Eli Aseo: Mevcut konjonktüre göre kendimizi ayarlamamız gerekiyor!
Emlakkulisi.com ev sahipliğinde gerçekleşen 7. Konutta Satış ve Pazarlama Buluşmaları kapsamında konuşan Bulvar İstanbul Genel Müdür Yardımcısı Eli Aseo, konut fiyatlarına değinerek piyasa hangi fiyatı gerektiriyorsa o fiyattan ona göre satacağız, dedi.
Bulvar İstanbul Genel Müdür Yardımcısı Eli Aseo'nun konuşması:
2014'ün ikinci yarısı dediğimiz zaman uzun bir süreç diyemeyiz. Yaz tatiline gider gibi Temmuz Ağustos'ta konut alımının da sezonu var. Mart Nisan Mayıs Eylül Ekim Kasım gibi... 3 aylık periyottan bahsedeceğiz. Arkadaşları biraz olumsuz gördüm. Bizim öyle bir lüksümüz yok. 6 ayda 1100 daire sattık 400'ü nasıl bitireceğiz diye sorgulanabiliyor. Her an her şeye hazırlıklı olmamız lazım. Net brüt konusuna da geldiğimizde 2500'e mal satmak herkesin istediği bir şey. Ama kaç arsa buluruz.O fiyatlardan satabileceğimiz fiyatlar pahalı kalıyor. 2500 hangi brüte göre olacak. Merkezi yerlerde arsa bulma şansımız yok. Kat karşılığında yüzde 50 isteyecekler. 100 dairelik yerde 50 tane satacaksınız ama 100 taneyi bitirecek kadar masraf yapmanız gerekiyor. Bu da satış fiyatınızı etkileyen bir şey. Mevcut konjektöre göre kendimizi ayarlamamız gerekiyor. Bugün yabancı satışta yüzde 5'leri geçmeyeceğini kabul edersek eğer sonuçta reel fiyatları baz alacağız. Biraz da biz de ayağımızı yorganımıza göre uzatmamız gerek. Piyasa hangi fiyatı gerektiriyorsa o fiyattan ona göre satacağız.
