En ucuz konut projesi! TOKİ kampanyaları!
Geçen hafta içerisinde www.emlakkulisi.comda yayınlanan en ucuz markalı konut projelerini ve en cazip TOKİ kampanyalarını biraraya topladık.... Buna göre konutların fiyatları 55 bin TL'den başlıyor...
14 Mart 2011 Pazartesi ile 18 Mart 2011 Cuma tarihleri arasında www.emlakkulisi.comda yayınlanan en ucuz markalı konut projelerini ve en cazip TOKİ kampanyalarını biraraya topladık
KONUT PROJELERİ:
1) New Residenceta 59 bin 200 TL'ye!
Ekim 2012'de teslim edilmesi planlanan Mintek New Residence Beylikdüzü'nde fiyatlar güncellendi. Projede şu an fiyatlar 59 bin 200 TL'den başlayarak 253 bin TL'ye kadar yükseliyor
Mintek New Residence Beylikdüzü'nde stüdyolar 59 bin 200 TL ila 60 bin TL'ye; 1+1'ler 72 bin TL ila 94 bin TL'ye; 2+1'ler ise 110 bin TL ila 253 bin TL'ye satılıyor. Mintek Yapı tarafından inşa edilen New Residence'ta yüzde 30 peşinatla ve 3 kere yapılacak yüzde 10 ara ödemeden sonra kalan kısım 40 ay sıfır faizle ödeniyor.
70 bin TL'lik konut için 21 bin TL peşinat ödendikten sonra 40 ay 720 TL ödeniyor. 3 kere de 7 bin 200 TL ara ödeme yapılıyor. New Residence'ta ara ödemeler 6'ncı, 12'ncı ve teslimde veriliyor.
Konut bedelinin tamamını peşin ödemek isteyene yüzde 5 indirimin uygulandığı New Residence'ta 37 metrekare stüdyo konutlar; 56 ila 66 metrekare 1+1'ler; 90 ila 145 metrekare 2+1'ler yer alıyor.
Beylikdüzü'nde Mintek Yapı tarafından inşa edilen New Residence, 453 konuttan meydana geliyor. 14 katlı olarak U şeklinde inşa edilen New Residence, 2012 yılının Ekim ayında sahiplerine teslim edilecek.
New Residence'ın altında 3 kat AVM ve 4 kat otopark da mevcut.
New Residence, 5 dönüm alan üzerinde yükseliyor. Yüzde 50'sinden fazlasının satıldığı projenin ortak kullanım alanlarında açık havuz, güneşlenme terasları, fitness center, buhar odası ve saunanın yer aldığı newclub, market, restaurant, cafe ve alışveriş alanlarının yer aldığı newçarşı, açık-kapalı otoparklar, teknolojik güvenlik donanımı ve 24 saat özel güvenlik bulunuyor.
www.newresidence.net
0212 854 0 639
Projeden görüntüler için tıklayınız
2) İstanbul Residencesta 55 bin TLye!
İstanbul Rezidanceta 50 metrekare olarak tasarlanan 1 oda 1 salon konutlar vadeli olarak 63 bin 720 liraya, peşinde 50 bin TLye satılıyor. 84 ay vade uygulanan konutlar için 15 bin TL peşinat ödeniyor. Aylık sabit taksitler 580 TLden başlıyor.
İstanbul Rezidanceta 55 metrekare 1+1 konutlar peşinde 55 bin TLye, vadeli olarak ise 70 bin 440 TLye satılıyor. Peşinatlar 15 bin liradan, sabit taksitler 660 TLden başlıyor.
İstanbul Rezidanceta alanları 90 metrekare olan 2+1 daireler ise peşinde 90 bin TLye satılırken; vadeli olarak 115 bin 720 TLye satılıyor. 25 bin TL peşinat ödenirken; aylık taksitler 1080 TLden başlıyor.
İstanbul City projesini İstanbul Palmiye Grup, Çerkezköyde inşa ediyor. İstanbul Residences, İstanbul Citynin içinde bulunan alışveriş merkezinin üzerinde iki blok halinde inşa ediliyor. Bu iki blokta toplam 90 adet rezidans daire yer alıyor. İstanbul Rezidansta bloklar 9 katlı olarak yükseliyor.
İstanbul Cityde toplam 650 konut bulunuyor.3 etap halinde hayata geçirilen İstanbul City'nin 3. Etabında alanları 65 ile 90 metrekare arasında değişen 1+1ler 48 bin 100 TLden, 124 metrekare 2+1ler 84 bin 220 TLden ve 133 metrekare 3+1ler 90 bin 440 TLden başlayan fiyatlarla satılıyor.
