Ev fiyatlarında zirvede hangi şehir var?
TÜİK tarafından açıklanan verilerde Mayıs 2021'de Türkiye'de 59 bin 166 adet konut satıldığı belirtildi. Bu rakamla konut satış rakamları geçtiğimiz yılın Mayıs'ına göre yüzde 16,2 arttı. Peki Türkiye'de ortalama ev fiyatları ne kadar oldu? İşte ayrıntılar...
TÜİK tarafından açıklanan verilerde Mayıs 2021'de Türkiye'de 59 bin 166 adet konut satıldığı belirtildi. Bu rakamla konut satış rakamları geçtiğimiz yılın Mayıs'ına göre yüzde 16,2 arttı. Konut satışlarında İstanbul, 11 bin 356 konut satış rakamı ve yüzde 19,2 ile en yüksek payın sahibi olurken, Endeksa verilerinde, Mayıs'ın bitimiyle Türkiye'deki konut satış fiyatlarının senelik değer artışı yüzde 30,4 olarak açıklandı.
Satış sayılarına göre İstanbul'u 5 bin 653 konut satış rakamı ve yüzde 9,6 pay ile Ankara, 3 bin 298 konut satışı ve yüzde 5,6 pay ile İzmir takip etti.
Türkiye genelinde ortalama konut satış fiyatı 411 bin 840 TL
Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksacom tarafından hazırlanan güncel verilere göre, 2021 Mayıs sonu itibarı ile Türkiye'de konut satış fiyatlarında senelik değer artışı yüzde 30,4 olarak kaydedildi. Türkiye'de ortalama ev metrekare satış fiyatı 3 bin 168 Türk Lirası, ortalama ev fiyatı 411 bin 840 Türk Lirası oldu. En fazla ev satışı yapılan İstanbul’da senelik değer artışı yüzde 23,7 olarak belirlenirken, ev ortalama metrekare satış fiyatı 4 bin 665 Türk Lirası, ortalama ev fiyatı 489 bin 552 Türk Lirası olarak kaydedildi. Ankara’da senelik değer artışı yüzde 25,6 ev ortalama metrekare satış fiyatı 2 bin 428 Türk Lirası, ortalama ev fiyatı 297 bin 570 Türk Lirası oldu. İzmir’de ise senelik değer artışı yüzde 33,7 seviyesinde, ev ortalama metrekare satış fiyatı 3 bin 298 Türk Lirası, ortalama konut fiyatı 485 bin 375 Türk Lirası olarak belirlendi.
En fazla değer artışı Muğla, Aydın ve Antalya’da
En fazla ev satılan şehirler içerisinde en fazla değer artışı sırasıyla Muğla, Aydın ve Antalya’da kaydedildi. Muğla’da ev fiyatları son bir senede yüzde 59,2 arttı, ortalama ev metrekare satış fiyatı 7 bin 945 Türk Lirası, ortalama ev satış fiyatı 916 bin 500 Türk Lirası olarak kaydedildi. Aydın’da senelik değer artışı yüzde 56,2, ortalama ev metrekare satış fiyatı 4 bin 335 Türk Lirası, ortalama konut satış fiyatı 529 bin 200 Türk Lirası olarak kaydedildi. Antalya’da senelik değer artışı yüzde 45,7, ortalama ev metrekare satış fiyatı 3 bin 894 Türk Lirası, ortalama konut satış fiyatı 440 bin 625 Türk Lirası oldu.
Mayıs ayında ilk defa satılan konut adedi 18 bin 204 olarak gerçekleşti
2021 Mayıs'ta ilk kez satılan ev adedi 2020 Mayıs'a göre yüzde 8,0 arttı ve 18 bin 204 oldu. Kredili konut satışları ise geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 42,9 düştü ve 10 bin 560 oldu. İlk kez satışı gerçekleştirilen evlerin toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 30,8, kredili ev satışlarının toplam içindeki payı ise yüzde 17,8 olarak belirlendi. Ocak-Mayıs dönemine bakıldığında ev satışlarının geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre yüzde 3,8 gerilediği ve 418 bin 79 olduğu görüldü. Bu dönemde kredili konut satışları yüzde 54,3 azaldı ve 75 bin 290, diğer satış türleri ise yüzde 27,0 yükseldi ve 342 bin 789 oldu; ilk kez satılan evler yüzde 8,2 azaldı ve 127 bin 786, ikinci el konut satışları yüzde 1,8 geriledi ve 290 bin 293 olarak kaydedildi.
Yabancıya satış yüzde 106,5 arttı
2021 Mayıs'ta yabancılara gerçekleştirilen ev satışları geçtiğimiz senenin aynı ayına göre yüzde 106,5 arttı ve bin 776 olarak kaydedildi. Ocak-Mayıs döneminde yabancılara gerçekleştirilen ev satışları ise 2020'nin aynı dönemine göre yüzde 24,9 arttı ve 15 bin 740 olarak kaydedildi.
Hangi şehirde konut fiyatları fırladı?
2021'in ilk çeyreğinde konut fiyatlarında rekor artış!
