Emlak Konut GYO Çınarköy Evleri'nin değeri ne kadar?

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda Emlak Konut Çınarköy Evleri Değerleme Raporu hakkında açıklama yaptı. 

Emlak Konut GYO Çınarköy Evleri, İstanbul ili, Çekmeköy ilçesi, Taşdelen Mahallesi, 566 ada 1 parsel, 563 ada 2, 5 ve 7 parsel, 564 ada 1 parsel, 565 ada 1 ve 2 parsel, 566 ada 1 parsel, 569 ada 1 parsel, 570 ada 1 ve 3 parselde yer alıyor. Gayrimenkullerden; 563 ada 2 ve 7 parsel, 565 ada 1 ve 2 parsel, 564 ada 1 parsel, 569 ada 1 parsel, 570 ada 1 ve 3 parseller için ruhsat ve projeler onaylanmış olup, 563 ada 5 parsel için herhangi bir ruhsat/proje bilgisi bulunmuyor. Gayrimenkullerin tamamı arsa niteliğinde ve toplam 296 bin 922 metrekare alana sahip. Taşdelen Mahallesi Şile Otoyolu üzerinde yer alan gayrimenkullerin yakın çevresinde Neveser Taşdelen Konakları, Taşdelen Sağlık Ocağı, Özyeğin Üniversitesi, Çekmeköy İlçe Emniyet Müdürlüğü bulunuyor. 

Emlak Konut GYO Çınarköy Evleri, FSM Köprüsü bağlantı yolu olan O6 Otobanına yakın konumda bulunuyor. Gayrimenkul, Taşlıtepe Devlet Ormanı - Alemdağ Ormanı gibi İstanbul Kuzey ormanlarına da yakın konumda yükseliyor. 

Emlak Konut GYO Çınarköy Evleri projesinin mevcut durum değeri KDV hariç 2 milyar 32 milyon 612 bin 314 TL olarak belirlenirken, KDV dahil mevcut değeri ise 2 milyar 398 milyon 482 bin 531 TL olarak tespit edildi. 

Projenin tamamlanması halinde net bugünkü değeri KDV hariç 6 milyar 317 milyon 953 bin 38 TL, KDv dahil ise 7 milyar 455 milyon 184 bin 585 TL olarak belirlendi. 

Emlak Konut GYO'nun KAP açıklaması:
Emlak Konut Çınarköy Evleri için hazırlatılan 2021 yıl sonu "Gayrimenkul Değerleme Raporu" ekte yer almaktadır.

Dosya için tıklayın

Pınar Demircan/Emlakkulisi.com