Emlak Konut GYO bu yıl 7 milyar TL ciro hedefine ulaşmayı planlıyor!

Emlak GYO bu yıl 1.5 milyon metrekareyi bulan 11 bin satış yapıp, 7.6 milyar lira ciro hedefine ulaşmayı planlıyor. Şirketin net karının yaklaşık 1.5 milyar TL seviyesinde olması hedefleniyor.

Dağ Mühendislik’in, Emlak Konut güvencesiyle Kartal Yakacık’ta inşa ettiği ‘Tual Adalar’ projesinin lansmanında konuşan Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, 2016 yılı için 1.5 milyon metrekareyi bulan 11 bin satış hedefi, 7.6 milyar lira da ciro hedefi koyduklarını vurgulayarak, bu yıl kar beklentilerinin yaklaşık 1.5 milyar lira seviyesinde olduğunu söyledi. Kurum, geçen yıl iki seçim yapıldığını anımsatarak, Emlak Konut olarak 2015’i 950 milyon lira karla kapattıklarını, hedef olarak belirledikleri satışları yakaladıklarını aktardı. 

2015’te 12 ihaleden 18 milyar 

Geçen yıl 12 ihale yaptıklarını hatırlatan Kurum, “Bunların toplam satış değeri 6 milyar dolara yaklaştı, bu da yaklaşık 18 milyar lira. Buradan Emlak Konut payı da minimum 7 milyar lira olarak gerçekleşti. Bu süreçten itibaren 2016’da bunların çoğunun lansmanı gerçekleşecek. Bu durum hem sektöre hem alıcılara daha iyiyi nasıl yaparızın çabası” diye konuştu. 

Gayrimenkul sektörünün ekonominin lokomotifi olduğunu anlatan Kurum, buranın sürekli canlı tutulması ve belirli bir programla yönetilmesi gerektiğini bildirdi. 

Tual Adalar Projesi’ne değinen Kurum, projeye ciddi bir ilgi olduğunu ve satışa çıkan 471 konutun 100’e yakınının ön satışta alındığını ifade etti. Alt gelirden, orta gelirden ve orta gelirin üstünden herkese hitap eden projeler yapmak istediklerini dile getiren Kurum, böyle projelerle Hoşdere gibi bölgelerin de değerlendiğini bildirdi. Kurum, bütün konutları alt gelir gruplarına satamayacaklarını, bütün gelir gruplarına hitap eden projeler ürettiklerini anlattı. 

Yüzde 92’si ada manzaralı 

Dağ Mühendislik Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Doğan Dağ ise projeyi çok rekabetçi fiyatlarla satışa çıkardıklarını belirterek, toplamda 555 konut olan projeden 471 konutun satışa çıktığını ifade etti. Vatandaşların üst kaliteye uygun fiyatla ulaşabileceği bir proje tasarladıklarını dile getiren Dağ, “Zemin katlardan itibaren konutların yüzde 92’si ada manzarası gören bir lokasyona sahip. Bölgedeki hastane ve okullara da ulaşım kolay. Sabiha Gökçen Havaalanı’na 12 dakikada ulaşıyorsunuz” dedi. Dağ, projeyi 2018’in ilk aylarına tamamlamayı hedefl ediklerini kaydederek, "Metrekare fiyatlarımız 4 bin 400 liradan başlıyor” dedi.

Anadolu'ya devlet desteğiyle yatırımlar yapılmalı 

Emlak GYO gibi güçlü firmaların, devlet desteği ile fazla kar amacı gütmeden Anadolu için girişimde bulunması gerektiğini kaydeden Kurum, Kocaeli, Niğde ve Nevşehir için projelere başladıklarını belirtti. Bu projeyi 55 dönümlük bir alanda gerçekleştirdiklerini ifade eden Kurum, “Anadolu yakasında hükümetin, kamunun yaptığı projeler çok cazip hale geldi. Avrupa yakasında ihtiyacı karşılayacak alanlar var ama Anadolu’da yok” şeklinde konuştu.

Dünya

Bu haber Yeni Şafak Gazetesi'nde şöyle yer aldı:

2015 yılında 1 milyon 383 binden fazla mülk sahibi kira geliri olarak 27,2 milyar lira beyanda bulundu. Aynı dönemde yaklaşık 145 bin kişi ilk defa mülkünü kiraya verdi.

