Emlakçılardan 'satılık ev ilanları da doğrulama sistemine dahil edilsin' çağrısı!
Emlak danışmanları, 1 Ocak 2025'te kiralık konut ilanları için zorunlu hale gelecek Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'nin kapsamında satılık evlerin de girmesini istiyor. İşte ayrıntılar...
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'nin (EİDS), 1 Ocak 2025 itibarıyla kiralık konut ilanları için zorunlu şekilde hayata geçirilmesi planlanıyor. Satılık ev ilanlarında uygulama ise Ticaret Bakanlığının ikinci talimatına kadar mevcut şekliyle sürecek.
Bu çerçevede, evlerini kiraya verecek kişilerin, e-Devlet'te kendisine ait gayrimenkulü seçerek, açılacak pencereden emlakçısına yetki verecek. Bu şekilde emlakçılar da aldıkları yetki sayesinde sitelere ilan girebilecek. Düzenlemenin uygulanmaya başlamasıyla yetki belgesiz emlak işletmelerinin, portallar üzerinden kiralık ilan girişi yapamayacağı belirtilmişti.
EMLAKÇILARA EĞİTİMLER VERİLDİ
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, konu ile ilgili açıklamalarda bulundu ve düzenlemenin daha önce hem kiralık hem satılık ilanlar için hazırlandığını ancak sonrasında sadece kiralık ilanlar şeklinde güncellendiğinin altını çizdi.
"Eylülde düzenleme uygulanmaya başlanmıştı. Ticaret Bakanlığımızın hazırlığı doğrultusunda EİDS sektöre son derece ciddi düzen getiriyor" diyen Hacı Ali Taylan, kendilerinin de federasyon olarak bugüne kadar emlakçılara gerekli eğitimleri verdiklerini söyledi.
SATILIK KONUT İLANLARI İÇİN DE DOĞRULAMA UYGULAMASI GETİRİLMELİ
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, uygulamanın pilot bölge olarak Bolu ve Manisa'da 1 Kasım'dan itibaren zorunlu şekilde uygulanmaya başlandığını dile getirdi ve her iki şehirdeki sektör temsilcilerinin de düzenlemeden memnun kaldığına vurgu yaptı.
Bakanlık tarafından verilen kararla, 1 Ocak 2025 tarihinde tamamen zorunlu olması planlanan düzenlemeye satılık konut ilanlarının dahil edilmediğini yineleyen Taylan, şunları söyledi:
"Eylül ayından bugüne kadar sistemde ufak tefek aksaklıklar yaşandı ancak Bakanlığımız bunların tümünü düzeltti. Sistemin ne zaman tamamıyla zorunlu olacağını bilmiyoruz ancak sektör olarak hazırlıklarımızı yaptık ve bekliyoruz."
Taylan, sistemin dolandırıcılığın ve sahtekarlığın engellenemesi açısından önemli bir adım olduğunu söyledi. Bakanlığın bu şekilde bir ihtiyaç gördüğüne ve düzenlemeyi kiralıklarla sınırlı tuttuğuna dikkat çeken Taylan, konuya ilişkin açıklamasını şu ifadeleri kullanarak tamamladı:
"Sistem sektörü çok ciddi anlamda düzenleyecek, kaçak, ayakçı dediğimiz yetkisiz emlakçıların ortadan kalmasını sağlayacak. Suriye'den acil satılık gibi pek çok ilanlar görülüyor. Verilen bu ilanların birçoğu da gerçekçi değil. Düzenleme bu sahtekarlıkları da engelleyebilecek.
Bakanlığımızın, düzenlemeyi yalnızca kiralık ilanları için değil satılıklar için de zorunlu duruma getirmesinin hem tüketiciyi hem sektör temsilcilerini ciddi anlamda rahatlatacağını öngörüyorum."