Emlak sektöründen 'altın konut' modeli önerisi: Yastık altında altını olanlar bu projeye inandırılmalı!
EMLAKDER Başkanı Avukat İbrahim Güllü, 'altın konut' modelinin ekonomiye katkısı olacağına dikkat çekerek, yastık altında altını olanların bu projeye inandırılması gerektiğini söyledi. İşte ayrıntılar...
Emlak ve Kiracı Sorunları Derneği (EMLAKDER) Başkanı Avukat İbrahim Güllü, yastık altında bulunan altınların ekonomiye kazandırılması ve vatandaşın kolay yoldan konut sahibi olabilmesi için iş dünyasından 'altın konut' modeli önerisini gündeme getirdi. İbrahim Güllü, 'altın konut' modelini anlattı.
Güllü, söz konusu açıklamasında konut sektöründe bir durgunluğun yaşandığına dikkat çekti ve "Banka kredilerinin faiz oranlarının yükselmiş olması da büyük oranda etki ediyor. Bir de bankalar ilk ev alanlara yüzde 50, ikinci konut alanlara yüzde 15 gibi kredi sunuyor. Bu da piyasaya olumsuz etki eder" şeklinde konuştu.
FAİZ ORANLARI DÜŞÜRÜLMELİ
'Altın konut' önerisiyle yastık altındaki altınların piyasaya sürülmesi ve ekonomiye kazandırılmasının amaçlandığına vurgu yapan EMLAKDER Başkanı Avukat İbrahim Güllü, Merkez Bankası'na satış bedelinin yüzde 25 ila 30 oranında bloke edilecek olması ve bunun karşılığında bir indirim beklentisinin gündeme geldiğini söyledi.
Altın model uygulaması için konut fiyatlarının indirilmesi, faiz oranlarının aşağıya çekilmesi, gözle görülebilir ve belirlenebilir şekilde yastık altında altını olanların bu projeye inandırılması gerektiğini aktaran Güllü, "Ayakları yere basan bir proje şeklinde değerlendirildiğinde denenebilir" ifadelerini kullandı.
KİRA BEDELLERİNE TAVAN FİYAT UYGULAMASI
EMLAKDER Başkanı Avukat İbrahim Güllü, söz konusu açıklamasında satılık konut fiyatlarının yanı sıra kira bedelleri için de çözüm önerisini paylaştı. Güllü, artık Türkiye'de gayrimenkulün yatırım aracı olmaktan çıkarılması gerektiğini dile getirdi ve şunları söyledi:
"Satılık konut fiyatlarının yükselmesinin bir sebebi de kira bedellerinin artmış olması. Kiralara tavan fiyat uygulaması getirilmesi durumunda bu fiyatların aşağıya çekildiğini hepimiz göreceğiz. İnsanlar yüksek kira geliri elde ettiği zaman evini satma ihtiyacı duymuyor. Bu nedenle de bir yatırım aracı olarak hala konut değerli olmaya devam ediyor. Bunun için tavan fiyat uygulaması, kira bedellerinin düşürülmesi ve konut piyasasındaki köpüğün azalması gerekli."
İzmir Büyükşehir, TOKİ’nin 321.4 milyon TL'ye satışa çıkadığı araziyi almak için başvuru yaptı!