Emlakta Ekim ayının zam şampiyonu Şişli oldu!

Hurriyetemlak.com' un ekim ayı emlak endeksine göre, son 1 ayda emlak fiyatlarının en çok arttığı ilçeler arasında İstanbul’un merkezi lokasyonlarından olan Şişli başı çekiyor...

Temponun hiç düşmediği Şişli'de fiyatlar 1 ayda tam yüzde 8 oranında artış gösterdi. İlçede satılık konut fiyatları 4 bin TL bandını aştı ve Eylül ayında 3.858 TL iken, Ekim'de 4.167 TL'yi buldu. Kiralık konutlarda ise metrekare ortalaması 21 TL civarında. Şişli'de satılık konut fiyatlarında yıllık artış ise yüzde 32’ye ulaştı. Şişli'nin en pahalı bölgesi Esentepe'de metrekare ortalama konut fiyatı 13.833 TL'ye ulaşırken; Fulya'da ortalama fiyat 9.691 TL oldu.

Endekse göre fiyatı artan ilçeler arasında ikinci sırada, hizmete girecek yeni üniversiteleriyle önemli bir eğitim merkezi olma yolunda ilerleyenTuzla geliyor.  E-5 ve TEM otoyolları ile Sabiha Gökçen Uluslararası Havalimanı ve Pendik feribot iskelesine yakınlığıyla ayrı bir avantaja sahip olan Tuzla'da emlak fiyatları yüzde 4,8 yükseldi. Satılık konutların metrekaresi 1.833 TL'ye, kiralık konutların metrekare ortalaması ise 8 TL'ye çıktı. Zam sıralamasında Tuzla'yı, son dönemde hızla prim yapan Sarıyer takip etti. Zekeriyaköy ile Uskumruköy bölgesinin imar çalışmaları ve tünel inşası sonrasında değerinin yükseldiği Sarıyer'de de artış yüzde 4,7 oldu. Satılık konutların metrekare ortalaması 6.279 TL'ye ulaşırken; kiralarda ortalama metrekare fiyatı 21 TL oldu. Sarıyer'in en pahalı semtlerinden Yeniköy'de ortalama satılık fiyatı 15.359 TL'ye kadar yükseldi. İstinye'de 11.459 TL, Emirgan'da 11.155 TL oldu.