Erdoğan Bayraktar: "Konut teslimde gecikme yok"

Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Erdoğan Bayraktar, şimdiye kadar 360 bin konut yaptıklarını ve sadece 20 bin konutun vatandaşa teslimi konusunda sorun yaşadıklarını belirtirken, "Gecikmeler, müteahhitlerden, iklim şartlarından veya altyapı problemlerinden kaynaklanıyor. Esasa müteallik bir gecikme yok" dedi.

Daha önceki dönemlerde, devletin üstlendiği ve 15 yılda gerçekleşmeyen konut projeleri olduğuna işaret eden Bayraktar, son 6 yılda ise konut projelerinde "esasa müteallik" bir gecikmenin yaşanmadığını vurguladı.

TOKİ'nin 81 ilde, bin 231 şantiyede 500'den fazla müteahhit ile çalıştığını hatırlatan Bayraktar, bu müteahhitlerin çok sıkı bir şekilde takip edildiğini, ancak gerek Türkiye'nin ekonomik şartları gerekse müteahhitlerin kendi özel şartları nedeniyle bir bölümünde sorun çıkmasının doğal olduğunu kaydetti. Bazı müteahhitlerin diğer işlerinde zarar ettiklerini, bunu TOKİ'den aldıkları işe de yansıttıklarını anlatan Bayraktar, şöyle devam etti: "Türkiye'nin ekonomik şartları nedeniyle zor duruma düşen müteahhitlere gereken kolaylığı sağladık, sağlıyoruz. Ama işini bilmeyen müteahhitlere karşı gereken uyarıları yaptıktan sonra işi feshediyoruz. O zaman ihale tekrar ediliyor. Bu projelerde gecikmelere neden oluyor. Kars'taki bir projemizde 30 ay gecikme oldu. Burada 3 kez müteahhit değiştirdik. Ayrıca oradaki iklim şartları inşaat süresini zaten uzatıyor.

Adana'daki projemizde ise konut inşaatına başladık, sonra orası orman alanı olarak gösterildi. Mahkemeye gidildi. Mahkeme tekrar konut alanı gösterdi. Tabii bu sürede de inşaat süresi uzadı.

Bazı projelerde de belediyelerin altyapı projelerini yapmaması nedeniyle konutlar teslim edilemedi. Suyu, elektriği, doğal gazı olmayan konutu teslim ettiğimizde de  TOKİ  eleştiriliyor. Bizim imajımız zedeleniyor. Biz artık toplu konut alanında uluslararası bir markayız. Bu markamıza uygun hareket ediyoruz."
TOKİ'nin elektrik, su ve yolla ilgili altyapı yatırımlarında ana arterleri yapmasının suç olduğunu, buna rağmen projelerin daha fazla gecikmemesi için risk alarak bunları yaptıklarını belirten Bayraktar, "Amacımız vatandaşı
mağdur etmemek. Aldığımız her işin sorumluluğunu taşıyoruz. İşportacı zihniyeti ile iş yapmıyoruz. Yaptığımız hiç bir konuttan vatandaş zarar etmedi. Aldığının birkaç katı fiyata satıyor" dedi.

Vatandaşa konutun yüzde 10-25 peşinatla satıldığını ve konut tesliminden sonra taksitlerin TÜFE'ye veya memur maaşına göre artırıldığını hatırlatan Erdoğan Bayraktar, gecikmeler halinde de ödemelerin dondurulduğunu belirterek, "Vatandaş, 80 bin liralık konutu 10-15 bin lira peşinat vererek alıyor. Gecikme
halinde taksitleri de donduruyoruz. Vatandaşa bedava gibi geliyor" dedi.

"TOKİ'nin para sıkıntısının olmadığını, ödemeleri zamanında yaptığını, kriz ortamında ödemelerini bu kadar düzenli yapan başka kurum olmadığını" ifade eden Bayraktar, "Türkiye'nin genel ekonomik şartları, altyapı veya müteahhitin kaynaklanan sorunlar nedeniyle konut tesliminde yaşanan bazı sorunların siyaseten farklı gösterilerek ön plana çıkarıldığını" öne sürdü.

Bayraktar, "Tesliminde 3 ay gecikilen proje de var, 30 ay gecikilen proje de var. Ama 30 ay gecikilen projede müteahhit şantiye alanına bile giremedi. Bundan sonra gecikmeleri en aza indirecek, hatta sıfırlayacak önlemler
alıyoruz. Müteahhitlere ceza uygulaması var" dedi.

-KONUT TESLİMİ GECİKEN PROJELER VE GECİKME NEDENLERİ
TOKİ'den verilen bilgiye göre, 26 projede konut tesliminde 2 ay ile 30 ay arasında değişen sürelerde gecikme yaşandı. Gecikme nedeniyle bir çok projede taksit ödemeleri durdurulurken, özellikle yoksul vatandaşlara yönelik konut satışlarında ödemeler konut tesliminden sonra başladığı için herhangi bir işlem
yapılmadı.

Devam eden 23 konut projesinde de halen gecikme yaşanıyor.

TOKİ'nin tesliminde geciktiği konut projeleri ve bu nedenle yapılan işlemler şöyle:
-Eskişehir Tepebaşı projesinde 644 konut Temmuz 2007 tarihinde 14 ay
gecikmeyle teslim edildi, taksit ödemeleri ve dönemsel artışlar konutlar teslim
edilene kadar durduruldu.

-Edirne İpsala projesinde 144 konut Ağustos 2008 tarihinde teslim
edilmesi gerekirken 8 ay gecikmeyle teslim aşamasına getirildi. Projede 84 kişi
konutunu gecikmeli aldı.

