Ekşioğlu Poze Evleri Sitesi'nde 120 bin TL'ye! İcradan!

Pendik 2. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

PENDİK 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
DOSYA NO: 2010/5863 TAL.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Dosyada mevcut Pendik Kaymakamlığı Tapu Sicil Müdürlüğünün İstanbul İcra Müdürlüğüne gönderdiği 12.10,2010 tarih ve 3408-3207 sayılı yaa ekindeki Tapu Kayıt örneğinden İstanbul ili Pendik İlçesi Şeyhli Mahallesi 13 cilt 1201 sayfa,9063 ada.6 parsel (eski 1208 parsel) sayılı 6.118,74m2 yüzölçümlü arsa nitelikii taşınmazda A2 Blok Hat 11 Bağ.Böl.Nolu 20/2400 arsa paylı meskenin tamamı Mehmet oğlu Sedat Uysal adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır.

Gayrimenkul Belediye hudutları içerisinde ise son imar durumu:

Dosyada mevcut Pendik Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü nün 14.10.2010 TARİH 6694/58403 sayılı yazılarından Pendik ilçesi Şeyhli Mahallesi, 9063 ada 6 parsel (eski 1208 parsel) sayılı yerin 1/10Ö0 ölçekli 20.04.2007 tasdik tarihli,4 nolu uygulama imar planında, kısmen yol kısmen Taks;0.20-0.04,Kaks;1.50,Hmaks:24.50mt yapılanma şartlarında konut alanında kalmakta olduğu anlaşılmaktadır.

TAŞINMAZIN EVSAFI :Pendîk ilçesi, Şeyhli Mahallesi 13 cilt 1201 sayfa,9063 ada,6 parsel(eski 1208 parsel) Mahallenin doğusunda,Fatih Sultan Mehmet Caddesi ile Lale Sokak arasında kalan parsel üzerinde kain, betonarme karkas sistemde inşa edilmiş,10 bloktan oluşan Ekşioğlu Poze Evleri Sitesi 35/5 kapı noda A2 Blok 1.kat 11 Bağ.Böl.Nolu Meskendir.Daire 2 bodrum kat+zerain kat+3normal katlı,2 bodrum katında kapıcı dairesi ile sığmak 1. bodrum katında,zemin katı ile normal katlarında 4 er daireden toplamda 20 daireli A2 Blokta,kuzey cepheli.takribi 125m2 yüzölçümlü girişte antre solunda alaturka tuvalet ile mutfak carşıda salon,antrenin sağında koridor ve koridora açılan 3 oda ile banyonun olduğu.ıslak hacimlerin seramik,odaların laminat parke.duvarları saten boyalı.kapıların Amerikan panel kapılı.doğramaların pvc mutfakta laminat tezgah altında üstünde dolaplar ile kombinin olduğu dolap,banyoda klozet lavabo ve küvetin olduğu,kombili kalorifer sistemi ile elektrik su ve doğal gazın faal vasatın üstü malzeme ve işçilikte olduğu görülmüştür. Site yakınında okul olan 24 saat güvenlikli açık otoparklı bahçe duvarı ile çevrili Beiediye alt yapı hizmetlerinin olduğu bölgede ve ulaşım imkanları olan  Ankara  Caddesine yürüme mesafesindedİr.

TAŞINMAZIN DEĞERİ (BORÇLU HİSSESİ : 120.000.00 TL

SATIŞ ŞARTLARI;

1- Satış 11.04.2011 Günü saat .10.00-10.10 a kadar Pendik 2 İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'nde açık artırma sureliyle yapılacaktır.Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60 m ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şart ite 21.04.2011 günü aynı yer ve saatte 2.artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da ta miktar elde edilememişse ilanda gösterilen satış saati sonunda en çok arttırana ihale edilecektir, şu kadarki muhammen bedelin % 40 ı ve rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen değerin %20 si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar icra mahkemesince kabul edilen banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin pare itedir. Alıcı istediğinde (10) günü geçmemek tere silre verebilir, Damga vergisi.tapu alım harç, KDV () ve masrafları alıcıya aittir.Birikmiş vergiler satım harcı ve Tellaliye satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul telindeki haklarını özellikle taiz ve giderlere dair ota iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri teEimıhr,aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Sattş bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kainimin 133 M maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %I0 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme haceı kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

5- Şartname; ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isleyen alıcıya bir örneği gönderilebilir

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve rnünderecatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/5863 TAL dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunuyr.
(İİK 126)

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com