İstanbul City projesinin ilk etabında hayat 2011 yılının Aralık ayında, ikinci etabında 2013 yılının Aralık ayında, üçüncü etabında ise 2015 yılının Haziran ayında başlayacak. İstanbul Cityde 10 bin TL peşin ödeme yapılıyor. Peşinat tutarı üç vadeyle ödenebiliyor. Sözleşme sırasında 3 bin 500 TL, 3 ay sonra 3 bin 500 TL, 6 ay sonra 3 bin TL ödeniyor. Kalan tutar sekiz yıl boyunca vadeyle ödenebiliyor. Aylık taksitlerin de 510 liradan başladığı bu fiyat listesi 31 Marta kadar geçerliliğini koruyacak. Projede 11 katlı 12 blok yer alıyor. İstanbul City projesinin toplam arsa alanı ise 26 bin metrekare.
4 bin 700 metrekare alışveriş merkezi içerisinde bulunan sınırlı sayıdaki dükkan ise metrekaresi 2 bin liradan başlayan fiyatlarla satılıyor. İstanbul AVMde dükkanların metrekare satış fiyatları giriş katlarda 2 bin lira, birinci katta 1.750 lira.
Projeden görüntüler için tıklayınız...
www.istanbulpalmiyegrup.com
0212-325-83-23
3) Varyap Meridianda 4 bin TL peşinatla 1+1!
Varyap Meridian projesinde 1 oda 1 salon evlerin alanları 82 ile 143 metrekare arasında, fiyatları ise 407 bin TL ile 781 bin TL arasında değişiyor. Minimum peşinat miktarı ise 4 bin 70 TL!
Varyap Meridian projesinde stüdyo konutların tümü satıldı. 1 oda 1 salon evlerin alanları 82 ile 143 metrekare arasında, fiyatları ise 407 bin TL ile 781 bin TL arasında değişiyor. 2 oda 1 salon evlerde 120 ila 188 metrekare olanlar 516 bin TL ila 870 bin TL'ye satılıyor. 125 metrekare 2+1'ler ise 677 bin TL. 3+1 konutların alanları B blokta 194 ile 207 metrekare, fiyatları 1 milyon 45 bin TL ile 1 milyon 138 bin TL arasında. C Blokta 168 ila 224 metrekarelik 3+1 evler 861 bin TL ile 1 milyon 29 bin TL arasında değişen fiyatlarla satılıyor. D Bloktaki 201 metrekarelik 3 oda 1 salon evler ise 864 bin TL. 194 metrekare büyüklüğündeki 4 oda 1 salon evler ise 1 milyon 19 bin TL'ye satılıyor.
Varyap Meridian'da toplam konut bedelinin sadece yüzde 1'i peşin olarak ödeniyor. Yüzde 24'lük kısım yüzde 0,44 faizle Varyap tarafından vadelendiriliyor. Yüzde 75'lik kısım için ise kredi kullanılıyor. Bunun dışında eğer konut bedelinin yüzde 50'si peşin ödenirse; Varyap kalan tutara yüzde 0,44 faizle vade uyguluyor. Kredi kullanıldığında 120 ay vadede yüzde 0,78 faiz uygulanıyor. 100 bin TL'lik kredi alınırsa aylık taksitler 1.286 TL'den başlıyor.
Varyap Grand Tower'da ise 1-11 kat arasında 67 metrekare stüdyolar 422 bin TL'ye, 88 metrekare 1+1'ler 555 bin TL'ye, 115-171 metrekare 2+1'ler 714 bin TL ila 1 milyon 99 bin TL'ye, 175-246 metrekare 3+1'ler 1 milyon 29 bin TL ila 1 milyon 674 bin TL'ye, 277-290 metrekare 4+1'ler 1 milyon 468 bin TL ila 2 milyon 102 bin TL'ye satılıyor. 12-19 katları arasındaki dairelerde fiyatlar 323 bin TL'den başlıyor. 50 ila 67 metrekare stüdyolar 323 bin TL ila 415 bin TL'ye, 84-88 metrekare 1+1 daireler 497 bin TL ila 601 bin TL'ye, 130-161 metrekare 2+1 evler 670 bin TL ila 1 milyon 18 bin TL'ye, 189-234 metrekare 3+1'ler 1 milyon 322 bin TL ila 1 milyon 544 bin TL'ye satılıyor. 20-40 katlar arasında 53-76 metrekare stüdyolar 349 bin TL ila 428 bin TL'ye, 69-94 metrekare 1+1'ler 450 bin TL ila 636 bin TL'ye, 161 metrekare 2+1'ler 869 bin TL ila 1 milyon 12 bin TL'ye, 177-199 metrekare 3+1'ler 1 milyon 140 bin TL ila 1 milyon 297 bin TL'ye, 225-236 metrekare 4+1'ler ise 1 milyon 578 bin TL ila 1 milyon 911 bin TL'ye satılıyor. Varyap Meridian'da uygulanan ödeme koşulları Varyap Grand Tower'da da geçerli oluyor. Varyap Meridianda peşinatlar 4 bin 70 TLden, Varyap Grand Towerda ise 3 bin 230 TLden başlıyor.
