Emlak Konut GYO Allsancak projesinin değerini açıkladı! Allsancak'ın değeri ne kadar?
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Allsancak projesinin değeri belli oldu. Peki Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Allsancak projesinin değeri ne kadar oldu? İşte ayrıntılar... Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Allsancak projesi, İzmir ili, Konak ilçesi, Umurbey Mahallesi, 8111 ada 1 parsel, 8113 ada 1 parsel ve 8113 ada 2 parsellerde konumlanıyor
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Allsancak Yıl Sonu Değerleme Raporunu yayımladı.
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Allsancak projesi, İzmir ili, Konak ilçesi, Umurbey Mahallesi, 8111 ada 1 parsel, 8113 ada 1 parsel ve 8113 ada 2 parsellerde konumlanıyor. Projenin yer aldığı bölge, İzmir Limanı ile Alsancak Stadyumu'nun güneyinde konumlanıyor.
Allsancak projesine ulaşım, Liman Caddesi, Şehirler Caddesi ve İşçiler Caddeleri kullanarak sağlanabiliyor.
Peki Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Allsancak projesinin değeri ne kadar oldu? İşte ayrıntılar...
Eski Tariş Fabrikaları bölgesinde yer alan Allsancak projesinin yakın çevresinde dönüşüm faaliyetler yapılıyor. İzmir Konak 2.Etap'ın yakın çevresinde, Alsancak Stadyumu, Evora İzmir projesi, Alsancak Liman Tesisleri, Alsancak Garı yer alıyor. Allsancak'ta 1.069 konut ve 37 adet ticari ünite bulunuyor.
İzmir ve Körfez manzarasına sahip olan proje, bağlantı yollarına yakın konumuyla dikkatleri çekerken, 1+1’den 5+1’e kadar değişen konut tiplerine yer veriliyor. Allsancak, tramvay istasyonuna 400 metre, Alsancak Garı'na 1,2 kilometre mesafede yükseliyor.
Emlak Konut GYO İzmir Konak 2.Etap projesinin değerleme raporunda yer alan pazar değeri tespitleri şöyle açıklandı:
Projenin mevcut durumuyla toplamdeğeri: 1.870.368.058 Türk Lirası
Projenin mevcut durumuyla yüzde 18 KDV dahil toplam değeri: 2.207.034.308 Türk Lirası
Projenin mevcut durumuyla Emlak Konut GYO payına düşen değeri: 926.283.425 Türk Lirası
Projenin tamamlanması durumundaki bugünkü değeri: 5.287.883.827 Türk Lirası
Projenin tamamlanması durumunda Emlak Konut GYO payına düşen gelirlerin bugünkü değeri: 1.745.001.663 TL
Geçtiğimiz Ağustos ayında proje ile ilgili bir son dakika gelişmesi yaşanmıştı. Bu kapsamda Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın projelerinden Allsancak'ın (İzmir Konak 2. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi) Yüklenicisi ile yapılan Sözleşmeye Ek Protokol ile 726 milyon Türk Lirası olan Asgari Şirket Payı Toplam Geliri, 996 milyon 659 bin 486,76 TL'ye yükselmişti.
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın KAP açıklaması:
İzmir Konak 2.Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ile ilgili Allsancak Projesi için hazırlatılan 2022 yıl sonu Gayrimenkul Değerleme Raporu ekte yer almaktadır.
Değerleme raporu için tıklayın
Emlak Konut GYO Bodrum Türkbükü ihalesi 6 Aralık'ta!
Emlak Konut GYO Eyüpsultan Kemerburgaz arsasına 12 milyar TL'lik teklif!
Emlak Konut GYO, Nişantaşı Koru projesindeki gelirini 9 ayda 2 kez artırdı!