-Erzurum Yakutiye projesinde 512 konut Eylül 2008 tarihinde 12 ay
gecikmeyle teslim edildi. Taksit ödemeleri ve dönemsel artışlar konutlar teslim
edilene kadar durduruldu.

-İzmir Aliağa projesinde 320 konut Mart 2009 tarihinde 16 ay gecikmeyle
teslim edildi. Taksit ödemeleri ve dönemsel artışlar konutlar teslim edilene
kadar durduruldu.

-Çorum Merkez 1.Bölge projesinde 296 konut 12 ay, 2. Bölgede 680 adet
konut 13 ay, 3. Bölgede 840 adet konut 15 ay gecikmeyle teslim edildi.. Her üç
bölgede taksit ödemeleri ve dönemsel artışlar konutlar teslim edilene kadar
durduruldu. Üç bölgede konutunu geç teslim alan konut alıcısı sayısı toplamı
237.

-Diyarbakır Üçkuyular 3. Etap projesinde 368 konut 13 ay gecikmeyle
teslim edildi, taksit ödemeleri ve dönemsel artışlar konutlar teslim edilene
kadar durduruldu.

-Adana Yüreğir Aksantaş Projesinde 888 konut 16 ay gecikmeyle Mart
2009'da teslim edildi, 302 kişi konutunu geç teslim aldı.

-Bilecik Merkez 2.Etap Projesinde 278 konut 15 ay gecikmeyle teslim
edildi. Taksit ödemeleri ve dönemsel artışlar Eylül 2007 tarihi itibarıyla
konutlar teslim edilene kadar durduruldu. 156 kişi konutunu geç teslim aldı.

-Kars Sarıkamış Projesinde 256 konut 30 ay gecikmeyle teslim edildi.

Taksit ödemeleri ve dönemsel artışlar Ocak 2007 tarihi itibarıyla konutlar teslim
edilene kadar durduruldu.

-Malatya Beydağı 2.Etap 1.Bölge Projesinde 304 konut 7 ay, 2. Bölge
Projesinde 612 konut 16 ay gecikmeyle teslim edildi. Ödemeler konutlar teslim
edilene kadar durduruldu.

-İzmir Torbalı Projesinde 382 konut 12 ay gecikmeyle teslim edildi.

-Ankara Sincan Yenikent İlksan Projesinde 2 bin 788 konut Aralık 2006
tarihinde teslim edilmesi gerekirken 7 ay gecikmeyle Haziran 2007 tarihinde
teslim edildi. Taksit ödemeleri konut teslimine kadar durduruldu.

-Amasya Suluova projesinde 240 konut 6 ay geç teslim edildi.

-Bilecik Merkez alt gelir grubu projesinde 128 konut Temmuz 2007
tarihinde teslim edilmesi gerekirken 14 ay gecikmeyle Eylül 2008'de teslim
edildi. Taksit ödemeleri konut teslimine kadar durduruldu.

-Burdur Merkez alt gelir grubu projesi kapsamında 184 konut Temmuz 2007
tarihinde teslim edilmesi gerekirken 6 ay gecikmeyle teslim edildi ve bu sürede
ödemeler durduruldu.

-Diyarbakır Üçkuyular 1. Etap alt gelir grubu projesinde 208 konut Kasım
2007 tarihinde teslim edilmesi gerekirken 14 ay gecikmeyle Şubat 2009'da teslim
edildi ve bu sürede ödemeler durduruldu.

-Eskişehir Odunpazarı Yoksul grubu projesi kapsamında 248 konut Eylül
2007 tarihinde teslim edilmesi gerekirken 13 ay gecikmeyle Ekim 2008 'de teslim
edildi ve bu sürede durduruldu.

-Kocaeli Gebze Şekerpınar alt gelir grubu projesi kapsamında 588 konut ve
yoksul grubu 112 konut Mart 2008 tarihinde teslim edilmesi gerekirken 2 ay
gecikmeyle Haziran 2008'de teslim edildi.

-Trabzon Yıldızkent alt gelir grubu projesinde 96 konut Nisan 2007
tarihinde teslim edilmesi gerekirken 11 ay gecikmeyle Mart 2008'de teslim edildi.

Bu sürede herhangi bir ödeme olmadı.

-Malatya Beydağı alt gelir grubu projesinde 616 konut Mayıs 2008
tarihinde teslim edilmesi gerekirken 5 ay gecikmeyle Ekim 2008'de teslim edildi
ve bu sürede ödeme olmadı.

-Adana Sofulu alt gelir grubu projesinde 784 konut Ağustos 2008 tarihinde
teslim edilmesi gerekirken 6 ay gecikmeyle Mart 2009'da teslim edildi, bu sürede
ödeme olmadı.

-Amasya Merkez alt gelir grubu projesinde 176 konut Temmuz 2008 tarihinde
teslim edilmesi gerekirken 4 ay gecikmeyle Kasım 2008'de teslim edildi, bu
sürede ödeme olmadı
- Bitlis Rahva 2.Etap alt gelir grubu projesiNDE 96 konut Mayıs 2008
tarihinde teslim edilmesi gerekirken 5 ay gecikmeyle Eylül 2008'de teslim edildi,
bu sürede ödeme olmadı.

-İzmir Aliağa alt gelir grubu projesinde 95 konut Ekim 2007 tarihinde
teslim edilmesi gerekirken 17 ay gecikmeyle Nisan 2009 'da teslim edildi, bu
sürede bir ödeme olmadı.

-Sivas Merkez alt gelir grubu projesinde 384 konut Nisan 2006 tarihinde
teslim edilmesi gerekirken 6 ay gecikmeyle Eylül 2006'da teslim edildi. bu sürede
ödeme olmadı.