Mülk sahipleri 2015 yılında rekor kira geliri elde etti. Ev ve dükkan kiraları beyanı 27,2 milyar lirayı buldu. Gelir İdaresi Başkanlığı verilerine göre, 2015 yılında 1 milyon 383 bin 925 mükellef kira geliri (Gayrimenkul Sermaye İradı - GMSİ·) elde ettiğine dair beyanname verdi. Bu mükelleflerden 144 bin 425'i ilk defa GMSİ beyannamesi verirken, söz konusu mülk sahipleri geçen yıl ilk defa gayrimenkulünü kiraya verenler arasına katılmış oldu. Gayrimenkul sahipleri bu dönemde verdikleri beyannamede, kiradan yaklaşık 27 milyar 230 milyon liralık gelir elde ettiklerini bildirdi. Kira gelirlerinden hesaplanan vergi tutarı ise 3 milyar 943 milyon lira olarak kaydedildi.

1,3 MİLYON KONUT SATILDI

Bu arada Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerine göre geçen yıl Türkiye geneli 1 milyon 289 bin 320 konut satılarak Cumhuriyet tarihinin rekoru kırılmıştı. Aynı dönemde en fazla konut 239 bin 767 ile İstanbul'da, en az konut ise 139 ile Hakkari'de yeni sahiplerine kavuşmuştu.

Yeni Şafak

Haber Star Gazetesi'nde şöyle yer aldı;

EMLAK Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum “2016 yılı için 1.5 milyon metrekareyi bulan 11 bin satış hedefi, 7.6 milyar lira da ciro hedefi koyduk. Bu yıl kâr beklentimiz yaklaşık 1.5 milyar lira seviyesinde” dedi. Dağ Mühendislik’in Emlak Konut GYO güvencesiyle Kartal’da hayata geçireceği ‘Tual Adalar’ projesinin lansmanında konuşan Kurum, herkesin mutlu olduğu evler inşa etmeleri ve bu anlayışa öncülük yapmaları gerektiğini, bu amaçla çalıştıklarını söyledi. Kurum, geçen yıl iki seçim yapıldığını anımsatarak, Emlak Konut olarak 2015’i 950 milyon lira kârla kapattıklarını, hedef olarak belirledikleri satışları yakaladıklarını aktardı. Geçen yıl 12 başarılı ihale yaptıklarını hatırlatan Kurum “Bunların satış toplam değer 6 milyar dolara yaklaştı, bu da yaklaşık 18 milyar lira. Buradan Emlak Konut payı da minimum 7 milyar lira olarak gerçekleşti. Bu süreçten itibaren 2016’da bunların çoğunun lansmanı gerçekleşecek. Bu durum hem sektöre hem alıcılara daha iyiyi nasıl yaparızın çabası” diye konuştu. 

4 MİLYARLIK ARSA VAR

Anadolu’ya açılım çerçevesinde ihaleler gerçekleştirdiklerini anımsatan Kurum, Emlak Konut’un kalitesini, anlayışını Anadolu’ya da yaymaları gerektiğini söyledi. Kurum, güçlü firmaların, GYO’ların, devletin iştiraki firmaların çok daha fazla kâr beklemeden kaliteli yapıları Anadolu’ya yaymaları gerektiğini belirterek, bu çerçevede Konya, Denizli, Nevşehir, Niğde ve Kocaeli’de işler yaptıklarını, il sayısını artıracaklarını aktardı. Kurum “Şu an elimizde 4 milyar liraya yaklaşan arsa portföyümüz var. Bu yıl da arsa değeri olarak baktığınızda 1.5-2 milyar liralık arsayı ihale etmeyi planlıyoruz. Birtakım yerlerimize başladık, bir kısmı da ilan aşamasında. Bu yıl yapmayı planladığımız Maltepe ve Zeytinburnu gibi önemli lokasyonlara sahip arsalarımız var” dedi. Tual Adalar Projesi’ne değinen Kurum, Anadolu yakasının artık yükselen bir değer haline geldiğini kaydederek, bu projenin 55 dönüm alan üzerinde gerçekleştiğini anlattı. Kurum, arsanın 50’ye yakın işgalin olduğu atıl bir arazi olduğunu ve burayı satın aldıklarını kaydederek, şunları söyledi: “Üzerinde yaşayan 50’ye yakın vatandaşı mağdur etmeden, davulla zurnayla uğurlayarak burada bu projenin lansmanını gerçekleştiriyoruz. Buranın 420 milyon lira satış toplam geliri ve 124 milyon liraya yakın da taahhütleri var yüklenicilerin.” Kurum, projeye ciddi bir ilgi olduğunu ve satışa çıkan 471 konutun 100’e yakınının ön satışta alındığını ifade etti. 

