Eskişehir OSB'de 3.5 ve 7.1 milyon TL'ye icradan satılık iki fabrika!
T.C. Eskişehir 2. İcra Müdürlüğü, Eskişehir Organize Sanayi Bölgesi'ndeki iki fabrikayı 3.5 ve 7.1 milyon TL'den satışa çıkardı
Verilen ilan şöyle;
T.C. ESKİŞEHİR 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI DOSYA NO: 2007/11353 Esas Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: Aşağıda yazılı taşınmazın açık artırma suretiyle satılarak paraya çevrilmesine karar verilmiş olup, ilgililerin adreslerine tebligat gönderilmiş olup, ilgililerin adreslerinde tebligat yapılmaması halinde veya adresi bilinmeyenler için satış ilanının ilanen tebligat yerine kaim olacağı ilan olunur. Satışa konu taşınmaz Eskişehir Organize Sanayi Bölgesi dahilinde yer almakta olup, (4562 sayılı OSB kanununu 15 maddesi (değişik 3.fıkra:5807-23.10.2008) OSB'ce teminat olarak gösterilen ve bu nedenle satışına karar verilen veya katılımcıların borcundan dolayı satışının yapılmasına karar verilen taşınmazların icra yolu ile satışı halinde; Bakanlık ve OSB alacaklılarının öncelikle ödenmesi koşulu ile bölgenin kuruluş protokolünde ön görülen niteliklere sahip alıcılara veya kredi alacaklısı kuruluşa satış yapılabilir. Satılmasına karar verilen gayrimenkuller: 1- Eskişehir ili, Merkez Organize Sanayi Bölgesi 11.Cad.ile 9.caddenin kesiştiği yerde kain, tapuda Eskişehir ili, Odunpazarı ilçesi, Kanlıpınar Köyü, 2266 Parsel'de kayıtlıdır. Parsel alanı 26.070,00 m2 olup, gayrimenkul üzerinde iki blok fabrika yapı sı bulunmaktadır. Binanın bir kısmı iki katlı diğeri tek katlıdır. Bodrum ve zemin kat olarak nitelendirilmiştir. Bodrum döşeme kaplaması karo, duvarlar fayans kaplıdır. Fabrika binasının çatısı demir doğrama profil makas üzeri aliminyum sandiviç panel ile kapatılmıştır. Pencereler demir doğ¬rama dış cephe amerikan sayding kaplamadır. Parsel üzerinde binanın oturma alanı 11400,00 m2, 90700 m2 bodrum, 70,00 m2 bekçi kulübesi, 100,00 m2 eklenti yapı bulunmakta, toplam inşaat alanı 12477,00 m2 dir. Yapının mimari hizmet sınıfı B gurubu yapılara girmektedir. Yapının yapı yaklaşık birim maliyeti 2011 yılı için 565,00 TL/m2 dir. Taşınmazın yıpranması % 15 olarak saptanmıştır. Fabrika binasının bulunduğu arsa m2 birim maliyeti ise 33,12 TL dir.. Taşınmaz Organize Sanayi Bölgesi alanı içerisinde yer almakta olduğundan, alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ta¬şınmazın toplam değeri 7.131.517,65 TL olup, taşınmaz bu bedelde satılacaktır. 1.Satış 16/04/2012 Pazartesi günü saat 14:00 -14.20 arasında 2.Satış 26/04/2012 Perşembe günü saat 14:00-14.20 arasında 2- Organize Sanayi 9.cadde kenarında yer alan parsel, Tapuda Eskişehir ili, Odunpazarı ilçesi, Kanlıpınar Köyü 2267 parselde kayıtlıdır. Parsel alanı 10.935,00 m2 olup, üzerinde tek fabrika binası yapısı bulunmaktadır. Fabrika binası inşaat alanı 6.400,00 m2 dir. Yapının mimari hizmet sınıfı 3.sınıf B grubu yapılara girmektedir. Yapının yapı yaklaşık birim maliyeti 565,TL/m2 dir. Taşınmazın yıpranması % 15 olarak saptanmıştır. Taşınmaz Organize Sanayi Bölgesi alanı içerisinde yer almakta olduğundan, alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Fabrika binasının arsa m2 birim maliyeti 33,12 TL dir. Sözkonusu taşınmazın toplam değeri 3.546.167,20 TL olup, taşınmaz bu bedelle satılacaktır. 1.Satış 16/04/2012 Pazartesi günü saat 14:30 -14:50 arasında 2.Satış 26/04/2012 Perşembe günü saat 14:30-14:50 arasında İmar Durumu: Dosyada mevcut Eskişehir Sanayi Odası odası Organize Sanayi Bölgesi imar formülü: 1- Organize Sanayi bölgesi, 11.cadde İ25D03B2C pafta 2266 parsel, 26.070,00 m2 yüzçümlü ön bahçe mesafesi 18.00-10.00 m, komşu mesafesi 9.00 m, arka bahçe mesafesi 9.00 m, kat adedi, kot alın yer, su basman kotu, bina yüksekliği, bina derinliği, Fabrika üretim teknolojisine göre düzenlenecektir. 2- Organize sanayi bölgesi, 9.cadde İ25D03B2C PAFTA 2267 PARSEL 10.935,00 M2 Yüzölçümlü ön bahçe mesafesi 10,00 m, Komşu mesafesi 6.00 m, arka bahçe mesafesi 6.00 m kat adedi, kot alın yer, su basman kotu, bina yüksekliği, bina derinliği, fabrika üretim teknolojisine göre düzenlenecektir. Satış şartları : 1- Gayrimenkulun satışı 16/04/2012 pazartesi günü saat 14:00-14:50 arasında; Eskişehir Adliye Sarayı zemin kat 2 nolu müzayede masasında açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla 26/04/2012 Perşembe günü saat 14:00-14:50 arasında Eskişehir Adliye Sarayı Zemin kat 2 nolu müzayede masasında 2.artırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul sonunda en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki; artırma bedelinin malın tayin edilen kıymetinin %40'ını bulmasını ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevrilme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmadığı takdirde satış düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, tapu harç ve masrafları, KDV. Alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. 3- Satış bedeli hemen veya verilen müddet içinde ödenmezse lİK 133.madde gereği ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve temerrüt faizinden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 5- İhaleye katılıp, daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farkı ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2007/11353 E. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 8- Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, adrese tebligat yapılmaması veya adresleri bilinmeyenlerinde yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 28/02/2012 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. www.bik.gov.tr (Basın:15336) İlan için tıklayın!