Türkiyenin LEED kayıtlı ilk yeşil karma konut projesi Varyap Meridianın kule bloğu olan, 61 katlı Türkiyenin ilk yeşil gökdeleni Varyap Grand Towerda 40 metrekareden başlayan stüdyodan 5+1e kadar değişen ve her biri kendi içinde özel tasarımlı olan daireler bulunuyor.
Varyap Grand Towerdaki dairelerin yüzde 80inde, 5-24 metrekare arasında değişen büyüklükte kat bahçeleri bulunuyor. Uluslararası Gayrimenkul Ödülleri dünya karmasında Varyap Meridian, 2010 yılınınEn İyi Mimari Proje ödülünü kazanmıştı.
Varyap Meridian projesi, 2012 yılında tamamlandığında dairelerin en az yüzde 100 prim kazanması bekleniyor. Projede; 20 ila 61 kata sahip 5 kule içerisinde 1,500 konut, 50 bin metrekarelik kiralık alana kurulan bir iş merkezi, 20.000 metrekarelik ofis binası ile işletmesi uluslararası bir markaya verilmesi planlanan 5 yıldızlı otel, kongre ve iş merkezi ve 3 adet yatay ticari blok bulunuyor.
Varyap Meridianın her bir blokunda daire sahiplerine özel geniş lobiler, kapalı yüzme havuzu, kafeterya, fitness salonu, sauna, buhar odası ve soyunma odalarından oluşan bir sosyal tesis yer alıyor. 107 bin metrekarelik alana kurulan Varyap Meridian projesinde binalar bu alanın 13 bin metrekaresi üzerine yerleşiyor. Projenin yaklaşık yüzde 85i yeşil alandan oluşuyor.
216 444 40 30
http://www.varyapmeridian.com/
Projeden görüntüler için tıklayınız...4) Kurtköy Locada 100 bin TL'ye!
Yaz aylarında teslim edilmesi planlanan Kurtköy Loca Evleri'nde satılık daireler 100 bin TL'den başlayan fiyatlarla alıcılara sunuluyor. Peşinatlar 25 bin TL'den başlıyor
Birleşim İnşaat Kurtköy'de 17 bin metrekare alan üzerinde inşa ettiği Kurtköy Loca Evleri'nde satılık 1 oda 1 salon evler 100 bin TL'den, 2 oda 1 salon evler 135 bin TL'den, 3 oda 1 salon evler ise 257 bin 500 TL'den başlayan fiyatlarla satılıyor. Firma, az sayıda kalan konutlar için kendi bünyesinde vade yapmazken, dileyen müşteri yüzde 25 peşinatla tüm bankalardan kredi kullanabiliyor.
Zemin+6 ve zemin+7 katlı 10 blokta 385 konuttan meydana gelen Kurtköy Loca'da 385 konut bulunuyor. Projede satışı devam eden konut sayısı ise 15.
Kurtköy Loca'da 55, 60, 61, 67 ve 80 metrekare 1+1'ler, alanları 85, 90 ve 118 metrekare olan 2+1'ler ile alanları 136 metrekare olan 3+1 konutlar bulunuyor. Sosyal alanlarında açık ve kapalı yüzme havuzu, kapalı fitness salonu, çocuk oyun alanları, sauna, basketbol sahası ve otoparkın bulunduğu Kurtköy Loca'da teslimler hemen, yaşam ise yaz aylarında başlayacak.
Temeli 15 Ağustos 2009 tarihinde atılan Kurtköy Loca´da peşinatlar 25 bin TL'den başlıyor.
0216 595 12 52
www.kurtkoyloca.com
info@kurtkoyloca.com
Projeden görüntüler için tıklayınız...
5) Kentplus Mimarsinanda 966 TL taksitle 1+1!
