Emlak Konut'tan İstanbul'a 5 bin yeni konut

Emlak Konut 4 bini Küçükçekmece Ayazma ve 1.192'si çekmeköy Alemdağ'da olmak üzere 5 bin 200 konutu satışa çıkarmaya hazırlanıyor.

Emlak Konut Genel Müdürü Murat Kurum, Küçükçekme Ayazma'da 4 bin konut yapımı için bugün ihaleye çıktıklarını açıkladı. Projenin hasılat paylaşımı modeliyle gerçekleştirileceğini belirten Kurum, "Projenin yapılacağı arsa  113 bin 445 metrekare ve 85 bin 808 metrekare olmak üzere iki parselde 199 bin 254 metrekaden oluşuyor. Küçük parselin inşaat alanı 128 bin 713, büyük olanı ise 226 bin 890 metrekare.
Toplam inşaat alanı 355 bin 604 metrekare. İhaleyi kazanan şirket proje hazırlayacak. projede konutların alanına ve oda sayısına, bize onaylatmak koşuluyla şirketin kendisi karar verecek. tahmin ediyorum arsalarımıza yaklaşık 4 bin konut yapılacak" dedi.

Ayazma arsası ihalesinin şimdiye kadar kendisine ait arsa üzerinde gerçekleştirilmiş en büyük hasılat paylaşımı ihalesi olduğunu hatırlatan Murat Kurum, "TOKİ'nin Kayabaşı projesine komşu olan arsamız üzerinde İstanbul'un en güzel projelerinden biri gerçekleştirilecek. Arsa ile bizimle daha önce hasılat paylaşımıyla iş
yapan şirketlerin neredeyse tamamı ilgileniyor. İhaleyi kim kazanırsa kazansın ortaya çok iyi bir proje çıkacağına inanıyorum. Arsanın lokasyonu, konumu ve emsali iyi proje yapmak için tüm özellikleri
taşıyor" diye konuştu.

Arsanın bulunduğu ilçe: Başakşehir
İhale tarihi: 17 Aralık
Toplam arsa alanı: 199 bin 254
Toplam inşaat alanı: 355 bin 604
İhale tarihi: 17 Aralık
İhale yöntemi: Kapalı zarf teklif alma ve pazarlık-açık artırma

Hasılat paylaşımı nedir?

'Arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı' da denilen modelde TOKİ, Emlak Konut veya kamuya ait arsa, yapılacak toplam ciro, cirodan ihaleyi gerçekleştiren kuruma verilecek pay oranı ve pay toplamı gibi kriterlerle ihaleye çıkartılıyor. İdareye verilecek pay ve bu payın tutarına göre en yüksek rakamı öneren ihaleyi kazanmış oluyor.

Alemdağ'a 1.192 konut

Çekmeköy Alemdağ'da 86 bin 47 metrekare arsa üzerinde yaklaşık 140 bin metrekare inşaat alanlı projeyi gelecek ay satışa çıkaracaklarını söyleyen Kurum konuşmasını şu şekilde sürdürdü: " Projede 1+1 ile 4+1
bir arasında apartman daireledi ve 160 ile 173 metrekare arasında değişen villalar olacak. Emlak bankası geçmişini de dahil ettiğimizde kurumun yarım asırdan daha fazla olan geçmişinde ilk defa konseptli proje yapılıyor. Kapalı ve açık yüzme havuzu ve süs havuzlarının bulunduğu proje ile üst gelir grubu projelerde sunulan tüm donatıları ve konforu orta sınıfa da sağlayacağız. Projenin peşinatları yüzde 10'dan başlayacak. çok düşük taksitlerle orta sınıf üyeleri ev sahibi olabilecek. İhalesini bu ay yapıyoruz. En geç gelecek ay satışa
çıkacağız" diye konuştu.

1+1'ler (58,20 ile 71,18 meterake aralığında) :146 adet
2+1'ler (78,23 ile 108,80 metrekare aralığında) :521 adet
3+1'ler (124,56 ile 155,93 metrekare aralığında) :408 adet
4+1'ler (163,73 ile 194,01 metrekare aralığında) : 98 adet
Villa (4+1) (160,79 ile 173,35 metrekare aralığında) : 19 adet
Ticari Ünite : 8 adet
Spor salonu ve 28 derslikli ilk öğretim okulu da bulunuyor

Tebernüş Kireçci/ Milliyet