Emlak vergisinde bina sınıfları!
Emlak vergisinde bina sınıfları nelerdir? Emlak vergisine esas bina bina sınıfları kaç şekilde değerlendiriliyor? İşte emlak vergisine esas bina bina sınıfları ile ilgili bilgiler bu haberde...
Emlak vergisinde bina sınıfları!
Emlak vergisine esas bina bina sınıfları üç farklı kategoride karşımıza çıkıyor. Buna göre yapılar; inşaat sınıflarına göre ve kullanılan inşaat maddesine göre değişkenlik gösteriyor. Emlak vergisi bina sınıfları aşağıda yer alıyor.
Emlak vergisi yapı sınıfları..
ÇELİK KARKAS BİNA
BETONARME KARKAS
YIĞMA KAGİR BİNA
YIĞMA YARI KAGİR BİNA
AHŞAP BİNALAR
TAŞ DUVARLI BİNA
GECEKONDU TARZI BİNA
KERPİÇ VE DİĞ.BASİT
A) LÜKS İNŞ.
B) 1. SINIF İNŞ.
C) 2. SINIF İNŞ.
C) 2. SINIF İNŞ.
E) BASİT
1) FABRİKA VE İMALATHANE BİNALARI
2) FABRİKA VE İMALATHANE BİNASI, SOSYAL BİNALARI VS.
3) OTEL BİNALARI
4) SİNEMA - TİYATRO BİNALARI
6) BANKA - SİGORTA BİNALARI
7) İDARE BİNALARI
8) BENZİN İSTASYONU, YIKAMA VE YAĞLAMA BİNALARI
9) YERALTI GARAJLARI
10) MÜSTAKİL GARAJLAR
11) ÇOK KATLI GARAJLAR
12) YURT BİNALARI
13) OKUL BİNALARI
14) YÜZME HAVUZLARI
15) BANYO ve HAMAMLAR
16) PAZAR ve FUAR YERLERİNDEKİ YAPILAR
17) SOĞUK HAVA DEPOLARI
18) KURUTMA YERLERİ
19) SİLOLAR
20) TRANSFORMATÖR BİNALARI
21) DİĞER TİCARETHANE ve İŞYERLERİ
22) MESKEN BİNALARI
23) ÖZELLİK ARZEDEN BİNALAR
Özellik arzeden binaların vergi değerinin hesabında, kullanış tarzına göre varsa bir üst inşaat değerinin ortalama rakamı esas alınır. Bir üst sınıfa ait inşaat ieğeri yoksa tespit edilen inşaat sınıfındaki ortalama değer yüzde 50 artırılmak suretiyle değerlendirme yapılır. İnşaat türü için metrekare normal inşaat maliyet bedeli belirlenmemiş ise bu sınıfın altında belirleme yapılmış ilk sınıfa ait ortalama rakam yüzde 50 artırılarak dikkate alınır.
Not:
Metrekare normal inşaat maliyet bedellerinin ortalamaları esas alınır. Metrekare normal inşaat maliyet bedellerine asansör, kalorifer veya klima tesisat bedelleri dahil değildir.
Binada kalorifer, klima ve asansör tesisatı varsa bu bedellere kalorifer veya klima için yüzde 8, asansör için yüzde 6 oranında ilave yapılır.
2014 YILI İÇİN BİNALARIN METREKARE NORMAL İNŞAAT MALİYET BEDELLERİNİ GÖSTERİR CETVEL İÇİN tıklayın