Emlak Konut GYO Başakşehir Tatarcık parsellerinin değeri ne kadar?

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Başakşehir Tatarcık değerleme raporu hakkında açıklama yaptı.

Emlak Konut GYO tarafından İstanbul Başakşehir Tatarcık Mahallesi'nde yer alan 126/16, 133/5 parsel no.lu taşınmazlar için hazırlatılan 2021 yıl sonu Gayrimenkul Değerleme Raporu yayınlandı. 

Başakşehir Belediyesi'nden edinilen bilgiye göre 133 ada 5 parsel ve 126 ada 16 parsel 11.06.2020 T.T.'li İmar Planında konut+ticaret fonksiyonunda yer alıyor. Parsellerin yapılaşma koşulları Emsal:1.25, Yençok:Z+6 kat şeklinde belirlendi. 

Değerlemeye konu gayrimenkuller şehrin kuzey kısmında konumlanmış Mercedes Bulvarı'nın yakınında bulunuyor. Yakın çevresinde Estonşehir, Tual Bahçekent, Mercedes Fabrikası, Gülbahçe Mezarlığı, Hayat Park, Bahçekent Emlak Konutları Projesi, Avrupark Bahçekent Projesi, Cadde Flora, Bahçekent Flora Projesi, Sur Yapı Semt Bahçekent Projesi, sanayi siteleri ve boş arsalar yer alıyor. 

İstanbul Başakşehir Tatarcık Mahallesi'nde yer alan 126 ada 16 parseldeki gayrimenkul Deliklikaya Yolu Sokak güneyi G-3011 Caddesi olmak üzere iki cephesi yola cepheli durumda. 133 ada 5 parselin batısı ise 2801 sokak cepheli olup, Tem otoyoluna 5 km, Mahmutbey gişelere 15 km, İstanbul Havalimanına 35 km mesafede bulunuyor.

Emlak Konut GYO tarafından İstanbul Başakşehir Tatarcık Mahallesi'nde yer alan 126/16, 133/5 parsel no.lu taşınmazlar için hazırlatılan 2021 yıl sonu Gayrimenkul Değerleme Raporuna göre parsellerin toplam değeri 139 milyon 237 bin 890 TLolarak belirlendi. Gayrimenkullerin KDV dahil toplam değeri ise 164 milyon 300 bin 710 TL oldu.

Emlak Konut GYO'nun KAP açıklaması:
İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, Tatarcık Mahallesinde yer alan 126/16, 133/5 parsel no.lu taşınmazlar için hazırlatılan 2021 yıl sonu "Gayrimenkul Değerleme Raporu" ekte yer almaktadır.

Değerleme raporu için tıklayın