Emlak Konut 270 milyon 762 bin liralık kara ulaştı!
Emlak Konut GYO, TOKİ’nin mülkiyetinde bulunan Zeytinburnu ve Kartal’da arsa satın aldı. İki kurum arasında arsaların satın alınmasına dair protokol imzalandı. Öte yandan Emlak Konut yılın ilk çeyreğinde 270 milyon 762 bin liralık net kara ulaştı.
Emlak Konut GYO, 2013 yılında öngördüğü 20 bin konut üretimi ve 4 milyar lira satış hasılatı konusundaki hedeflerine doğru hızla ilerliyor. Hedeflerine paralel olarak, yeni konut projeleri geliştirilmesi amacıyla TOKİ’den iki bölgede arsa satın alan şirket, Mart 2013 tarihi itibariyle de 2 milyar 86 milyon liralık hasılat elde etti.
31 Mart 2013 tarihli mali bilançosu da şirketin 2013 yılına hızlı başladığını teyit etti. 31 Aralık 2012 tarihli bilançosunda yıllık bazda 523 milyon lira net kar açıklamış olan şirketin 31 Mart 2013 tarihli ilk çeyrek dönem karı ise 270 milyon 762 bin liraya ulaştı.
Arsa Protokolü İmzalandı
Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, portföyüne kattığı yeni arsalarla proje çalışmalarını sürdüren şirketin son olarak İstanbul’un Zeytinburnu ve Kartal gibi önemli lokasyonlarında yer alan arsaları Toplu Konut İdaresi’nden toplam 747 milyon 267 bin 383 lira bedelle satın aldığını açıkladı. Murat Kurum, TOKİ mülkiyetinde bulunan Zeytinburnu-Kazlıçeşme ve Kartal- Çavuşoğlu Mahallelerindeki arsaların satın alınmasına dair protokolün iki kurum arasında imzalandığını söyledi.
Protokole konu olan Kartal ilçesi Çavuşoğlu Mahallesinde yüzölçümü 63 bin 249 metrekareyi bulan 13 parsel arsanın satış bedeli (KDV Hariç) 112 milyon 267 bin 383 TL oldu. Zeytinburnu İlçesi, Kazlıçeşme Mahallesi’ndeki toplam 127 bin 920 metrekare yüzölçümlü 2 adet parsel de (KDV Hariç) 635 milyon lira bedelle Emlak Konut GYO tarafından satın alındı.
Kente Nitelikli Gayrimenkul Projeleri Kazandırıyor
Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, Türkiye’nin konut üretimine sadece hacimsel bazda değil, niteliksel olarak da katkıda bulunduklarını, bu nedenle değerli lokasyonlarda arsa temin edilerek hasılat paylaşımı modeliyle projeler geliştirmeye özen gösterdiklerini ifade etti. Kurum “Kazlıçeşme ve Kartal’da temin edilen arsalar da yatırım değeri açısından önemli noktalarda yer alıyor. Eminiz ki, talip olacak yatırımcılar buralarda yine kentin iddialı ve nitelikli projelerini gerçekleştireceklerdir” diye konuştu.
Mart Sonu Karı 270 Milyon Lirayı Aştı
Murat Kurum, halka arza hazırlanan şirketin satış, karlılık ve üretim gibi hedeflerinden şaşmadan yoluna devam ettiğini vurgulayarak, “Şirketimizin 31 Mart 2013 tarihli bilançosunda net karı 270 milyon 762 bin liraya ulaştı” dedi. Yıla hızlı başlayan Emlak Konut GYO’nun 2012 yılı sonundaki net karı 523 milyon lira seviyesindeydi.
2013 yılının genelinde 4 milyar liralık satış hasılatı hedefleyen Emlak Konut GYO, yılın ilk üç ayında Kamu İhale Kanunu ve Gelir Paylaşımı Modeliyle geliştirilen projelerinde toplam satış değeri 2 milyar 86 milyon 673 bin lira olan, 3 bin 836 adet bağımsız bölümün satışını (ön satışlar dahil) gerçekleştirdi. Şirket böylece hasılat konusunda yıllık hedefinin yarısına ulaştı.
Emlak Konut GYO; Mart ayı içinde aylık bazda yaptığı satış tutarı 345 milyon 112 bin TL olurken, ön satışlar dahil satış yapılan bağımsız bölüm sayısı da bin 393 adedi buldu.
Yabancılara Satış da Hızlandı
Ayrıca Mütekabiliyet Kanunu’nun yasalaşmasıyla yabancılara 2012 yılında 201 adet bağımsız bölüm satışı gerçekleşmiştir. 2012 yılında yabancılara gerçekleştirilen satışların TL karşılığı 121 milyon 212 bin 413 TL seviyesindedir.
2013 Yılı Nisan ayı itibariyle de 641 adet bağımsız bölüm yabancılara satılmış olup, satış değeri de 431 milyon 605 bin TL ‘yi bulmuştur.