Optimus Yapı tarafından Bayramoğlu'nda 7 bin 500 metrekare arazide üzerinde kurulan, yüzde 75'i yeşil alan ve sosyal donatılara ayrılan Balyanus Evleri'nde 235 metrekarelik 26 adet lüx villayı barındırıyor.
Balyanus Evleri'nden villa alan herkese 10 bin YTL değerinde IKEA hediye çeki verilecek. Balyanus Evleri'nde proje alanı "Çiçekli Meydan" ve "Havuzlu Meydan" olmak üzere ikiye bölünerek, havuz ve bahçe gibi farklı seçenekleri yaşamak isteyenlere seçme şansı sunuluyor. Projede yüzme havuzu, fitness, sauna, cafe, çocuk oyun odası, çocuk parkı ve basket sahası bulunuyor. Balyanus Evleri; İstanbul Park-Formula 1, Gebze Organize Sanayi Bölgesi, Sabiha Gökçen Havaalanı gibi önemli merkez ve yaşam alanlarına yakın bir mesafede bulunuyor. 2008 yılı Ocak ayında başlanan ve kaba inşaatı tamamlanan proje 2009 Haziran ayında teslim edilecek. Proje bugün başlayan RealistExpo Emlak ve Gayrimenkul Fuarı'nda da tanıtılacak.