Elinizdeki tapunun arsa payı nasıl hesaplanır?
Kat mülkiyeti kanuna göre hak sahiplerine bağımsız bölüm üzerinden verilen paya arsa payı deniyor. Arsa payı konutunuzun değerini de gösteriyor. Peki arsa payı nasıl hesaplanıyor? İşte o hesaplama…
Kat mülkiyeti kanuna göre hak sahiplerine bağımsız bölüm üzerinden verilen paya arsa payı deniyor. Arsa payı konutunuzun değerini gösteren önemli verilerden biri. Özellikle kentsel dönüşüme girecek konutlar için arsa payının büyüklüğü önemli bir avantaj olarak görülüyor.
Peki arsa payı nasıl hesaplanıyor? Altın ve Para Piyasaları Uzmanı İslam Memiş, https://twitter.com/islammemiss X sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda, arsa payının nasıl hesaplanacağını anlatarak, “Şimdi elinizdeki tapunun gerçek değerini tekrar hesaplayın! Beton mu, toprak mı daha kıymetli” dedi. İşte İslam Memiş’in o paylaşımı
Elinizdeki tapunun arsa payı nasıl hesaplanır?
Mesela tapunuz hisseli değil kat irtifaklı bile olsa onun da arsa payını hesaplamanız gerekir.
Örneğin; kat irtifaklı tapunuzda arsanın metrekaresi 262 metrekare yazıyor, arsa payı yazan kısımda da 15/100 yazıyor. Yapmamız gereken şey şu: 15/100X262 Yani, 15 ile 262’yi çarpıyor, 100’e bölüyorsunuz. 39,3 metrekare sonucu çıkıyor.
Sonuç: Bu bina yıkılsa 262 metrekare parselin içinde size kalacak yer 39,3 metrekaredir.
Şimdi elinizdeki tapunun gerçek değerini tekrar hesaplayın! Beton mu, toprak mı daha kıymetli.
İçerenköy Carrefour arazisinde başlatılan 1.402 konutluk yeni projede kapalı satış başladı!
| Ev kiralarından kaçan karavana yöneldi! Artık 12 ay karavanda yaşanıyor! |
Dünyanın en pahalı emlak piyasasına sahip! Konut fiyatları 10 ayın ardından ilk kez yükseldi!
