Ev kirası artışı neye göre yapılır?

Kiracılık ilişkilerinin düzenlendiği Borçlar Kanunu gereğince, ev sahibi, kiracısına istediği oranda zam yapamıyor. Peki ev kirası artışı neye göre yapılır? İşte ev kirası artışı hesaplama örneği..

Ev kirası artışı neye göre yapılır?

Evini kiraya veren mal sahipleri, kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde kiracısına yıllık belli bir oranda zam yapma hakkına sahip oluyor. Kiracılık ilişkilerinin düzenlendiği Borçlar Kanunu gereğince, ev sahibi, kiracısına istediği oranda zam yapamıyor.

Ev sahibi ancak, dönemin üretici fiyat endeksi oranlarına bağlı olarak zam yapabiliyor. ÜFE oranlarından ise bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı ev kirası artışı hesaplamasında kullanılıyor. 

Haziran 2014 dönemine ait enflasyon verileri 3 Temmuz 2014 tarihinde açıklandı. Buna göre ev kirası artışı hesabı örnekleri aşağıda yer alıyor.

Ev kirası artışı hesaplama örneği:

1. Kira bedeli 1.500 TL olan kira sözleşmesinde ne kadar zam yapılır?

Kira bedeli: 1.500 TL

Yıllık zam oranı: Yüzde 9,75

Yıllık zam bedeli: 146,25 TL

Zamlı kira bedeli: 1.646,25 TL

2. Kira bedeli 1.000 TL olan kira sözleşmesinde ne kadar zam yapılır?

Kira bedeli: 1.000 TL

Yıllık zam oranı: Yüzde 9,75

Yıllık zam bedeli: 97,5 TL

Zamlı kira bedeli: 1.097,5 TL

3. Kira bedeli 800 TL olan kira sözleşmesinde ne kadar zam yapılır?

Kira bedeli: 800 TL

Yıllık zam oranı: Yüzde 9,75

Yıllık zam bedeli: 78 TL

Zamlı kira bedeli: 878 TL

4. Kira bedeli 600 TL olan kira sözleşmesinde ne kadar zam yapılır?

Kira bedeli: 600 TL

Yıllık zam oranı: Yüzde 9,75

Yıllık zam bedeli: 58,5 TL

Zamlı kira bedeli: 658,5 TL

Enflasyon oranı nasıl hesaplanır?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com