Yaşamın başladığı Kentplus Mimarsinan projesinde 145 bin TL'ye satılan 1 oda 1 salon evler evler 60 ay vadeli olarak 966 TL'ye satılıyor...
Kentplus Mimarsinan projesinde 1+1'ler için belirlenen minimum fiyat 140 bin TL. Konut bedelinin yüzde 10'u peşin olarak ödeniyor. 12, 24, 36, 48 ve 60 ay sonra yüzde yüzde 10'luk 5 ara ödeme yapılıyor. Kalan miktar için 60 ay vade farksız taksit yapılıyor. 140 bin TL'ye satılan 1+1'lerin taksitleri 933 TL'den, 145 bin TL'ye satılan 1+1'lerin taksitleri 966 TL'den, 250 bin TL'ye satılan 3+1'lerin taksitleri 1.666 TL'den, 340 bin TL'ye satılan 4+1'lerin taksitleri ise 2 bin 266 TL'den başlıyor.
Kentplus Mimarsinan projesinde ayrıca yüzde 5 peşinatla 72 ay sıfır faizle vade olanağı da sunuluyor. Konut bedelinin yüzde 5'i peşin, yüzde 5'i altı ay sonra, yüzde 10'u 12 ay sonra, yüzde 10'u 24 ay sonra, yüzde 10'u 36 ay sonra ödeniyor. Kalan miktar 72 aya bölünüyor. Aylık taksitler 1.166 TL'den başlıyor.
Diğer bir ödeme seçeneğine göre ise yüzde 10 peşinat ödeniyor. 36 ay boyunca 1+1'ler için 1000 TL, 2+1'ler için 2 bin TL, 3+1'ler için 3 bin TL taksit ödeniyor. 36 ay sonra kalan bakiye peşin olarak ödeniyor.
Kentplus Mimarsinan'da 1+1 balkonsuz daireler 61 metrekare, 1+1 balkonlu daireler 64 metrekare, 3+1'ler 140 metrekare, 4+1'ler ise 173 metrekare olarak tasarlandı. 2+1 dairelerin tümü satıldı.
10 katlı bloklar halinde tasarlanan Kentplus Mimarsinan projesini Emay İnşaat, Büyükçekmece Mimarsinan'da gerçekleştiriyor. 2005 yılının Aralık ayında inşaatına başlanan KentPlus Mimarsinan'ın yapımı 2007 yılının Ağustos ayında tamamlandı ve konut teslimleri yapıldı.
Kentplus Mimarsinan'ın sosyal alanlarında yürüyüş parkurları, iki süs havuzu, açık yüzme havuzu, fitness salonu, sauna, kafeterya, açık ve kapalı çocuk oyun alanları bulunuyor. Proje hurma ağaçlarıyla ve yüzlerce değişik bitki çeşidiyle maviyi yeşille buluşturuyor. Kentplus Mimarsinan, 42 bin metrekare alana kuruluyor. 10 dönüm inşaat alanına sahip olan projeyi Mimar Erol Kuzubaşıoğlu tasarladı. Projede 32 dönümlük peyzaj alanı mevcut.
212 444 2 001
www.kentplus.com
Projeden görüntüler için tıklayınız...
6) Evorada 845 TL peşinatla!
Samandırada, Aydos Ormanlarının yanıbaşında inşa edilen Evora projesinde fiyatları 84 bin 500 TLden başlayan evlere 845 TL peşinatla sahip olmak mümkün!
Evorada alanları 35 ile 46 metrekare arasındaki stüdyo dairelerin fiyatları 84 bin 500 TLden başlıyor, 126 bin 200 TLye kadar çıkıyor. Alanları 54 ile 60 metrekare arasında değişen 1 oda 1 salon evler 129 bin lira ila 171 bin liraya, alanları 92 ile 95 metrekare arasında farklılık gösteren 2 oda 1 salon evlerin fiyatları 199 bin 700 lira ile 256 bin lira arasında değişiyor. 120-121 metrekarelik 3 oda 1 salon evler ise 252 bin 500 TL ila 299 bin 800 TLye satılıyor.
Evora projesinde Yüzde 1 peşinat kampanyası devam ediyor. Peşinatlar 845 liradan başlıyor. Bunun dışında 6 ay ara ile yüzde 8lik üç ara ödeme yapılıyor. Mayıs 2011, Kasım 2011 ve Mayıs 2012 tarihlerinde yapılacak olan ara ödeme tutarları 6 bin 760 liradan başlıyor. 120 ay vadede aylık taksitler ise 807 liradan başlıyor.
