Esenyurt'ta Erguvan Evleri'nde 120 bin TL'den 2 daire icradan!
Büyükçekmece 3. İcra Müdürlüğü, İstanbul ili Esenyurt ilçesi Kapadık köyünde bulunan Erguvan Evleri sitesindeki 2 daireyi 120 bin TL'den ayrı ayrı satışa çıkardı. Satış, 11 Mayıs 2012 Cuma günü yapılacak
Verilen ilan şöyle;
BÜYÜKÇEKMECE 3.İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN DOSYA NO : 201 0/5177 TAL. TAŞINMAZ MAL AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına Karar verilen Taşınmazın Cinsi ve Özellikleri İstanbul ili, Esenyurt ilçesi Kapadık köyünde kain 146 Ada 1 parsel 12.763.00 M2 miktarlı B.A.K.6 Âdet Apartman nitelikli ana taşınmazda 12/3420 arsa paylı C18 blok 1 .kat B giriş 4 nolu Bağımsız bölüm mesken. 120.000,00 TL İstanbul ili, Esenyurt ilçesi Kapadık köyünde kain 146 Ada 1 parsel 12.763.00 M2 miktarlı B A.K.6 Adet Apartman nitelikli ana taşınmazda 12/3420 arsa payü C18 blok 2.kat B giriş 6 nolu Bağımsız bölüm mesken. 120.000.00 TL KIYMETİ TAPU KAYDI: KIYMETİ…. l.TAPU KAYDI HER İKİ TAŞINMAZ NİTELİKLERİ....: Satışa konu taşınmazlar, tapunun Esenyurt ilçesi, Kapadık-Esenkent Mahallesi, 146 ada, 1 parselinde kayıtlı olup, adres olarak Esenkent Toplu Yerleşim alam içerisinde Vedat Altun Sokak, Erguvan Evleri, C 18 Blok, B Giriş, D: 4/6 adresinde yer almaktadır. 4 ve 6 no.lu bağımsız bölümler birleştirilerek dubleks tarzda kullanılmaktadır. Dubleks daireye giriş alt kattan imkanhdır. Dubleks daire planı itibariyle; alt katta girişte salon, wc, mutfak, üst katta 2 yatak odası, çocuk odası, 2 adet banyo, WC ve holden müteşekkildir. Girişte hol, koridor ve mutfak zeminleri seramik salon ve oda zeminleri laminant parkedir. Dubleks katm daire içinden irtibatlı merdiven mermer kaplıdır. Duvarlar saten boyalı, tavanlar kartonpiyer ve aydmlatmalarda göbek bulunmaktadır. Kullanım alanları ayrı ayrı olmak üzere; takriben 72'er m2'dir. Halen 6 no.lu bağımsız bölüm ile dubleks tarzda kullanılan dairenin yatak odaları ve banyonun bu bağımsız bölümde, salon ve mutfağın 4 no.lu dairede yer alması dikkate alındığında, dairenin tadilat yapılarak projesine uygun normal kat daire haline dönüştürülmesi halinde bağımsız bölüm şeklinde kullanımının imkan dahilinde olduğu kanaatine varılmıştır. Sitenin kendine ait, bakımlı ve düzenli geniş bir bahçesi mevcuttur. Site Esenkent'in girişinde, Migros, Uyum, Kiler gibi alışveriş merkezlerine yalan, Bahçeşehir ve Esenkent yerleşim alanlarım E-5 ve TEM karayollarına irtibatlandıran asfalta yürüme mesafesindedir. Bina özel bir ısıtma sistemi ile ısıtılmaktadır. Toplu taşıma araçlarının sayısındaki artış, E-5 ve TEM karayolu bağlantıları, yürüme mesafesinde Migros ve BİM gibi mağazaların açılması, alışveriş merkezleri, Bahçeşehirle komşu oluşu, modem şehircilik anlayışı ile inşa edilen çevresi, tamamlanan altyapısı, geçen süre içerisinde tercih edilmesi ve rayicini kısa sürede bulması şeklinde özetlenecek faktörlerle Esenkent toplu yerleşim alanı, prim yapan yerleşim alanlarından biri haline gelmiştir. Yakınında Pazar Türk olarak isimlendirilen ve geniş bir alanda hizmet veren semt pazarı kurulmaktadır. Taşınmaz kaydında 335 m2'lik Esenkent Isı Dağıtım Müh.San.ve Tic.Ltd.Şti.lehme irtifak hakkı ve TEDAŞ lehine 12/10/2005 tarihli 99 yılllık kira şerhi ve Ozan BARAN lehine kira şerhi mevcut olup ihale işbu takiydatlardan Ozan BARAN lehine olan kira şerhinden ari olarak satışa çıkarılmıştır. Diğer iki şerh taşınmaz ile birlikte satışa çıkarılmıştır. BAĞIMSIZ BÖLÜMLER AYRI AYRI SATIŞA ÇIKARILMIŞ OLUP BİRBİRLERİNDEN BAĞIMSIZ OLARAK İHALE OLUNACAKTIR. HER İKİ TAŞINMAZ İMAR DURUMU...: Esenyurt Belediye Başkanlığı'nm 26.08,2010 tarihli yazısında, İstanbul Büyttkşehir Belediye Meclisince 18.07.2008 tarih ve 1754 sayılı meclis karan ile kabul edilen Esenyurt 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planının tümüne ilişkin İstanbul 1. İdare Mahkemesi'nin 17.03.2010 tarih ve 2009/76 E. 2010/349 K. Sayılı karan ile iptal edildiği, bu sebeple taşmmazlann imar durumu hakkında bilgi verilemediği bildirilmiştir. Satışın Yapılacağı Yer.. Birinci Satış günü İkinci Satış günü : Büyükçekınece- 3.İcra Müdürlüğü odası- (E5 Karayolu üzeri Aymerkez AVM.karşısı, Uğurlu Koza Plaza L KAt BÜYÜKÇEKMECE/İST.) "İÎİ Mayıs 2012 Cuma :2l Mayıs 2012 Pazartesi 10:00-10:10 Saatleri amamda Esenyurt ilçesi, Kapadık köyü 146 Ada 1 Parsel C18 blok 1 .kat 4 nolu Bağımsız Bölüm 10:30-10:40 Saatleri arasında Esenyurt ilçesi, Kapadık köyü 146 Ada 1 Parsel C 18 blok 2.kat 6 nolu Bağımsız Bölüm Açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla Yukarıda yazılı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. İkinci satış gününün resmi tatile rastlaması halinde ikinci satışın tatili izleyen ilk iş günü aynı yer ve saatte yapılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40'mı bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarım geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2>Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si oranında nakit veya bu miktar kadar bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir-. Satıştan doğan Yüzde.l. KDV ile 1/2 tapu harç ve masrafta Alıcıya, 100,00 TL için Yüzde 2 aşan kısım için yüzde .1 Tellaliye resmi borçluya ait olacaktır. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir 3)-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki hakların hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi taktirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaklardır. 4)-İha!eye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5)-Şartname, ilan tarihinden İtibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6)-Satışa iştirak edenlerin Şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İc.İfl.K.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik örnek No.: 27 Adlarına tebligat yapılamayan ilgililere gazete ilanı tebligat verine geçerlidir. Basın No: 16162 www.bik.gov.tr İlan için tıklayın!