3 Haziran 1926 tarihinde kurulan Emlak ve Eytam Bankası zamanında İstanbul'da gayrimenkul kiralıyormuş. Gelin hep beraber kiralanan taşınmazları inceleyelim...

Geçmişten günümüze kadar dillere pelesenk olan "İstanbul'un taşı toprağı altın" sözü geçmiş yıllarda da öyleymiş...

Her dönemde olduğu gibi 1929 yılında da arsa, ev, arazi ve iş yeri satış ve kiralama ilanları gazeteler aracılığıyla vatandaşlara duyuruluyordu. 

Emlakta Nostalji haberimizde bugün Beşiktaş ve Üsküdar'da "Emlak ve Eytam Bankası" tarafından gazetede kiralık ilanı verilen gayrimenkullere yer verdik.

Kiralık gayrimenkul haber ilanı öncesinde Emlak ve Eytam Bankası hakkında biraz bilgi verelim...

EMLÂK VE EYTAM BANKASI HAKKINDA

Emlak ve Eytam Bankası, 3 Haziran 1926 tarihinde Türkiye’de halkın inşaat teşebbüslerini desteklemek, gerekli kredileri sağlamak ve yetim haklarını korumak için Atatürk’ün talimatları doğrultusunda kurulan bir bankadır.

İlk sermayesi 20 milyon Türk Lirası olan bankanın ilk şubesi ise 13 Temmuz 1926 tarihinde Ankara'da açıldı.

Bu bankayı diğer bankalardan ayıran en belirgin özellik, gayrimenkul ipoteği karşılığında borç para vermesidir.

1944 yılında zamanın Başbakanı Şükrü Saraçoğlu tarafından atılan ve 1946 tarihinde tamamlanan 434 konutluk Saraçoğlu Mahallesi ünlü projeleri arasında yer alıyor.

1 Eylül 1946'da banka hizmetlerini genişletmek için sermayesi 110 milyon Türk Lirasına çıkartılarak Türkiye Emlak Kredi Bankası Anonim Ortaklığına devredildi.

Emlak ve Eytam Bankası, kuruluş kanununda da ifade edildiği üzere günümüzdeki konut edindirme anlayışından farklı bir ilke benimsemiş ve kredi vermek için öncelikle gayrimenkul ve arsa ipoteği şart koşulmuş, konut yapımına finansman desteği sağlamak bankanın amaçlarından biri olmadı. 

1929 yılında Emlak ve Eytam Bankası, Bebek'te Kiralık gazino ve bahçeyi 6 bin 300 liraya kiralıyormuş...

Emlak ve Eytam Bankası, 1929 yılında Cumhuriyet Gazetesi'ne verdiği ilanda; Beşiktaş Kaplan İbrahim Mahallesi'ndaki ev ve ahırı 180 liraya, Cağaoğlu'ndaki dükkanı 100 liraya, Kandilli Vaniköy Caddesi'ndeki dükkanı ise 24 liraya 1 seneliğine kiraya çıkardığını duyurmuş...

Şu an günümüzde bölgeki kiraların yıllık bedelleri milyonları hatta neredeyse milyarları buluyor...

İşte 6 Şubat 1929 yılındaki Cumhuriyet Gazetesi ilanı...

BEBEK GAZİNOSU'NUN BİR YILLIK BEDELİ

Emlak ve Eytam Bankası İstanbul şubesi Müdürlüğünden:

Esas numara 15, 
Kira bedeli 6 bin 300 lira

Emlak ve Eytam Bankasına ait balada muharrer ma bahçe Bebek Gazinosu'nun bir senelik bedeli icarı şeraiti atiye ile müzayedeye çıkarılmıştır: 1-Müzayede (kapalı zarf) usulüyledir. Talipler ihale gününde teklif mektuplarını bir zarfa koyarak bedeli icarm yüzde beşi nispetinde depo- zito akçesiyle birlikte tevdi edeceklerdir.

2-Müzayede müddeti 16 şubat 929 cumartesi gününe kadar olup muamelesi yevmi mezkůrda saat on altıda icra olunacaktır.

3-Müzayedeye iştirak etmek ve daha fazla tafsilat almak isteyenler İstanbul'da Bahçekapı'daki şubemize müracaat etmelidirler.

KİRALIK EV VE DÜKKAN İLANI

Emlak ve Eytam Bankası İstanbul şubesi Müdürlüğünden:

Beşiktaş'ta Kaptan İbrahim ağa mahalleninde Köçeoglu sokağında 14-20 numaralı hane ve ahır: 180 lira

Cağaloğlu'nda Cezrikasımpaşa mahallesinde 5 numaralı dükkan: 100 lira

76 Kandilli, Vaniköy caddesinde 21 numaralı ma oda dükkân: 24 lira

Emlak ve Eytam bankasına ait balada mubarrer emvalin birer senelik bedeli icari şeraiti atiye ile müzayedeye çıkarılmıştır:

1 Müzayede müddeti 16 Şubat 929 Cumartesi gününe kadar olup ihale muamelesi yevmi mezkürda saat on altıda icra olunacaktır.

2- Bedeli Icar ilk taksitte ihaleyi müteakip verilmek üzere üçer aylık müsavi taksitte tediye olunacaktır.

3- Müzayedeye iştirak etmek arzusunda bulunanlar bahçe kapıda Emlak ve Eytam Bankası İstanbul Şubesine müracaat etmelidirler.
 

1929 yılında Beyoğlu'nda arsa fiyatları ne kadardı?