Emlak Terimleri

Emlak ve çevre temizlik vergisi beyannamesi!

20 Mayıs 2015, Çarşamba

Gayrimenkuller için ödenen vergilerin başında emlak ve çevre temizlik vergisi geliyor. Emlak ve çevre temizlik vergisi için öncelikle mükelleflerin belediyeye beyanname vermesi gerekiyor. İşte emlak ve çevre temizlik vergisi beyannamesi...

Emlak ve çevre temizlik vergisi için öncelikle mükelleflerin belediyeye beyanname vermesi gerekiyor. Çevre temizlik vergisi, belediyelerin sunduğu temizlik işleri için konut, işyeri ve diğer şekillerde kullanılan yapılar adına ödeniyor.

Konutların çevre temizlik vergisi borcu, su faturasına yansıtılırken; işyeri ve diğer şekillerde kullanılan yapıların vergi borcu bağlı olunan belediyede ödeniyor. İşyerinin yeni sahiplerinin veya kiracılarının öncelikle belediyeye işyeri çevre temizlik vergisi beyannamesi vermesi gerekiyor.

Emlak vergisi beyannameleri de taşınmazın bağlı olduğu belediyeye veriliyor. Beyanname verildikten sonra yeni mükellef vergisini bir sonraki seneden itibaren ödemeye başlayabiliyor.

Emlak vergisi beyannamesi örneği:

................. BELEDİYE BAŞKANLIĞINA

................. İL-İLÇE-BELDE

Emlak Vergisi Sicil No: .................

Vergi Kimlik Numarası: .................

MÜKELLEFİN

Soyadı

Adı (Kurum İse Unvanı)

Baba Adı

Doğum Yeri/Tarihi

Nüfusa K. Olduğu Yer

Uyruğu

Cilt No

Aile Sıra No

Sıra No

İKAMET ADRESİ

Mahalle/Semt

Cadde/Sokak

Kapı No

Dire No

İl - İlçe

İŞYERİ ADRESİ

Mahalle/Semt

Cadde/Sokak

Kapı No

İl-İlçe

Telefon

TABLO II-BİNA BİLDİRİMİ

BİNAYA AİT BİLGİLER

1. Belediye sınırları veya mücavir alanlar içinde ise Belediyenin adı

2. Bulunduğu köy veya mahallenin adı

3. Cadde veya sokağı (değer bakımından farklı bölgede ise farklı bölgenin adı)

4. Kapı ve Daire No

5. Tapuda kayıtlı olduğu;

Pafta No :

Ada/Parsel No:

Cilt/Sahife No :

6. Binanın arsasının alanı (m2)

7. Binaya ait arsa payının oranı ve metrekaresi

8. İNŞAATIN TÜRÜ (Çelik-Betonarme Karkas, Yığma-Yarı Yığma, Ahşap, Taşduvarlı-Çamurlu, G.kondu, Basit)

9. İnşaatın sınıfı (lüks,birinci, ikinci, üçüncü, basit)

10. Kullanış şekli (Mesken, İşyeri,Depo, Fabrika, Hastane, Okul vs.)

11. İnşaatın bitim tarihi

12. İktisap tarihi

13. Kısıtlılık hali varsa başlangıç tarihi

14. Varsa muafiyetin başlangıç yılı ve uygulama süresi

15. Bina hisseli ise hisse nispeti

16. Binanın dıştan dışa yüzölçümü (m2) (Hisseli ise hisseye isabet eden yüzölçümü)

17. Kaloriferli olup olmadığı

18. Asansörlü olup olmadığı

Tarih

İmza

...../..../20...

