Emlak vergisinde tarihi yapı muafiyeti kalktı mı?
Mesken, işyeri, arsa ve araziler için emlak vergisi ödeniyor. Ancak 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu gereğince bazı yapılar emlak vergisinden muaf tutuluyor. Peki, emlak vergisinde tarihi yapı muafiyeti kalktı mı?
Emlak vergisinde tarihi yapı muafiyeti kalktı mı?
Emlak vergisi, Türkiye sınırları içerisinde yer alan tüm taşınmaz mallar için ödeniyor. Ancak 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu gereğince bazı yapılar emlak vergisinden muaf tutuluyor.
Kanun kapsamında, tarihi eser niteliği taşıyan binalar için emlak vergisi muafiyeti bulunuyordu. Ancak, 6552 sayılı Torba Yasa ile bu muafiyete sınırlamalar getirildi.
Yasa gereğince 2015 tarihi itibariyle Boğaz'daki köşk, yalı gibi tarihi değeri olan binaların emlak vergisi tam yatırılacak.
MADDE 98 –
21/7/1983 tarihli ve 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanununun 21 inci maddesinin mülga fıkralarından sonra gelen ilk fıkrası aşağıdaki şekilde değiştirilmiş ve maddeye bu fıkradan sonra gelmek üzere aşağıdaki fıkra eklenmiştir.
“Tapu kütüğüne “korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır” kaydı konulmuş olan taşınmaz kültür varlıkları ile arkeolojik sit alanı ve doğal sit alanı olmaları nedeniyle üzerlerinde kesin yapılanma yasağı getirilmiş taşınmaz kültür ve tabiat varlıkları olan parseller her türlü vergi, resim ve harçtan muaftır. Ancak, büyükşehir belediyesi sınırları içinde yer alan ve yukarıda nitelikleri belirtilen taşınmazlardan basit usulde vergilendirilenlerin dışında ticari faaliyetlerde kullanılanlar hakkında emlak vergisinin yarısı ve çevre temizlik vergisinin tamamına ilişkin bu muafiyet hükmü uygulanmaz.”
“Getirilen kesin yapılanma yasağına aykırı olarak tesis edilen yapılar, bu yapıların yapıldığı parseller ve kanunlara aykırı eklentileri bulunan taşınmaz kültür varlıkları hakkında bu yapılar yıkılıncaya veya aykırılıklar giderilinceye kadar yukarıdaki fıkradaki muafiyet hükmü uygulanmaz. 18/11/1983 tarih ve 2960 sayılı Boğaziçi Kanununa göre Boğaziçi Sahil Şeridi veya Öngörünüm Bölgesinde konut veya işyeri olarak kullanılan taşınmaz kültür varlıkları yukarıdaki fıkradaki muafiyetten yararlanamazlar.”
Emlak vergisinin ilk taksiti Mart, Nisan ve Mayıs aylarında ve ikinci taksiti ise Kasım ayında ödenecek.
Emlak vergisi 2015 oranları!
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com