Eskişehir'de Başak Emaye fabrikası 3.9 milyon TL'ye icradan satılık!
T.C. Eskişehir 6. İcra Müdürlüğü, Eskişehir Organize Sanayi Bölgesi'ndeki Başak Emaye fabrikasını 3 milyon 954 bin 310 TL'den satışa çıkardı. Satış, 15 Mayıs 2012 Salı günü 14:50-15:00 saatleri arasında gerçekleştirilecek
Verilen ilan şöyle;
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI T.C. ESKİŞEHİR 6. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ DOSYA NO: 2009/18249 E. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: Aşağıda yazılı taşınmazın açık artırma suretiyle satılarak paraya çevrilmesine karar verilmiş olup, ilgililerin adreslerine tebligat gönderilmiş olup, ilgililerin adreslerinde tebligat yapılmaması halinde veya adresi bilinmeyenler için satış ilanının ilanen tebligat yerine kaim olacağı ilan Olunur, Satışa konu taşınmaz Eskişehir Organize Sanayi Bölgesi dahilinde yer almakta olup, Eskişehir Organize Sanayi Bölgesi Müd.nün: 1 -) 16/03/2011 tarihli yazılarında; 4562 Sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanununun ve ona dayanarak çıkartılan yönetmeliğin madde 101 'de belirtilen yazılı yazılı olan tesisler kurulamaz.Bu tesisler rafinerirer, gazlaştırma ve sıkıştırma tesisleri, ham petrol rafinerileri, kömür veya bitümlü şistin sıvılaştırdığı ve gazlaştırıldığı tesisler, sıvılaştırılmış petrol gazı olum ve depolama tesisleri, çimento fabrikaları, beton santralleri, çimento klingeri üreten tesisler, Nükleer güç santralleri ile diğer nükleer reaktörler, radyoaktif atıkların depolanması, bertarafı ve işlenmesi amacıyla projelendirilen tesisler ve benzeri radyoaktif atık tesisleri, nükleer yakıtların üretilmesi veya zenginleştirilmesi ile ilgili tesisler, Endüstriyel nitelikli, sintine ve benzeri atık suların geri kazanım tesisleri, Çevre ve Orman Bakanlığının olumlu görüşü doğrultusunda OSB Tarafından kurulmasına izin verilen kullanılmış yağın yeniden fafine edilmesi ve/veya araziye gömülmesine ilişkin tesisler. Karma OSB lerde : Patlayıcı/patlayıcı maddelerin üretildiği tesisler, Petrokimya kompleksleri, üretiminde kapalı proses, gaz veya sıvı yakıt ve toz kaynaklarında filtre sistem-lerini kullanan tesisler hariç, tuğla ve kiremit fabrikaları, kömür yıkama kireç, alçı ve zımpara tesisleri, entegre şeker fabrikaları, klor-alkali tesisleri, gliserin, yağ asitleri, sülfürük asit, fosfirik asit, hidrolik asit, klor ve benzeri kimyasal maddeler üreten yerler, azot sanayi ve bu sanayi ile entegre gübre fabrikaları, zirai mücadele ilaçlan için hammadde üretimi yapan tesisler, asbest, asbest içeren ürünlerin işlenmesi vaya dönüştürülmesi yapılan tesisler, selüioz ve selüloit yapan tesisler, OSB nin kanal deşarj standartına uygun atık su arıtma tesisi kuran tesisler hariç olmak üzere; kağıt hamurundan her çeşit kağıt üretimi yapan tesisler, ham deri işleme, padok ve hayvan kesimi yapan tesisler, maya ve tuz üretim tesisleri, talk, barit, kalsit, antimuan ve benzeri kırma ve öğütme tesisleri kurulamaz. Ayrıca OSB nin belirtilen tesisler dışında kurulmasında sakınca gördüğü diğer tesisler için üniversite ve benzeri kuruluşlardan alınacak raporlar çerçevesince karar verilir.4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri yasasının 15.Maddesine göre OSB'lerde bir işletmenin kurulması için parsel tahsisi veya satışı yapılanlar ile maliki bulunduğu parselde üretimde bulunan veya bulunmayı taahhüt eden ve 4562 sayılı kanunun amacına uygun faaliyet gösteren gerçek veya tüzel kişiler ile kredi alacaklısı kuruluşlar bu satışa iştirak edebileceklerdir.Yine aynı kanunun 15 maddesinin 4.Fıkrasına göre * Taşınmazların kredi alacaklısı bir kuruluşa satılması halinde kredi alacaklısı kuruluşun satın aldığı taşınmazı sadece bölgenin kuruluş protokolünde öngörülen niteliklere sahip gerçek veya tüzel kişilere en geç 2 yıl içerisinde satm^yeya aynı nitelikteki gerçek veya tüzel, kişilere kiraya vermek zorundadır. Satılmasına karar verilen gayrimenkul: Eskişehir ili Merkez Örgenize Sanayi Bölgesi 8,Cad,11 noda kain Fabrika olup tapuda Eskişehir ili Kanlıpınar Köyü 2337 Parselde kayıtlıdır. 11211 m2 alanlı gayrimenkul üzerinde Başak Emaye adıyla işletmede olan fabrika binası ve müştemilatları mevcuttur. Fabrika binası Betorname karkas yapı tarzında inşa edilmiş olup üzeri demir makaslı çatı üzerine aliminyum sandviç trapazoit panel kaplıdır. Fabrika alanı 4 adet bölmeden ibarettir. 1.Bölme 17.00/65.00 m.ebatlarında olup 1107 m2 alanlıdır, 2.Bölme 18.00/65.00 m. ebatlarında olup 1170 m2 alanlıdır. 3. Bölme 25.00-65.00 m ebatlarında olup 1625 m2 alanlıdır. 4.Bölme 27.00/60,00 m ebatlarında olup 1620 m2 alanlıdır. 