Ev almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Ev satın almak ya da almaya niyetlenmek, genelde zahmetli ve zorlu bir sürecin de göze alınması demektir. Daire kiralarken dahi pek çok kriter göz önünde bulundurularak, titiz bir eleme sürecinin sonunda karar verilir.
Ev satın almak ya da almaya niyetlenmek, genelde zahmetli ve zorlu bir sürecin de göze alınması demektir. Daire kiralarken dahi pek çok kriter göz önünde bulundurularak, titiz bir eleme sürecinin sonunda karar verilir.
Konut sahibi olmak isterken doğal olarak daha da dikkatli olunması gerekmektedir. Alması ve satması zor olan, yüksek meblağların ödendiği ve çoğu zaman kredi kullanmak yoluyla sahip olunan evler için satın almadan önce dikkat edilmesi gereken ve öne çıkan bazı noktalar vardır.
Konut kredisi uzmanları her gün bir çok konut alımına aracı olduklarından dolayı, ev almak isteyen tüketicilere bazı önemli önerilerde bulunmaktadır. Bu Gayrimenkulunüzü satın almadan önce uzmanların önerilerine kulak verin önerilerin bir kısmını sizin için derledik:
- Tapu kaydının araştırılıp, kentsel dönüşüme dahil olup olmadığına bakılması.
- Civarda yerde alan evlerin fiyatları ile kıyaslanması.
- Evin konumunun toplu ulaşım imkanlarına yakın olması.
- Zaman içerisinde değer kaybı yaşama riskinin kontrol edilmesi.
- Kat irtifakının varlığından emin olunması.
- Konutun brüt alanının değil, net alanının m2 cinsinden göz önünde bulundurulması.
- Güneş görüyor olmasına, ısınma şekli ile yalıtıma önem verilmesi.
- Semtin güvenlik açısından temiz bir sicilinin bulunması.
- Yönetim planının incelenerek aidat, ortak kullanım alanı gibi konular hakkında bilgi sahibi olunması.
- Çocuklar için oyun alanlarının varlığı ve otopark kapasitenin yeterliliği.
- Deprem yönetmeliğine uygunluğu.
- Bakını ve onarım gibi nedenlerle ekstra masrafa neden olma ihtimali.
- Sanayi kuruluşlarından uzak olması.
Daha da uzayarak devam edebilecek bu listede öne çıkan ve ev alırken mutlaka dikkat edilmesi gereken noktalardan bazıları yukarıdaki gibidir.
Yeni Asır