Emekliler emlak vergisi muafiyetinden ne zaman faydalanabilir?
Emlak vergisi kanunu gereğince meskenler için sıfır oranlı emlak vergisi uygulanabiliyor. Muafiyet kapsamında yer alan emekliler emlak vergisi muafiyetinden ne zaman faydalanabilir? İşte emeklilerin emlak vergisi...
Emekliler emlak vergisi muafiyetinden ne zaman faydalanabilir?
Emlak vergisi kanunu gereğince meskenler için sıfır oranlı emlak vergisi uygulanabiliyor. Bir diğer ifade ile kimi mesken sahipleri emlak vergisi ödemelerinden muaf tutuluyor.
Sıfır oranlı emlak vergisinin ilk şartı 200 metrekareyi geçmeyen tek meskene sahip olmak.
Muafiyet kapsamında emekliler de yer alıyor. Peki, emekliler hangi durumda emlak vergisi muafiyetinden yararlanabilir? Yeni emekli olanlar için sıfır oranlı emlak vergisi ne zaman başlar?
Emeklilerin emlak vergisi muafiyeti..
- Yıl içinde emekli olanlar, takip eden yılın başından itibaren sıfır oranlı emlak vergisinden yararlanabiliyor.
- Emekli eşlerden birinin adına kayıtlı birden fazla gayrimenkulün bulunması, diğer eşin indirimli bina vergisi oranından yararlanmalarına engel teşkil etmiyor.
- Emekli olup, başka bir işte çalışanlar sıfır oranlı emlak vergisinden yararlanamıyor.
- Tek bir konutu olan emekli, eşi ve velayeti altındaki çocuklarının evleri olması durumunda sıfır oranlı emlak vergisinden faydalanabiliyor.
- Emekli bir kişi, sahibi olduğu tek konutu işyeri olarak kullanılmak üzere kiraya verirse sıfır oranlı emlak vergisinden faydalanamıyor.
- Yalnızca emekli maaşı bulunan emekli eş ile hiçbir geliri olmadığını taahhüt eden ev hanımı diğer eşin birer adet eve sahip olması durumunda; eğer evlerden birinde ikamet edilip diğer ev kiraya verilirse kiraya verilen evin kira getirisi dolayısıyla emlak vergisi ödenmesi gerekiyor. Ancak, kirada değilse o ev için de emlak vergisi ödenmiyor.
- Evini kiraya veren ancak kendisi de kirada oturan emekli, emlak vergisi ödemez.
- Yurtdışından emekli olanlar da Türkiye’de 200 metrekareden küçük tek evi olması halinde sıfır oranlı emlak vergisinden faydalanamıyor.
Emekliler emlak vergisi muaf değilse..
Emeklilerin 200 metrekareyi geçmeyen meskeninin yanı sıra bir yazlığı veya başka bir konutta hissesi olması halinde iki ev de emlak vergisine tabi tutuluyor.