tatile rastlaması halinde ikinci satışın tatili izleyen ilk iş günü aynı yer ve saatte yapılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si oranında nakit veya bu miktar kadar bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Yüzde 1 KDV ile 1/2 tapu harç ve masrafları Alıcıya, 100,00 TL için Yüzde 2 aşan kısım için Yüzde 1 Tellaliye resmi borçluya ait olacaktır. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir 3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarmını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi taktirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaklardır. 4- ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin Şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İc. ifl. K. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik Örnek No: 27 Adlarına tebligat yapılamayan ilgililere gazete ilanı tebligat verine geçerlidir. B:24549 (www.bik.gov.tr)   İlan için tıklayın!