Emlak Konut GYO halka arzdan kazandığını konuta yatıracak!
Emlak Konut GYO, Kasım´da çıkacağı halka arzdan elde edeceği geliri yine konuta harcayacak
Emlak Konut GYO´nun Kasım ayında yapılması planlanan halka arzı ndan elde edeceği gelirin kullanılacağı yer belli oldu. Arzdan gelmesi planlanan parayı yeni konut inşasına aktaracaklarını belirten Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, bu zamana kadar yaptıklarından farklı olarak daha sınırlı geliri olanları ev sahibi yapacaklarını açıkladı.
Bu yıl üretecekleri konut sayısının ticari ünitelerle birlikte 25 bin, yılsonunda 30 bini bulacağını bildire n kurum, "Halka arz geliriyle en az bunu yapacağız. Burada ağırlığı deprem ve kentsel dönüşüm projelerine vereceğiz" dedi.
Konut piyasasındaki gelişmeler i yakından takip ettiklerini belirten Kurum, "Bugüne kadar kapasitesi ve gücü olanlar konut satın aldı . Artık kiracılara hitap edilecek. Bunu yapabilme k için maliyetlerin düşür ülerek insanların kira öder gibi ev sahibi yap ılması gerekiyor. Memura da fakire de her kesime hitap etmesi lazım ki kiracılar da ev sahibi olabilsin. Her kesime hitap edecek konut üretilecek" diye konuştu.
Hedef büyüdü, 60 bin konuta çıktı
Emlak Konut GYO´nun Kasım ayında yapılması planlanan halka arzıyla ilgili olarak açıklama yapan Kurum, "Emlak Konut olarak şu ana kadar arsa satışı karşılığı 42 bin 710, kamu ihale kanunuyla da 9 bin 28 konut olmak üzere toplam 51 bin 738 konut un yapımını gerçekleştirdi. Ürettiğimiz 3 bin 500 ticari üniteyle birlikte toplamda sayısının 55 bini geçti k" şeklinde konuştu.
Emlak Konut olarak 55 bin rakamının 2010 yılı hedefi olduğunu altını çizen Kurum, "Aslında bizim 2010 sonu hedeflerimiz arasında 55 bin rakamını bulmaktı. Biz bunu ge çtik, hatta 60 bini zorluyoruz. 2010 sonunda biz 60 bin konutu büyük bir ihtimalle ihale etmiş oluruz" dedi.
Sadece 2010 yılına baktıklarında ticari ünitelerle birlikte bu zamana kadar 25 bin konut ürettikler ini, yılsonunda rakamın 30 bini bulacağını ifade eden Kurum, "Halka arz geliriyle de en az bunu yapacağız. B urada ağırlığı deprem dönüşüm ve kentsel dönüşüm projelerine vereceğiz. Yüzde 10-15 deprem dönüşüm, biraz kentsel dönüşüm, biraz yeni alanlarda yerleşim olmak üzere projelerimizi dağıtacağız" diye konuştu.
"Artık gösteri zamanı"
Emlak Konut GYO´nun 1 milyar 875 milyon li ra olan ödenmiş sermayesini 2,5 milyar liraya çıkardıklarını, bunun yüzde 25´ini halka arz edeceklerini anımsatan Kurum, şunları söyledi, " Artık gösteri zamanı geldi. Bunları Avrupa´da ve Körfez ülkelerinde gerçekleştirerek zamanımızın yettiği her yere gideceğiz. İngiltere´den tutun da Arap ülkelerine kadar bizim ne zaman halka arza çıkacağımızı bekleyenler var. Halka arzı bizle iş yapanlar da soruyor. Şimdiye kadar ektik, artık ürünü toplamaya başlayacağız. Yatırımcı için bunun güzel bir ayrıntı olduğunu düşünüyorum ."
Ayazağa beklentisi 2 milyar TL
Halka arz öncesi Ayazağa´da çok büyük proje yaptıklarını da anlatan Kurum, "Orada 200 dönüm üzerinde hasılat paylaşımı ihaleye çıkacağız. Toplam 2 milyar liralık bir proje olacak ve bunun da belli bir geliri bize gelecek" dedi.
Bölgede hastane ve stat bulunduğunu, orada kendiliğinden kentsel dönüşüm oluştuğunu ifade eden Kurum, projenin Levent, Büyükdere, Maslak arasında çalışan insanların konut ihtiyacına cevap vereceğini, İTÜ çalışanlarından da konutla ilgili kendilerine talep geldiğini aktardı. İstanbul içinde arsa kalmadığını söyleyen Kurum, "B aşka arsa olmadığı için arsalarımız son derce kıymetli. Ayrıca biz güven veriyoruz. Herkes krizden behsederken Alemdağ´da satışa çıkan 500 konuta 700 başvuru geldi ve hemen sattık . Hasılat paylaşımı ihaleleri nde arsalar tahmini bedellerinin üstünde satılıyor" diyekonuştu.
Kurum; "İstanbul´da binaların hepsinin gözden geçirilmesi gerek . TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar´ın katılımıyla Boğaziçi Üniversitesi ile Kandilli´de bir toplantı yap ıldı. Boğaziçi Üniversitesi ´nden İstanbul´daki hasarlı yapıları tesbit etmesini istedik. Çıkan tabloyu 2-3 bölgede çalışıp verileri birleştirerek ortaya bir harita koyacağız. Ondan sonrada artık bıçak gibi kesecek kararların alınması lazım .
Finans Merkezi yakında:
İstanbul Finans Merkezi´nin inşaatına da bir ucundan başlayacaklarını belirten Kurum, İstanbul´u temsil eden bölgesel makro bir plan olmasını istediklerini ifade e tti. Kurum, "Burası nın 8 saat değil, 24 saat yaşasın istiyoruz, bu şekilde projelendiriyoruz. Burada yer alacak binalar güneş, toprak gibi yenilenebilir enerji kaynaklarını kullanacak şekilde tasarlanacak" diye konuştu.
Milliyet