01 / 03 / 2024

Emlak vergilerinden kimler muaf?

Emlak vergilerinden kimler muaf?

Gayrimenkullerin emlak vergisi için ödenecek bedel, taşınmazın türüne göre belirlenen oranlar üzerinden hesaplanıyor. Kanunen meskenler için sıfır oranlı emlak vergisi uygulaması da bulunuyor. Peki, emlak vergilerinden kimler muaf?



Emlak vergilerinden kimler muaf?

Gayrimenkuller için ödenmesi gereken vergilerin başında emlak vergisi geliyor. 1319 sayılı kanun gereğince ödenen emlak vergisi, Türkiye sınırları içerisinde yer alan taşınmaz mallar için veriliyor. 


Vergi borcu iki eşit taksit halinde ödenebiliyor. Ödemeler taşınmazın bağlı olduğu belediyeye yapılıyor. İlk taksit dönemi Mart ayında başlıyor; 31 Mayıs'a kadar devam ediyor. İkinci taksit dönemi ise Kasım ayında gerçekleşiyor.


Vergi için ödenecek bedel, taşınmazın türüne göre belirlenen oranlar üzerinden hesaplanıyor. Kanunen meskenler için sıfır oranlı emlak vergisi uygulaması da bulunuyor. Peki, emlak vergilerinden kimler muaf?


Emlak vergisi tek mesken muafiyeti şartları:

Brüt alanı 200 metrekareyi aşmayan tek bir eve sahip olanlardan;

Emekliler, 

Özürlüler, 

Gaziler,

Şehitlerin dul ve yetimleri, 

Hiçbir geliri olmayan işsizler, 

Ev hanımları vergiden muaf tutuluyor.


Muafiyet için belediyeye bir dilekçe ile müracaat edilmesi gerekiyor.


Dilekçe örneği:

TEK MESKENİ OLAN ( İNTİFA HAKKINA SAHİP OLANLAR DAHİL ) EMEKLİLERE, DUL VE YETİMLERE AİT FORM


TARİH …./…./….


T.C.

............ BELEDİYE BAŞKANLIĞI

MALİ HİZMETLER MÜDÜRLÜĞÜ’NE



Emlak Vergisi Kanununun 8 inci maddesi uyarınca aşağıda vasıfları açıklanan meskenime indirimli vergi nispeti uygulanmasını talep ediyorum.


Gelirim münhasıran aşağıda belirtilen sosyal güvenlik kurumundan aldığım aylıklar ibarettir.


Türkiye sınırları içinde hisseli veya tam mülkiyet kapsamında brüt yüzölçümü 200 m2’yi geçmeyen tek meskenimin dışında başka meskenim bulunmamaktadır.


Bu meskenim muayyen zamanlarda dinlenme amacıyla değil, daimi olarak kullanmaktayım.


Yukarıda  bilgilerin doğruluğunu kabul eder, gereğini arz ederim.


ADRES                                                                 MÜKELLEF

                                                                      

Adı ve Soyadı

( İMZA)


GAYRİMENKULÜN :


Bina Vergisi Sicil No: ………………………….

Belediyenin Adı        : ………………………….

Mahallesi                  : ………………………….

Cadde ve Sokağı      : …………………………..

Kapı ve Daire No     : ………………………….

                

Pafta No                                

Ada No                           

Parsel No


Yeni ev alanlara emlak vergisi muafiyeti!



Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com



Geri Dön