Çevre temizlik vergisi beyannamesi örneği:

ÇEVRE TEMİZLİK VERGİSİ BİLDİRİMİ

1. MÜKELLEFİN KİMLİK VE ADRES BİLGİLERİ

Soyadı (Unvanı)

Adı

Baba Adı

Ana Adı

Doğum Yeri

Doğum tarihi

Telefon No (Ev-İş)

İkametgah / İşyeri

Mahalle/Semt

Sitenin Adı

Cadde

Bina/Daire No

İL/İLÇE

2. BİNAYA VE VERGİLENDİRMEYE AİT BİLGİLER

I. BİNA / II. BİNA / III. BİNA

Bina Sahibinin Adı-Soyadı

Emlak Vergisi Sicil No

Bulunduğu Köy/Mahalle Adı

Sitenin Adı

Cadde/Sokak

Kapı ve Daire No

Kullanış Şekli Konut/İşyeri

İşyerinde Faaliyet Türü

Mükellefiyetin Başlangıç Tarihi

Kullanmaya Başlanıldığı Tarih

Öğrenci Sayısı

Yatak Kapasitesi

Kullanım Alanı

Koltuk Sayısı

Personel Sayısı

Grubu

Derecesi

Aylık Vergi Tutarı

Yıllık Vergi Tutarı

Ödenecek Toplam Vergi Tutarı

Bildirim Veriliş Nedeni

İlk Defa / Değişiklik

Kontrol Eden Memur:

Sicil no:

Tarih ve İmza

..../..../......

AÇIKLAMALAR

a) Bu bildirim, binaların bulunduğu yer belediyesine verilecektir.

b) İl, ilçe ve kasaba bölümüne belediyenin bulunduğu il, ilçe veya kasaba yazılacaktır.

c) Mükellef sicil numarası bölümüne Çevre Temizlik Vergisi İçin ilgili belediye tarafından verilecek sicil numarası yazılacaktır.

2- Mükellefin Kimlik ve Adres Bilgileri:

a) Soyadı ve adı sütununa mükellef gerçek kişi ise soyadı ve adı, tüzel kişi ise ticaret unvanı yazılacaktır.

b) Baba adı, doğum yeri ile ilgili sütunlar tüzel kişiler tarafından doldurulmayacak, doğum tarihi yerine kuruluş tarihi yazılacaktır.

c) Adres bilgilerini içeren bölümde, mükellef gerçek kişi ise ikamet ve işyeri sütunlarının her ikisini, tüzel kişi ise sadece işyeri sütununu dolduracaktır.

3- Binaya ve vergilendirmeye ait bilgiler:

a) Bina sahibinin adı, soyadı sütununa, mükellef gerçek kişi ise adı ve soyadı, tüzel kişi ise ticaret unvanı yazılacaktır.

b) Emlak vergisi sicil numarası sütununa bildirim konusu binaların mevcut emlak vergisi sicil numarası yazılır.

c) Bulunduğu köy/mahalle adı, cadde/sokak, kapı ve daire no sütunlarına binaya ait bilgiler yazılacaktır.

d) Kullanış şekli sütunu, binanın kullanış amacına göre doldurulacaktır (konut, işyeri gibi)

e) İşyerinde faaliyetin türü sütununda, işyerinde yapılan faaliyetin nevi belirtilecektir. (kasap, manav, berber gibi) Konutlar için bu sütun doldurulmayacaktır.

f) Mükellefiyetin başlangıç tarihi sütununa, kanunda yazılı süreler dikkate alınmak suretiyle taksit dönemleri itibariyle belirtilecektir.

g) Kullanılmaya başlandığı tarih sütununa, binanın konut veya işyeri olarak kullanılmaya başlandığı tarih yazılacaktır.

h) Bina hisseli ise nispeti sütununa, birden fazla hisseli olan binaların malikleri veya kullananların hisse nispeti yazılacaktır.

ı) Öğrenci sayısı, yatak kapasitesi, koltuk sayısı, personel sayısı sütunlarına, bildirimin verildiği tarih itibariyle mevcut olan bilgiler yazılacaktır.

k) Kullanım alanı sütununa, binaların faydalanılan alanları m2 olarak yazılacaktır.

l) Grubu sütununa; Bakanlar Kurulu Kararıyla belirlenen binalara ait grubu, derecesi sütununa; belediyelerce tespit ve ilan edilen dereceleri yazılacaktır.

m) Aylık Vergi Tutarı sütununa, binaların ait olduğu grup dikkate alınarak belediyelerce tespit edilen derecesi itibariyle tarifede yer alan aylık miktarları yazılacaktır.

Emlak ve çevre temizlik vergisi ne kadar?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com