Emlak Konut GYO Kartal arsalarının değeri ne kadar?
Emlak Konut GYO'nun Kartal arsalarının toplam değeri 67 milyon 880 bin TL, KDV dahil toplam değeri ise 80 milyon 98 bin 400 TL olarak belirlendi.
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) İstanbul Kartal değerleme raporu hakkında açıklama yaptı.
Emlak Konut GYO tarafından İstanbul ili Kartal ilçesinde yer alan 13 arsa için değerleme raporu hazırlatıldı. Değerleme konusu 13 adet gayrimenkul Çavuşoğlu Mahallesi 676 Ada 108 Parsel, 720 Ada 2, 8 Ve 34 Parseller, 2226 Ada 33 Parsel, 2227 Ada 5, 48, 50 Ve 52 Parseller, Esentepe Mahallesi 12710 Ada 2 Parsel, 12713 Ada 2 Parsel, Yakacık Mahallesi 2657 Ada 12 Parsel, 12627 Ada 36 parselde yer alıyor.
Emlak Konut GYO'nun Kartal arsaları Sanayi Caddesi'ne yakın konumda bulunuyor. Arsaların yakın çevresinde Manzara Adalar Sitesi, İstmarina Plaza, Yunus Tren İstasyonu, Kartal Yunus Stadı, sanayi siteleri, boş arsalar ve eski yapılar yer alıyor. 12627 Ada 36 Parsel Yakacık Yeni Mahallede yer alıyor ve Tual Adalar projesine komşu konumda bulunuyor.
Ulaşım Özellikleri
Değerleme konusu taşınmazlar, İstanbul İli, Kartal İlçesi, 676 ada 108 parsel, 720 ada 2, 8 ve 34 numaralı parseller Yunus Mahallesi'nde, 2226 ada 33 parsel, 2227 ada 5, 48, 50 ve 52 numaralı parseller Çavuşoğlu Mahallesi, 12710 Ada 2 Parsel, 12713 Ada 2 Parsel, Esentepe Mahallesi, 2657 ada 12 parsel Cumhuriyet Mahallesi, 12627 ada 36 parsel ise Yakacık Yeni Mahalle Mahallesi'nde yer alıyor. Ulaşım özel araçlar ve toplu taşıma araçlarıyla sağlanabiliyor.
Parseller genel olarak topografik bakımdan kısmen eğimli arazi yapısına sahip. Parseller geometrik açıdan dikdörtgen ve yamuk formda. Parsellerin yüzölçümleri aşağıda liste şeklinde belirtildi. Taşınmazların toplam yüzölçümü 141.376,62 metrekare. Emlak Konut GYO A.Ş. hissesine düşen toplam alan ise 132.770,93 metrekare.
Emlak Konut GYO'nun Kartal arsalarının toplam değeri 67 milyon 880 bin TL, KDV dahil toplam değeri ise 80 milyon 98 bin 400 TL olarak belirlendi.
Emlak Konut GYO'nun KAP açıklaması:
İstanbul İli, Kartal İlçesi bulunan taşınmazlar için hazırlatılan 2021 yıl sonu "Gayrimenkul Değerleme Raporu" ekte yer almaktadır.
Dosya için tıklayın