Ekspertiz raporu başvuru dilekçesi!

Ekspertiz raporu başvuru dilekçesi!

Ekspertiz raporu, konut kredisi ile ev sahibi olmak isteyenlerin almak istedikleri evin mali değerini belirleyen bir rapor olarak tanımlanıyor. Belirlenen değer ölçüsünde bankalar kredi şartlarını düzenleyerek konut kredisi oluşturuyor. 

Konut kredisi kullanımında devreye giren ekspertiz raporu, satın alınmak istenilen evin belirli özelliklerinin göz önünde bulundurulması sonucu düzenleniyor. 

Konut kredisi ekspertiz raporunda, konutun ipotek, şerh, irtifak hakları gibi durumlarının olup olmadığı,inşaat maliyeti, yer aldığı bölge, konum, metrekare gibi özelliklere yer veriliyor. 

Raporda gayrimenkulün değerini düşürebilecek ihtimallerde sıralanıyor. Ekspertiz raporunda o bölgedeki tüm konut pazarı ile ilgili değerlendirmelere yer veriyor. 

Konut kredisi kullanılabilmesi için  kredi kullanmak istediğiniz bankaya başvuruda bulunmanız gerekiyor. Banka ilk olarak kredi başvuru sahibinin aylık gelir durumuna bakıyor. Ayrıca kredi özgeçmişi de kredi notuyla ölçülüyor. Başvuru yaparken bazı belgeler isteniyor. 

-Nüfus cüzdanı fotokopisi (Pasaport veya sürücü belgesi de olabilir)

-Gelir belgesi

-Serbest meslek olarak çalışanlar vergi levhası

-İkmetgah belgesi (Adınıza düzenlenmiş, elektrik, su, doğalgaz veya telefon faturası da olabilir)

Bu işlem tamamlandıktan sonra evin değerinin belirlenmesi işlemine geçiliyor.Konut kredisi başvurusu değerlendirilirken bir çok etken göz önünde bulunduruluyor.

Ekspertiz raporu!

TALEP EDEN:                                              DÜZENLEME TARİHİ        :

İMAR DURUMU:

ADRESİ:

GAYRİMENKULUN TAPU BİLGİLERİ:

İLİ PAFTA ARSA PAYI 

İLÇESİ ADA KAT NO 

BUCAĞI PARSEL BAĞ. BÖL. 

KÖYÜ ALANI NO 

MAHALLESİ MALİKLER 

SOKAĞI    

MEVKİİ  

MEVCUT TESİSAT           YAPI TARZI

ELEKTRİK BETONARME 

ŞEHİR SUYU TAM KAGİR 

DOĞAL GAZ YARIM KAGİR 

KALORİFER AHŞAP 

ASANSÖR        ÇELİK SİSTEM 

DİĞER        DİĞER 

GAYRİMENKULUN TANIMI:

ARSA                :                       TL/m2                       

BİNA                :                       TL/m2                       

TOPLAM            :                         TL/m2                  

GÖRÜŞ:

DEĞERLENİR (  )       SATILABİLİR (  )       SATILAMAZ (  )     

DİĞER (...)

DEĞERLENDİRME

İSİM    :                              İMZA:                                          

Ekspertiz raporu zorunlu mudur?

Öznur YASLI/Emlakkulisi.com