Esnaf iş yeri kiralarındaki yüksek artıştan şikayetçi!
Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı yaptığı açıklamada Özellikle işyeri kiralarında yaşanan yüksek artışların gerek esnaf gerekse de tacir işletmeler için son dönemde işletmelerin sürdürülebilirliklerini oldukça zorlamaya başladığını söyledi.Açıklanan verilere göre işyeri kiralarındaki artış oranı üst sınırı olarak kabul edilen, on iki aylık ortalama TÜFE yüzde 70,36 şeklinde gerçekleşti
Merakla beklenen Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) Kasım 2022 verileri resmen açıklandı. Açıklanan verilere göre işyeri kiralarındaki artış oranı üst sınırı olarak kabul edilen, on iki aylık ortalama TÜFE yüzde 70,36 şeklinde gerçekleşti.
Kira artış oranlarıyla ilgili önemli değerlendirmeler yapan İTO Meclis üyesi ve Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, özellikle iş yeri kiralarında yaşanan yüksek artışların gerek esnaf gerekse de tacir işletmeler için son dönemde işletmelerin sürdürülebilirliklerini oldukça zorlamaya başladığını kaydetti.İTO Meclis üyesi ve Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı açıklamasında ilk defa artış oranının yüzde 70 seviyesini aştığını dile getirerek, konutlarda ise 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 akşamına kadar yenilenen kira sözleşmelerinde yüzde 25 artış oranı ise sabit uygulandığını dile getirdi. İTO Meclis üyesi ve Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Özelmacıklı açıklamasında işyeri için de sabit bir oran belirlenmesi gerektiğini kaydetti.
Kira artışları maliyetleri de etkiliyor
İTO Meclis üyesi ve Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Özelmacıklı, 2022 Yılı Ocak – Ekim döneminde TOBB gerçek kişi kapanan ticari işyeri istatistiklerine bakıldığında bina inşaatı, mağaza ve internet üzerinden perakende ticareti, lokantalar, kara ve yolcu taşımacılığı gibi faaliyet konuları ön plana çıktığını dile getirerek, kapanan limited şirket istatistiklerinde de benzer biçimde bina inşaatı, lokantalar, toptan ve perakende faaliyet konuları öne çıktığını söyledi.
Home Ofislerde Kullanım Türü Önemli
Yaptığı açıklamada home ofis olarak sektörde tanımlanan kavramın hem ev hem işyeri olarak kullanılan gayrimenkuller olduğunu belirten Hakan Özelmacıklı, bu tür taşınmazların eğer konut olarak kullanılıyor ise konut artışı uygulandığını eğer işyeri olarak kullanılıyor ise de artış işyeri olarak uygulandığını kaydetti. Özelmacıklı ayrıca arsa ve arazilerde ise kontrattaki artış oranı geçerli olduğunu da sözlerine ekledi.
Kira artışı nasıl hesaplanır? Kira artış oranı yüzde kaç oldu? Yeni kira artış oranı ne kadar?
Bakanlık peş peşe duyurdu! Hesaplara 18 ay boyunca tam 1.500 TL yatacak! Sakın kaçırmayın!