Emlak Konut GYO Muğla Bodrum parselinin değeri belli oldu!
Emlak Konut GYO " Muğla Türkbükü Mahallesi yer alan 3 adet taşınmaz için hazırlatılan Gayrimenkul Değerleme Raporu'nu KAP'ta yayımladı. Peki Muğla Bodrum parselinin değeri ne oldu? İşte detaylar...
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Muğla Türkbükü Mahallesi yer alan 3 adet taşınmaz için hazırlatılan Gayrimenkul Değerleme Raporu'na ilişkin açıklama yaptı.
Değerleme konusu taşınmazlar Bodrum ilçe merkezinin kuzeyinde Türkbükü Mahallesi sınırlarında bulunuyor. Taşınmazlardan 119 ada 12 parsele ulaşım için Türkbükü Mahallesi'nden Çamtepe caddesi üzerinde kuzey yönde ilerlenir. Cadde bitiminde Hebil caddesine bağlanmadan sağda bulunan taşınmaza ulaşılıyor. 254 ada 37 ve 40 parsellere ulaşım ise: Gündoğan mahallesi Farilya caddesi kuzey istikamette ilerlenirken sağa girilen 2. Sokak üzerinde sokak bitene kadar ilerleniyor. Yolun bittiği yerde doğu kısımda bulunan taşınmazlara ulaşılıyor. Taşınmazların yakınında turizm nitelikli taşınmazlar, villa siteleri, zeytinlikler ve orman arazileri bulunuyor. Taşınmazlar Bodrum İlçe merkezine yaklaşık 26 km, Milas-Bodrum Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede konumlanıyor. Peki Muğla Türkbükü Mahallesi yer alan 3 adet taşınmaz'ın değeri ne kadar? İşte Emalk Konut GYO KAP açıklaması...
Taşınmazlara değer verilirken, rapor içerisinde ilgili maddelerce belirtilen olumlu ve olumsuz tüm etkenler dikkate alınıyor. Yapılan incelemeler neticesinde ulaşılan veriler ve kullanılan yöntemlerin sonuçlanı anlamlı şekilde neticelendiriliyor.
Taşınmazların bulunduğu bölge ve konumlandığı lokasyon o elinde, kullanım amaç ve kapsamı doğrultusunda piyasa değerini daha doğru gösterdiği gerekçeyle pazar yaklaşımı yöntemiyle elde edilen sonuç nihai değer olarak takdir edildi.
Böylelikle;
Taşınmazın değerleme tarihi itibariyle Pazar Yaklaşımı Analizine göre kanaat getirilen ve takdir edilen toplam piyasa değeri şu şekildedir;
Rakamla; 266.267.676,00-TL ve Yazıyla; (İki Yüz Altmış Altı Milyon iki Yüz Altmış Yedi Bin Altı Yüz Yetmiş Altı Türk Lirası)
KDV Dahil Toplam Satış Değeri: 287.569.090,08-TL dir.
EMLAK KONUT GYO KAP AÇIKLAMASI:
Muğla İli, Bodrum İlçesi, Türkbükü Mahallesi yer alan 3 adet taşınmaz için hazırlatılan Gayrimenkul Değerleme Raporu ekte yer almaktadır.
Dosya için tıklayın
Emlak Konut GYO Çeşme Parsellerinin değeri ne kadar? İşte o rakam!