3. Bölme içindeki idari bina 10.00/20,00 ebatlarında ve 5.00-18.00 ebatlarında 2 katlı olup 580 m2 alanlıdır. 1. Bölme ile 2-3. Bölme arası tuğla duvar örgülüdür. 3. ve 2. Bölme tabanı karo mozaik kaplıdır. Üzeri demir makaslı, çatı üzerine etemit örtülüdür. Pencereler demir doğramalı olup buzlu camlıdır, 1. Bölmenin bir tarafından 9.00-55.00 ebatlarında 495 m2 alanlı indirme şeklinde ilavesi mevcuttur, ilave üzeri demir doğrama tek meyilli çatı üzerine eternit örtülüdür. 1. Bölme üzeri Trapezoidal aliminyum panel örtü ile kaplıdır. Fabrika alanı arka tarafında 9.00/35.00 m ebatlarında 315 m2 alanlı ilave imalathane mevcuttur. Tabanı beton şap, üzeri tek meyilli demir doğrama çatı üstüne galvaniz saç kaplıdır. Fabrikanın 4. bölüm içindeki kaloriferhane ve depo bölüm 23.00/20.00 m ebatlarında olup 460 m2 alanlıdır, içinde bir adet 30 m2 alanlı Fuel-Oilli, bir adet 60 m2 alanlı kömürlü kalorifer kazanı mevcuttur, 1 .,2.,3. Bölme ile 4. Bölme arasındaki ara bölme üzeri tek meyilli demir doğrama çatı makasları üzerine eternit örtülüdür, idari Binanın depo kısmı tabanı mozaik kaplıdır. Duvarlar alçı sıva üzerine plastik badanalıdır. Tuvalet bölümünde 4 adet tuvalet ile önünde 2 adet bataryalı ayaklı lavabo mevcuttur. Wc tabanı seramik, duvarlar tavana kadar beyaz fayans kaplıdır. Alüminyum kaplıdır. Antre tabanı mermer kaplıdır. Duvarlar alçı sıva üzerine saten boyalıdır, idare binasının zemin katında 1 müdür odası, 1 muhasebe odası ile çeşitli amaçlı 3 adet oda ve antre mevcuttur. Oda tabanları mozaik kaplıdır. Duvarlar alçı sıva üzerine saten boyalıdır. Tüm kapı've pencereler alüminyum doğramalıdır, idare binasının üst katına mermer kaplama merdivenle çıkılmaktadır. Üst katta bulunan yemekhane tabanı mermer kaplıdır. Üzeri eternit örtülüdür, içinde mermer tezgahın alt ve üstünde ahşap kaplama dolaplar mevcuttur, içinde elektrikli termosifon ile 3 adet bataryalı mermer eviye mevcuttur. 3 adet büro ile kiler tabanı mermer kaplamadır. Fabrika giriş alanı ile fabrika yanlan asfalt ve beton saha kaplıdır. Fabrika binası dışı sıvalı ve badanalıdır. Fabrika alanı girişinde 4.00/4,00 m ebatlarında 16.00 m2 alanlı bekçi kulübesi mevcuttur, Bekçi kulübesi üzeri eternit örtülüdür, içinde tek bölme tuvaleti mevcuttur. Tuvalet önünde tek musluklu çelik eviye mevcuttur. Demir doğrama kapı ve camekanlıdır. Binanın dışı sıvalı badanalıdır. Parsel çevresi beton babalı tel çit ile çevrilidir. Fabrika girişinde sürgülü demir doğrama giriş kapısı mevcuttur. Fabrika binası ön cephesinde 9 adet halojen aydınlatma ve 400 KVA direk tipi trafo mevcuttur. Fabrika alanı çevresi tamamiyle çevre duvarı ile çevrili olup ana giriş kapısı demir doğramadır. Fabrika çevresinde yer yer beton ve asfalt alanlar mevcuttur. Eskişehir 3,icra Hukuk Mahkemesinin 2010-543 Esas ve 2010-754 Karar sayılı ilamı neticesinde taşınmazın İmar Durumu: Eskişehir Sanayi Odası Organize Sanayi Bölgesinin 11/02/2011 tarih ve 264 sayılı yazısı ekinde dosyamıza sunulmuş olup ilgililere müracat halinde fotokopisi verilecektir, Satış şartları: 1- Gayrimenkulun satışı 15/05/2012 günü saat 14:50-15.00 arasında; Eskişehir Adliye Sarayı zemin kat 6 nolu müzayede masasında açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla 25/05/2012 günü yukanda tayin edilen saatlerde aynı yerde 2.artırmaya çıkartacaktır.Bu arttırmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul sonunda en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir.Şu kadar ki;artırma bedelinin malın tayin edilen kıymetinin %40'ını bulmasını ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka,paraya çevrilme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmadığı takdirde satış düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.Tellâliye resmi,damga vergisi,tapu harç ve masrafları, % 18 KDV, Alıcıya aittir, Birikmiş vergiler ve tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. 3- Satış bedeli hemen veya verilen müddet içinde ödenmezâejiK 133.madde gereği ihale feshedilir.iki ihale arasındaki farktan ve temerrüt faizinden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 4- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 5- ihaleye katılıp,daha.sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farkı ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 6- Şartname, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/18249 E sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilân olunur. 8- Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, adrese tebligat yapılmaması veya adresleri bilinmeyenlerinde yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. (lİKm. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir B: 22065 www.bik.gov.tr İlan için tıklayın!