Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler 2015!
Hayallerindeki eve sahip olmak isteyen kimselerin kabus yaşamamaları adına ev alma sürecinde ince eleyip sık dokumaları gerekiyor. Peki, ev alırken dikkat edilmesi gerekenler 2015 nelerdir? İşte yanıtı..
Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler 2015!
Hayallerindeki eve sahip olmak isteyen kimselerin kabus yaşamamaları adına ev alma sürecinde ince eleyip sık dokumaları gerekiyor. Peki, ev alma sürecinde hangi özellikler kontrol edilmeli? Hangi hususlara dikkat edilmeli?
Öncelikle ev alırken kişinin yaşam tarzının göz önünde bulundurulması gerekiyor. Konumu ve şekliyle, sosyal aktivitelere uzaklığı, manzarası, kat sayısı, binanın yaşı gibi hususların uygun bulunması halinde ev satın almak için karar verilebiliyor.
Ayrıca tapunun da araştırılması, sağlam olup olmadığı gibi hususların da irdelenmesi gerekiyor. Ev alırken dikkat edilmesi gerekenleri özetlersek;
- Tapu kaydının araştırılması
- Evin, kentsel dönüşüme dahil olup olmadığına bakılması.
- Deprem yönetmeliğine uygunluğu.
- Evin konumunun toplu ulaşım imkanlarına yakın olması.
- Güneş görüyor olmasına, ısınma şekli ile yalıtıma önem verilmesi.
- Yönetim planının incelenerek aidat, ortak kullanım alanı gibi konular hakkında bilgi sahibi olunması.
- Çocuklar için oyun alanlarının varlığı ve otopark kapasitenin yeterliliği.
- Kat irtifakının varlığından emin olunması.
- Konutun brüt alanının değil, net alanının m2 cinsinden gözünde bulundurulması.
- Civarda yerde alan evlerin fiyatları ile kıyaslanması.
Tapu harcı ne kadar tutar 2015?
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com