Emlak fiyatları en çok Denizli'de arttı!

Türkiye İş Bankası’nın desteğiyle hazırlanan REIDIN Emlak Endeksi Şubat ayı raporu açıklandı.Şubat ayında Denizli’de metrekare başına konut satış fiyatları yüzde 2.09 oranında arttı. Denizli emlak fiyatlarının en çok yükseldiği şehir oldu.

Gayrimenkul sektörünün nabzını ölçen ve Türkiye İş Bankası’nın desteğiyle hazırlanan, 68 il, 242 ilçe ve 1202 mahalleyi kapsayan REIDIN Emlak Endeks aylık sonuçları açıklandı.

Türkiye İş Bankası desteği ile hazırlanan REIDIN Emlak Endeksleri Şubat ayı raporunda öne çıkan noktalar:

Türkiye genelinde 68 şehrin tamamını kapsayacak nitelikteki Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde (TR-68) Şubat ayında bir önceki aya göre %1.10 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre ise %8.97 oranında artış gerçekleşmiştir. Şubat ayında Denizli’de metrekare başına konut satış fiyatları %2.09 oranında artmış ve Denizli fiyatların en çok yükseldiği şehir olmuştur. Aynı dönem içerisinde konut satış fiyatlarının en çok azaldığı şehir ise %0.73 oranı ile Yalova’dır.

Türkiye genelinde 68 şehrin tamamını kapsayacak nitelikteki Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi’nde (TR-68) Şubat ayında bir önceki aya göre %0.10 oranında artış; geçen yılın aynı dönemine göre ise %5.00 oranında artış gerçekleşmiştir. Şubat ayında Aydın‘da metrekare başına konut kira değerleri %2.01 oranında artmış ve Aydın kiraların en çok yükseldiği şehir olmuştur. Aynı dönem içerisinde konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir ise %2.00 oranı ile Afyonkarahisar’dır.

Amortisman süresi bakımından, satın alınan evlerin kiraya verildiğinde alış fiyatını en kısa sürede karşılayabildiği illerin başında Aydın gelirken, yıllık brüt kira getirisi bakımından en yüksek getiri oranları Aydın, Van ve Giresun şehirlerinde ölçülmüştür.

Türkiye İş Bankası’nın desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Şubat ayında bir önceki aya göre %0.46 oranında artış gerçekleşmiş olup, geçen yılın aynı dönemine göre %2.79 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %73.30 oranında artış gerçekleşmiştir. Endeks, aynı ay içerisinde, İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.61 oranında; İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.06 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 9.5 puan fazla artış göstermiştir.

Haber AA'da şu şekilde yer aldı

Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi, şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 1,10, geçen yılın aynı dönemine göre ise 8,97 arttı.

Türkiye İş Bankası'ndan yapılan açıklamaya göre bankanın desteğiyle hazırlanan, 68 il, 242 ilçe ve bin 202 mahalleyi kapsayan REIDIN Emlak Endeksinin şubat ayı sonuçları açıklandı.

Buna göre Türkiye genelinde 68 şehrin tamamını kapsayacak nitelikteki Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi, şubatta bir önceki aya göre yüzde 1,10, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 8,97 artış gösterdi.

Konut satış fiyatlarının şubatta en çok yükseldiği kent Denizli oldu. Söz konusu kentte metrekare başına konut satış fiyatları yüzde 2,09 arttı. 

Aynı dönemde konut satış fiyatlarının en çok azaldığı şehir ise yüzde 0,73 ile Yalova olarak kayıtlara geçti. 

- En yüksek brüt kira getiri oranları Aydın, Van ve Giresun'da

Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi ise şubatta bir önceki aya göre yüzde 0,10 artarken, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5 yükseldi.

Bu dönemde metrekare başına konut kira değerinin en çok arttığı kent Aydın olurken, yükseliş oranı yüzde 2,01 olarak gerçekleşti. Konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir ise yüzde 2 ile Afyonkarahisar oldu.

Amortisman süresi bakımından, satın alınan evlerin kiraya verildiğinde alış fiyatını en kısa sürede karşılayabildiği illerin başında Aydın gelirken, yıllık brüt kira getirisi bakımından en yüksek getiri oranları Aydın, Van ve Giresun'da kaydedildi.

Bankadan yapılan açıklamada, REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksinin sonuçları da paylaşıldı.

Buna göre Yeni Konut Fiyat Endeksi, şubatta bir önceki aya göre yüzde 0,46 artarken, bu rakam geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2,79, endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı ocak ayına göre ise yüzde 73,30 yükseliş kaydetti.

Endeks, aynı ay içerisinde, İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0,61, İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde de yüzde 0,06 arttı. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 9.5 puan fazla artış gösterdi.

AA