Emlak vergisi nasıl hesaplanır 2014?
Her sene iki eşit taksit halinde ödenebilen emlak vergisi için ilk taksit ödemeleri 31 Mayıs'ta sona erecek. Peki, Emlak vergisi nasıl hesaplanır 2014? İşte emlak vergisi oranları ve emlak vergisi hesaplama örnekleri..
Emlak vergisi nasıl hesaplanır 2014?
Bir dairenin emlak vergisi, arsa payı değeri ve bina değerlerinin toplamından meydana geliyor. Arsa değerlerinde ve bina değerlerinde meydana gelen artışlar emlak vergisinde de etkili oluyor.
Emlak vergisi oranları; taşınmaz malın niteliğine bir diğer ifade ile konut, konut dışı bina veya arsa, arazi olma durumuna göre ve bağlı olduğu belediyeye göre değişkenlik gösteriyor. Örneğin büyükşehir belediyesinde bulunan aynı özelliklere sahip konut için ödenecek vergi, büyükşehir belediyesi olmayan belediye sınırları içerisindeki konutun vergisinden iki kat daha yüksek oluyor.
Emlak vergisi oranları 2014:
Büyükşehir Belediyesi
Binalarda Binde 4
Meskenlerde Binde 2
Arazilerde Binde 2
Arsalarda Binde 6
Normal Yörelerde
Binalarda Binde 2
Meskenlerde Binde 1
Arazilerde Binde 1
Arsalarda Binde 3
Emlak vergisi hesaplama örnekleri:
Örnek 1:
Ahmet Beyin normal yöre sınırları içerisinde rayiç bedeli 120 bin TL olan konutu için ödeyeceği emlak vergisi:
120.000/1000=120 120x1= 120 TL
Örnek 2:
Ali Beyin normal yöre sınırları içerisinde rayiç bedeli 120 bin TL olan konutu için ödeyeceği emlak vergisi:
120.000/1000=120 120x2=240 TL
Emlak vergisi ödeme zamanı:
Her sene iki eşit taksit halinde ödenebilen emlak vergisi için ilk taksit ödemeleri 31 Mayıs'ta sona erecek. İkinci taksitler ise Kasım ayı içerisinde ödenecek.
