Emlak Konut GYO Kayabaşı Emlak Konutları 10. Etap'ın değeri 2 milyar TL'ye koşuyor!
İsra Group İnş. - Kırlangıç Proje ortaklığında inşa edilen Emlak Konut GYO Kayabaşı Emlak Konutları 10. Etap'ın değeri açıklandı. Peki projenin 2023 yıl sonu değeri ne kadar oldu? Emlak Konut GYO hissesine düşen değeri ne kadar? İşte o rakamlar...
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Kayabaşı Emlak Konutları 10. Etap'ın 2023 yıl sonu gayrimenkul değerleme raporunu yayımladı.
Emlak Konut GYO Kayabaşı Emlak Konutları 10. Etap'ın mevcut durumuyla KDV hariç toplam değeri 488 milyon 189 bin 830 TL, KDV dahil toplam değeri ise 585 milyon 827 bin 796 TL olarak açıklandı.
Projenin tamamlanması durumunda bugünkü değeri 1 milyar 804 milyon 81 bin 946,06 TL, projenin tamamlanması halinde Emlak Konut GYO hissesine düşen toplam değeri ise 1 milyar 502 milyon TL şeklinde belirlendi.
Emlak Konut GYO Kayabaşı Emlak Konutları 10. Etap, İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, Kayabaşı Mahallesi, 458 ada 34 parselde hayata geçiriliyor. Kayaşehir Bulvarında yer alan projenin batısında boş arsalar doğu kolunda gelişmiş konut yapıları bulunuyor.
Projenin yakın çevresinde Başakşehir Güzel Sanatlar Lisesi, Başakşehir Millet Bahçesi, Başakşehir Belediyesi Hizmet Binası, Başakşehir Merkez Camii, Başakşehir Gençlik ve Spor İlçe Müdürlüğü Tesisleri, Başakşehir Evleri 1.Etap, TOKİ Celalettin Ökten Kız Anadolu Lisesi, TOKİ Kayaşehir Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi, Başakşehir Sezai Karakoç Bilim ve Sanat Merkezi gibi önemli yapılar bulunuyor.
Kayabaşı Emlak Konutları 10. Etap için Emlak Konut GYO A.Ş. ile İsra Group İnş. A.Ş. & Kırlangıç Proje Elek. İnş. San. Ve Tic. Ltd. Şti. iş arasında 25 Temmuz 2023'te sözleşme imzalandı. Taraflar arasında 25.07.2023 tarihinde 47181 yev. Numarası ile imzalanan sözleşmeye göre; "Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri (ASKSTG) olarak öngördüğü 3.755.000.000 TL + KDV üzerinden, Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Gelir Oranı (ASKŞPGO) olarak %40,00 (Yüzde Kırk) oranı karşılığı, Asgari Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri (ASKŞPTG) olarak 1.502.000.000 TL + KDV'yi, bu sözleşmede belirtilen hükümler uyarınca Şirkete ödemeyi kabul ve taahhüt etmiştir" ifadeleri kullanıldı.
Yerleşik konut alanı fonksiyonuna sahip arsanın alanı 20 bin 63,37 metrekare olarak belirtildi.
Adra GYO, halka arz gelirini yeni gayrimenkul projelerinde kullanacak!
SPK’dan Kızılbük GYO’yla ilgili işlemlere 195,5 milyon TL ceza!
