Ev almak için ne kadar peşinat gerekli?

Ev almak için bankalarda kullanılacak kredi, evin tüm değerini karşılamıyor. Bir kısmının peşinat olarak ödenmesi gerekiyor. Peki, ev almak için ne kadar peşinat gerekli? İşte ev peşinat miktarları...

Ev almak için ne kadar peşinat gerekli?

Ev almak için yeterli nakit parası olmayan kimseler, bankaların sunduğu uzun vadede düşük faiz oranları ile ev sahibi olabiliyor. Ancak bankalarda kullanılacak kredi, evin tüm değerini karşılamıyor. Bir kısmının peşinat olarak ödenmesi gerekiyor. Peki, ev almak için ne kadar peşinat lazım?

1 Ocak 2011 tarihinden itibaren geçerli olan uygulamaya göre, evin yüzde yüzüne kredi verilmiyor. 3980 sayılı ve 16 Aralık 2010 tarihli Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu kararı gereğince bankalarda en fazla konut değerinin yüzde 75'ine kredi veriliyor. 

Buna göre evin değerinin yüzde 25'lik kısmının peşinat olarak ödenmesi gerekiyor. Ancak, kimi bankalarda yapılan bazı uygulamalar ile konutun tamamına kredi kullanmak mümkün olabiliyor. 

Kullanılan yüzde 75'lik kredinin kalan yüzde 25'lik kısmı,  ayrı bir kredi hesabı açarak ihtiyaç kredisi adı altında kredi kullandırabiliyor.

Başvuru için Gereken Belgeler

Kişisel

Kimlik belgesi (Nüfus cüzdanı, Ehliyet veya Pasaport)

İkametgah İlmuhaberi

Maaş Bordrosu veya serbest meslek sahipleri için Vergi Levhası

Alınacak konuta ilişkin

Kat Mülkiyeti Tapusu ya da

Kat İrtifakı Tapusu ve Yapı Kullanım İzin Belgesi ya da

Kat İrtifaki Tapusu ve İnşaat Ruhsatının Fotokopileri

Başvuru Formunda İstenen Kişisel Bilgiler

Ad, Soyad

T.C. Vatandaşlık No.

T.C. Bireysel Vergi No.

Adres (Ev, iş ve cep)

Telefon (Ev, iş ve cep)

Kiracı veya Ev Sahibi olma durumu

Meslek ve Ünvanı

Öğrenim durumu

Askerlik durumu

Medeni durumu

Başvuru Formunda İstenen Mali Bilgiler

Otomobil marka ve yılı

Taşınmaz mülk listesi

Gelir (Maaş, Kira, Faiz ve Diğer)

Gider (Aylık net gider)

Diğer bankadaki hesaplarınız

Yaptırılan Sigortalar

Bireysel yaşam sigortası

Konut sigortası

Deprem sigortası

Konut kredisinde dask ve hayat sigortası zorunlu mu?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com