Ev alacaklar hemen bakın! Yeni kampanya ile 0,69 faizli kredi gelecek mi? Detaylar netleşiyor!
Durma noktasına gelen konut satışlarını hareketlendirmek amacıyla hayata geçirilecek olan yeni kampanya için geri sayım resmen başladı. Ev alacaklar hemen bakın! Yeni kampa ile 0,69 faizli kredi gelecek mi? Detaylar netleşiyor! Son dönemlerde emlak piyasasında durgunluk hakim
Konut sahibi olmak isteyenlere umut olan yeni kredi kampanyasında ayrıntılar yavaş yavaş belli oluyor. Son dönemlerde emlak piyasasında durgunluk hakim. Eyim'de satılan 102 bin 660 adet konutun 13 bin 268 tanesi kredi ile satıldı. İstatistiklere göre ekim ayı için açıklanan 102 bin 600 konut satışı sayısı son 8 senenin en düşük Ekim ayı rakamı olarak kaydedildi.
Ev sahibi olmak isteyenlerin ve emlak piyasası temsilcilerinin piyasayı hareketlendireceğini öngördüğü konut kredisi kampanyasında değere ve gelire göre farklı faiz oranlarının uygulanması öngörülüyor.
Dar, orta ve yüksek gelirli herkesi ilgilendiren yeni konut kredisi kampanyasında konut fiyatındaki artış ile kredi oranının doğru orantılı olacağı öngörülüyor.
Yeni konut kredisi kampanyası ile yılbaşından itibaren sektörün hareketleneceği belirtiliyor.
İşte ayrıntılar...
Posta'dan İpek Alemdar Göde'nin haberine göre; 2022 yılı Haziran ayında BDDK konut kredilerindeki yeni oranı açıkladı. Bu kapsamda, ve 2. el konutlar için kredi oranı değişti. 2 milyon liranın altındaki konutlar için yüzde 90'a kadar kredi kullanılabilmesi kararlaştırıldı.
Sıfır konutlarda konut değeri 2 milyon liradan düşükse kredi oranı yüzde 90, 2 milyon TL ile 5 milyon TL arasındaysa yüzde 70 olarak belirlendi. 5 milyon lira ile 10 milyon lira arasındaki konutlar için azamı 3.5 milyon lira hak bulunurken, 10 milyon liradan pahalı konutlar için konut kredisi imkanı sunulmuyor.
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa, satışlarda gerilemenin başladığına dikkat çekti ve "Emlak piyasasında bir durgunluk hakim şu an için. Hayata geçen sosyal konut projeleri bu durgunluğun sebeplerinden birisi elbette. Piyasada sıcak olan talebin çekilmesine neden oldu" açıklamasında bulunarak talebin az olmasının fiyatların bir nebze gevşemesi anlamı taşıdığını belirtti.
Aşa, "Bazı bölgelerde satış adetlerinde yüzde 10-15 oranında düşüşler gözlendi" dedi ve ipotekli satışlarda da aynı şekilde düşüşler olduğunu, bunun da talebin azaldığını gösterdiğini belirtti.
"Satılık ev fiyatlarının yüksek meblağlarda olması, sosyal konut projeleri gibi alternatiflerin olması ve devletin arazi tahsis etmesi gibi unsurlar taleplerin azalmasına neden oldu" ifadelerini kullanan Aşa, imkanı olan kişilerin ev aldığını, yüzde 35-40 civarında bir kiracılık olduğunu aktardı.
0.69 FAİZLE KREDİ OLASILIĞI
Yeni konut kredisi kapsamında, 2 milyonluk bir kredi için faiz oranı 0.69, 2-4 milyon TL’lik kredi için 0.79, 4-10 milyon TL’lik kredi için 0.90 faiz oranı olması öngörülüyor.
Diğer taraftan gelir grubuna göre de kredi faiz oranlarının farklılaşması da bekleniyor. Alt, orta ve yüksek gelir grubu için 3 farklı faiz oranı uygulanması, faiz oranlarının da 0.69 ila 1.20 arasında değişebileceği gündeme geliyor.
Kasım 2022 enflasyon rakamları açıklandı! İşte TEFE TÜFE Kasım 2022 rakamları!