Emlakçılardan komisyon sınırlamasına tepki!
Gayrimenkul alım-satım ve kiralamada komisyon oranları dün yayınlanan karar ile düştü. Düzenleme ev alan-satan ve kiralayanları memnun etti ancak emlakçılar bu durumdan hiç memnun değil...
Taşınmaz ticareti yeniden düzenlendi. Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan yeni düzenlemeye göre, artık ev alan da satan da kiralayan da daha az komisyon ödeyecek. Alıcı ve satıcıdan yüzde 2’şer olmak üzere toplam yüzde 4 olacak. Bunun üzerinde KDV eklenecek. Kiralamada ise hizmet bedeli 1 aylık kira bedelini geçmeyecek.
140 bin emlakçı var
1- Emlak alım satım sektöründe 140 bin kişi çalışıyor, 100 bin civarında emlak ofisi bulunuyor.
2- Kurumsal danışmanlık markaları 1.200 ofiste 12 bin gayrimenkul danışmanı ile faaliyet gösteriyor.
3- Kurumsal markaların yıllık 250 milyon dolar komisyon geliri bulunuyor.
4- Aracı ile satılan 100 konutun 30’u normal emlakçılar, 10’u kurumsal gayrimenkul danışmanlık markaları tarafından satılıyor.
5- Gayrimenkul satışının yüzde 70’i alıcı ve satıcının farklı emlakçılar tarafından temsili ile gerçekleşiyor.
Kurumsal firmanın satışa ket vuruldu
Vatan'da yer alan habere göre, gayrimenkul danışmanlık firmaları düzenlemeye itiraz ediyor. Coldwell Banker Türkiye, bünyesinde 1.500 kurumsal gayrimenkul danışmanı barındırıyor. oldwell Banker Türkiye’nin Ülke Başkanı Gökhan Taş, "İkinci el konutlarını satanlar da sıfır konut alıyor. Sıfır konut satışları bu yönetmelikle darbe alacak" dedi.