Anadolu Yakası’na sosyal konut geliyor

Sosyal konut üretimine ilişkin bir soru üzerine Kurum, Hoşdere’de tüm gelir gruplarına hitap eden projeler yapmaya çalıştıklarını belirterek, burada ilk satışa metrekaresi 1.500 liradan çıktıklarını fiyatların daha sonra 2 bin liraya ve sonrasında 3 bin-3 bin 500’e çıktığını söyledi. ‘Anadolu Yakası’nda sosyal konut yapmayı düşünüyor musunuz’ sorusu üzerine Kurum, şunları söyledi: “Anadolu Yakası’nda bu eksiklik var. Avrupa Yakası’nda Başakşehir, Kayabaşı, Yenişehir bölgesi bu ihtiyacı bir şekilde karşılıyor. Anadolu Yakası’nda çok alternatif bir alan yok. Buna ilişkin TOKİ öncülüğünde çalışıyoruz. Burada da bir yerleşim alanı projelendiriliyor. Biz de üzerimize düşen neyse onu yapacağız.”

Tual Adalar Kartal’da yükseliyor

DAĞ Mühendislik Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Doğan Dağ, bugüne kadar yaklaşık 2 milyon metrekare inşaatı ve 8 bin konutu tamamladıklarını söyledi. Tual Adalar’a ilişkin bilgi veren Dağ “Üç kule ve üç az katlı blok olmak üzere toplam 6 blokta 471 konuttan meydana gelen Tual Adalar’ın yüzde 85’i yeşil alana ayrıldı. Projede 1+1’ler 75-76 metrekare, 2+1’ler 116-133 metrekare, 3+1’ler 159-177 metrekare, 4+1’ler ise 185 metrekare olarak tasarlandı. Alt katlardan itibaren deniz manzarasına hakim olan Tual Adalar’da her daireye 4-12 metrekarelik depo alanı ayrıldı. Otopark alanlarında elektrikli araçlar için şarj ünitelerine yer verildi” diye konuştu. 

342 BİN TL’den BAŞLIYOR

Tual Adalar bünyesinde; ister yüzde 3 peşinatla ister 30 ay vade farksız taksit seçenekleri bulunuyor. 2017 sonunda teslim edilmesi planlanan Tual Adalar’da fiyatlar ise 342 bin TL’den başlıyor. Bundan sonra tüm Türkiye’de büyümeyi hedeflediklerini belirten Doğan Dağ “İstanbul’da toplam 2.2 milyar liralık yatırıma imza atan Dağ Mühendislik’in Tual Adalar’ın yanı sıra iki projesi daha bulunuyor. Bunlardan biri ortağı olduğumuz Bahçekent Flora. Orada bitmek üzere olan bin konut, 260 ticari alan var. Bir diğer projemiz ise Başakşehir’de Emlak Konut GYO güvencesiyle konumlandırdığımız Tual Bahçekent projesi. Lansmanını nisanda yapmayı planladığımız Tual Bahçekent bünyesinde konut, hastane, özel kültür alanı, özel ilköğretim okulu yer alacak” dedi.

Star

Haber Yeni Akit gazetesinde şu şekilde yer aldı;

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, "2016 yılı için 1,5 milyon metrekareyi bulan 11 bin satış hedefi, 7,6 milyar lira da ciro hedefi koyduk. Bu yıl kar beklentimiz yaklaşık 13 milyar Türk Lirası seviyesinde" dedi. Dağ Mühendisliğin Emlak Konut GYO güvencesiyle Kartal'da hayata geçireceği "Tual Adalar" projesinin basın lansmanında konuşan Kurum, geçen yıl iki seçim yapıldığını anımsatarak, Emlak Konut olarak 2015'i 950 milyon lira kârla kapattıklarını, hedef olarak belirledikleri satışları yakaladıklarını aktardı.

Yeni Akit

Haber Taraf Gazetesi'nde şöyle yer aldı;

Emlak GYO bu yıl 1.5 milyon metrekareyi bulan 11 bin satış yapıp, 7.6 milyar lira ciro, 1.5 milyar lira net kar hedefine ulaşmayı planlıyor. Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, iki seçim yapılan 2015'i 950 milyon lira karla kapattıklarını, hedefi yakaladıklarını söyledi. Geçen yıl 12 ihale yaptıklarını hatırlatan Kurum, bunlardan şirket payının 7 milyar lira olarak gerçekleştiğini açıkladı. Kurum "Bu süreçten itibaren 2016'da bunların çoğunun iansmanı gerçekleşecek" dedi.

Taraf Gazetesi