Emsal kira bedeli nedir? Hangi hallerde emsal kira bedeli esas alınmaz?

Daha önceki paylaşımında kira geliri vergisinin nasıl hesaplanacağı ile ilgili bilgiler veren Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu bu kez de hangi hallerde emsal kira bedelinin esas alınmayacağını açıkladı.

Kira üzerinden gelir elde eden kişiler, beyanname eşliğinde vergi ödemekle yükümlü olur. Emsal kira bedeli de söz konusu bu vergileme sistemiyle alakalı bir terimdir. Gelir Vergisi Kanununun 73. maddesine göre emsal kira bedeli, kiraya verilmiş mülkler için beyan edilmesi zorunlu olan minimum tutar şeklinde belirtilir. Geride bırakılan senenin kira gelirini gösteren bu bedel, her senenin ilk üç ayında beyan edilir.

HANGİ HALLERDE EMSAL KİRA BEDELİ ESAS ALINMAZ?

Daha önceki paylaşımında kira geliri vergisinin nasıl hesaplanacağı ile ilgili bilgiler veren Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu bu kez de emsal kira bedeli ile ilgili bir paylaşım yaptı.

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu resmi sosyal medya hesabı https://x.com/eyupogluisikgor üzerinden yaptığı paylaşımda hangi hallerde emsal kira bedelinin esas alınmayacağını açıkladı.

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu'nun paylaşımı şu şekilde:

PEKİ HANGİ HALLERDE EMSAL KİRA BEDELİ ESAS ALINMAZ?

Aşağıda belirtilen hallerde ise emsal kira bedeli esası uygulanmamaktadır.
• Boş kalan gayrimenkullerin korunması amacıyla bedelsiz olarak başkalarının ikametine bırakılması,
• Binaların mal sahiplerinin usul (anne-baba, büyükanne-büyükbaba), füru (çocuklar, torunlar) veya kardeşlerinin ikametine tahsis edilmesi halleri.

Ancak, bu kimselerin her birinin ikametine birden fazla konut tahsis edilmişse bu konutların yalnız birisi için emsal kira bedeli hesaplanmaz.