Emeklilerin emlak vergisi muafiyeti kanunu! 27-10-2014

Emlak vergisi kapsamında geliri olmayan mesken sahipleri için sıfır oranlı emlak vergisi uygulaması bulunuyor. Peki, emekliler de vergiden muaf olabilir mi? İşte emeklilerin emlak vergisi muafiyeti kanunu esasları..

Emeklilerin emlak vergisi muafiyeti kanunu!

Emlak vergisi kapsamında geliri olmayan mesken sahipleri için sıfır oranlı emlak vergisi uygulaması bulunuyor. Muafiyet koşullarını taşıyan ev sahiplerinin belediyeye bildirimde bulunmaları gerekiyor.

Mesken muafiyeti kapsamında emekliler de bulunuyor. 200 metrekarelik tek mesken koşulunu yerine getiren emekliliğinden başka geliri olmayan emekliler vergiden muaf olabiliyor. Emeklilerin emlak vergisi muafiyeti ile ilgili esaslar 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu kapsamında şu şekilde açıklanıyor:

Emeklilerin emlak vergisi muafiyeti:

Madde 8 – Bina vergisinin oranı meskenlerde binde bir, diğer binalarda ise binde ikidir. Bu oranlar, 5216 sayılı Kanunun uygulandığı büyük şehir belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde % 100 artırımlı uygulanır. Bakanlar Kurulu, vergi oranlarını yarısına kadar indirmeye veya üç katına kadar artırmaya yetkilidir.

Bakanlar Kurulu, kendisine bakmakla mükellef kimsesi olup onsekiz yaşını doldurmamış olanlar hariç olmak üzere hiçbir geliri olmadığını belgeleyenlerin, gelirleri münhasıran kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan ibaret bulunanların, gazilerin, engellilerin, şehitlerin dul ve yetimlerininTürkiye sınırları içinde brüt 200 m²’yi geçmeyen tek meskeni olması (intifa hakkına sahip olunması hali dahil) halinde, bu meskenlerine ait vergi oranlarını sıfıra kadar indirmeye yetkilidir. Bu hüküm, yukarıda belirtilenlerin tek meskene hisse ilesahip olmaları halinde hisselerine ait kısım hakkında da uygulanır. Muayyen zamanda dinlenme amacıyla kullanılan meskenler hakkında bu hüküm uygulanmaz. Geliri olmadığını belgelemenin usul ve esaslarını belirlemeye Maliye Bakanlığı yetkilidir.

Yeni inşa edilen bina veya binaların vergisi, arsasının (veya arsa payının) vergisinden az olamaz. (Ek cümle: 30/7/2003-4962/15 md.) Bu hüküm binaların inşalarının sona erdiği yılı takip eden bütçe yılından itibaren dört yıl uygulanır.