Evorayı Teknik Yapı hayata geçiriyor. İnşaatı geçtiğimiz ekim ayında başlanan projenin tamamlanma süresi 30 ay olarak hedeflendi. 432 konutluk proje dört blok halinde yükseliyor.
Arsa alanı 20 dönüm olan Evorada binaların oturum alanı 4 bin 645 metrekare. Projenin yüzde 70lik bölümü yeşil alan olarak ayrılıyor.
Evoranın sosyal alanlarında 630 metrekare gölet, plates, aerobik, sauna, fin hamamının yanı sıra buhar odası, paten alanı, yürüyüş alanları, bilardo, kulüp evi, tenis kortu, basketbol sahası, yapay gölet, çocuk oyun sahası, fitness center, masa tenisi, kafeterya, 450 metrekare açık yüzme havuzu, 475 araçlık kapalı otopark ve 24 saat güvenlik bulunuyor.
İstanbulun deprem riskini düşünerek Evoranın statik projeleri, Türkiyedeki yönetmeliklere ek olarak California ve Avrupa Birliği Deprem Şartnamesine uygun olarak geliştirildi. Ayrıca arazinin yeraltı tomografisine uygun olarak bloklarda deprem açısından güvenli bir yapı sistemi olan tünel kalıp sistemi kullanıldı.
http://www.ev-ora.com/
0216 444 10 08
Projeden görüntüler için tıklayınız...
TOKİ KAMPANYALARI:
TOKİ tarafından Bursa, Kayseri ve Şanlıurfada başlatılan konut kampanyasına göre;
1)BURSA - İNEGÖL
Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca, Bursa İnegöl Toplu Konut Uygulaması kapsamında 3 adet konut; ön şartsız, kurasız başvuru önceliğine göre konut alma ve seçme olanağı ile Açık Satışa sunulacak. Satışa sunulan 3 adet konut ile birlikte belirli bir satış hacmine ulaşıldığında, kalan diğer konutlar da satış programına alınabilecek.
Bursa İnegöl Projesi kapsamındaki konutların satış işlemleri T. Halk Bankası A.Ş aracılığıyla yürütülecek ve Temerküz Şube İnegöl Şubesi olacak. Açık Satış Yöntemiyle satışı gerçekleştirilecek konutların başvuruları, 22 Mart 31 Mart 2011 tarihleri arasında ilgili bankanın tüm şubeleri tarafından kabul edilecek.
130 metrekare 3 adet 3+1 konutun fiyatları 104 bin TL ile 107 bin TL arasında değişiyor.
2)KAYSERİ-Melikgazi
Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca, Kayseri Melikgazi 5.Bölge Toplu Konut Uygulaması kapsamında 3 adet konut; ön şartsız, kurasız başvuru önceliğine göre konut alma ve seçme olanağı ile Açık Satışa sunulacaktır. Satışa sunulan 3 adet konut ile birlikte belirli bir satış hacmine ulaşıldığında, kalan diğer bloklar da satış programına alınabilecek.
Kayseri Melikgazi 5.Bölge Projesi kapsamındaki konutların satış işlemleri T.C.Ziraat Bankası A.Ş aracılığıyla yürütülecek ve Temerküz Şube Kayseri Şubesi olacak. Açık Satış Yöntemiyle satışı gerçekleştirilecek konutların başvuruları, 22 Mart 31 Mart 2011 tarihleri arasında ilgili bankanın yetkili şubeleri tarafından kabul edilecek.
112 metrekare 1 adet 3+1 konutun fiyatı 101 bin TL. 132 metrekare 2 adet 3+1 konutun fiyatları ise 112 bin TL ile 118 bin TL.
3)ŞANLIURFA - AKABE
Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca, Şanlıurfa Akabe 6.Etap Toplu Konut Uygulaması kapsamında 1 adet konut; ön şartsız, kurasız başvuru önceliğine göre konut seçme ve alma olanağı ile Açık Satışa sunulacak.
Şanlıurfa Akabe 6.Etap Projesi kapsamındaki konutların satış işlemleri T.C.Ziraat Bankası A.Ş aracılığıyla yürütülecek ve Temerküz Şube Şanlıurfa Şubesi olacak. Açık Satış Yöntemiyle satışı gerçekleştirilecek konutların başvuruları, 21 Mart 31 Mart 2011 tarihleri arasında ilgili bankanın tüm şubeleri tarafından kabul edilecek.
146 metrekare 1 adet 3+1 konutun fiyatı 118 bin TL. En düşük peşinatı 11 bin 824 TL, başlangıç taksidi ise 738 TL.
İclal Süzgün/Emlakkulisi.com