Ev hayalleri kabus oldu: Hem faizler hem de fiyatlar uçunca, vatandaşlar banka kapısından geri döndü!
Türkiye'de ortalama bir konutun fiyatı 3 milyon TL'ye yaklaşırken, yeni bir konut sahibi olmak isteyenler de yüksek faiz oranları sebebiyle bankaların kapısından geri döndü.
Yeni bir konut sahibi olmak isteyenler vatandaşların hayallerindeki eve kavuşması her geçen gün giderek daha da zorlaşıyor. Son zamanlarda sık sık gündeme gelen Konut fiyatlarının yanı sıra faizlerde yaşanan fahiş artışlar, yeni bir konut sahibi olmayı adeta imkansız bir duruma getiriyor.
Her geçen gün daha da yükselen kredi faizleri, deprem gerçeği gibi sebepler nedeniyle ülkemizde konut satışları Şubat ayında 93 bin 902 adet şeklinde gerçekleşti. Yine TÜİK tarafından açıklanan rakamlara göre kredi kullanılarak yapılan satışlar da 8 bin 827 adetle sınırlı kaldı.
KONUT FİYATLARI 3 MİLYON TL'YE YAKLAŞTI
Son verilere göre ülkemizde ortalama bir konutun fiyatı 3 milyon Türk Lirası'na yaklaştı. Mega kent İstanbul'da ise söz konusu bu rakam 4 milyon 500 bin Türk Lirası'nı buluyor. 100 metrekarelik bir konut için bu fiyatlar, hayal bile edilemez seviyelere gelmiş durumda.
KREDİ KULLANMAK MI YOKSA İKİ KATI FAZLA ÖDEMEK Mİ?
Eğer siz de evinizi krediyle finanse etmek istiyorsanız durum daha da vahim. Bankaların "en düşük" şekilde sunmuş olduğu yüzde 2,94'lük faiz oranıyla bile 2 milyon Türk Lirası kredi kullanarak 3 milyon Türk Lirası değerinde bir konut satın aldığınızda, geri ödemeniz gereken toplam tutar 7 milyon 300 bin Türk Lirası'na ulaşıyor. Söz konusu bu durum da konut fiyatların neredeyse iki katı faiz ödemeniz anlamı taşıyor.
AYLIK TAKSİTLER ASGARİ ÜCRETİN 3 KATINA ÇIKTI
Söz konusu kredinin aylık taksit tutarları ise 60 bin Türk Lirası'nı geçiyor. Söz konusu bu tutar, ülkemizdeki ortalama hane halkı gelirinin çok üzerinde ve pek çok aile için de ödenemez bir seviyede.
KREDİLİ KONUT SATIŞLARINDA DÜŞÜŞ
TÜİK tarafından açıklanan resmi verilere göre ülkemizde konut satışları Şubat ayında 93 bin 902 adet şeklinde gerçekleşmişti. Kredi kullanılarak yapılan satışlar da 8 bin 827 adet ile sınırlı kalmıştı. Toplam satışlar içerisinde ipotekli konut satışı payı yüzde 9,4 şeklinde oldu. Geçen sene şubat ayına göre kredili satışlarda yüzde 49,1 gibi ciddi bir oranda gerileme görüldü. Türkiye’de tüm dünyayı etkisi altına alan pandemi öncesi dönemde kredili konut satışlarının toplam içerisindeki ağırlığı yüzde 30-35 aralığındaydı.
Emlak Konut GYO Nezihpark Bahçekent'te yüzde 10 indirim fırsatı!
Chery'den sudan ucuza 2 yeni model geliyor! SUV'ların yarı fiyatına satılacak!
Prof. Dr. Naci Görür'den İstanbul depremi için yeni açıklama geldi!