Emlak Konut GYO Florya Evleri'nin değeri belli oldu!

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Emlak Konut Florya Evleri Değerleme Raporu hakkında açıklama yaptı. 

Emlak Konut GYO Florya Evleri, İstanbul ili, Bakırköy ilçesi, Yeşilköy Mahallesi, Şehir Özcan Canik Sokak adresinde bulunuyor. Eski polis okulu olarak bilinen alan, caddeye 200 metre mesafede bulunuyor. E5 Karayolu'na 400 metre mesafede konumlanan projenin yakın çevresinde Atatürk Havalimanı, FlyInn AVM ve Aqua Florya AVM yer alıyor. 

Bölge ağırlıklı olarak sanayi ve ticari fonksiyonlu olarak gelişme göstermiş olup, genel olarak 2-3 katlı kullanılan yapılardan oluşuyor. Ayrıca taşınmaz Atatürk Havaalanına yakın konumda olup bu havaalanının taşınması ile havaalanı yerine yapılacak projeler ile bölgenin daha da gelişmesi bekleniyor. Sahil yoluna yaklaşık 2 kilometre mesafede bulunan Florya Evleri projesine özel araçlar ve toplu taşıma araçlarıyla ulaşım sağlanabiliyor. 

Emlak Konut GYO Florya Evleri'nde 2+1, 3+1 ve 4+1 konut tipleri yer alıyor. 254 bağımsız bölüm tanımlanan projenin toplam inşaat alanı 77 bin 716 metrekare. Projede fiziki ilerleme yüzde 37,42'ye ulaştı. 

Emlak Konut GYO Florya Evleri'nin KDV hariç mevcut durum değeri 691 milyon 207 bin TL, KDV dahil mevcut durum değeri ise 815 milyon 624 bin 260 TL olarak belirlendi. 

Projenin tamamlanması durumunda ise net bugünkü değeri KDV hariç 1 milyar 110 milyon 350 bin 354 TL olarak belirlenirken, KDV dahil 1 milyar 310 milyon 213 bin 418 TL değer biçildi. 

Emlak Konut GYO'nun KAP açıklaması:
Emlak Konut Florya Evleri projesi için hazırlatılan 2021 yıl sonu "Gayrimenkul Değerleme Raporu" ekte yer almaktadır.

Değerleme raporu için tıklayın

Pınar Demircan/Emlakkulisi.com