Emre Çamlıbel: Sektör kendini 5 yılda katlayacak!
1 milyon gayrimenkul satışı gerçekleştirildiğini belirten Emre Çamlıbel, yeni yasaların etkisiyle sektörün kendini 5 yılda ikiye katlayacağını 2013 yılının tüm sektörler için inişli çıkışlı geçtiğini söyledi...
2013 yılının tüm sektörler için inişli çıkışlı geçtiğini söyleyen Soyak Holding CEO'su Emre Çamlıbel, herşeye rağmen Türkiye'nin yılı yüzde 3.5 büyüyerek ve yüzde 7.5 enflasyon seviyesinde kapatacağını hatırlattı. Gayrimenkul sektörünün ise sektörün ille üç çeyrekte 750 bin dolayında satış gerçekleştirdiğine dikkat çeken Çarrüıbel, yıl sonunda bu rakamın 1 milyonu bulmasını beklediklerini kaydetti. Çamlıbel "Bu yıl, mülk alan yabancıya 1 yıllık oturma izninin verildiği yıl oldu. 2012 yılında yürürlüğe giren Mütekabiliyet Yasası öncesi satışların yüzde 2-4'ü yabancılaraydı. Artık bazı projelerde yüzde 20-30 mertebesine ulaştı.
Bu sene gayrimenkul sektöründe en çok konuşulan konu kentsel dönüşümdü. Tip Yapım Yönetmeliği güncelleııdi.
2013'ün sonunda yeni Tüketiciyi Konıma Yasası da yürürlüğe girdi" dedi.
ETKİSİ GÖRÜLECEK
Hayata geçirilen Mütekabiliyet ve Kentsel Dönüşüm yasalarının Türkiye ekonomisi ve sektör açısından çok önemli adımlar olduğunu söyleyen Çamlıbel, bu adımların olumlu yansımalarını 2014'ten itibaren görülmeye başlanacağını söyledi.
İSTİHDAMA KATKİ
Emre Çamlıbel, 2014 öngörülerini ise "Yabancı sermayenin memleketimize giriş yapması için yatıran ortamında daha fazla şeffaflık, kurumsallık ve uzmanlık şarttır. Müktesep hak, yasal altyapı ve uzmanlaşma gibi konular önümüzdeki dönümde gündemimizde olacak konulardır. Şu anda 50 milyar dolar büyüklüğünde sektör var. Biz sektörün yasal çerçevede desteklenmesiyle 5 yılda kendini ikiye katlayacağını düşünüyoruz.
Mütekabiliyet ve Kentsel dönüşüme, 3. havaalanı, 3. kopili, iki şehir gibi projelerin eklenmesiyle bu rakamlara ulaşmak zor değil. Sektörün ikiye katlanmasıysa işsizliğin yüzde 10'dan 5'e düşmesi demek. 2014'te sektörün yüzde 7 mertebesinde büyüyeceğini düşünüyoruz. Yeni yılda konut fiyatlarının ortalama enflasyon oranında artacağını düşünüyorum" dedi.
YENİ PROJELER YOLDA
Bu yıl izmir'de yer alan Soyak Siesta ve Soyak Mavişelıir Optimus projeleri ile İstanbul'da devam eden Soyak Evostar, Soyak Park Aparts ve Soyak Soho projelerinin satışları sürdü, izmir'de yer cilan Soyak Siesta projemizin yeni etabı LEED Gold Sertifikası adayı Soyak Siesta Blue'ııun lansmanuıı gerçekleştirdik. 2014'te de Soyak Siesta projesinin yaklaşık 600 konutlu son etabının inşası ve satışları devam edecek. İstanbul'da 300 konutluk yeni bir projeye başlayacağız. 2014'ün sonunda satışına başlamayı planladığımız Hadımköy'de başka bir projemiz daha olacak. Bir de yıl sonuna doğru istanbul'un Avrupa yakasında 4000 konutluk kentsel dönüşümüz projesini hayata geçirmeyi planlıyoruz" diye konuştu.
Star İletişim Teknoloji Emlak