Ev kredisi ödenmezse kefile ne olur?

Bir yakınınızın ev almak için bankaya konut kredisi için müracaat ettiğini, sizi de kefili yapmak istediğini düşünelim. Peki, ev kredisi ödenmezse kefilin sorumluluğu nedir? Ev kredisi ödenmezse kefile ne olur?

Ev kredisi ödenmezse kefile ne olur?

Bir yakınınızın ev almak için bankaya konut kredisi için müracaat ettiğini, sizi de kefili yapmak istediğini düşünelim. Maddi durumunuzun iyi olması halinde banka kefil olmanızı onaylayacaktır.

Bilindiği üzere, kefalet güvence sağlama amacına yönelik sözleşmeler arasında yer alıyor. Alacaklı, borçluya başvurup onu borcu ödemeye zorlaması yani hukuki yolla takip etmesi, ancak bundan bir sonuç alamaması halinde kefile başvuruyor. Peki, ev kredisi ödenmezse kefile ne olur?

Kredi taksit borcunun 2 aydan fazla süreyle ödenmediği takdirde banka konut üzerindeki haklarını kullanma yetkisine sahip olur. Banka, alıcıya 1 ay daha süre tanır. Borcun yine bu süre zarfı içinde ödenmemesi durumunda banka, evi şatışa çıkarabiliyor.

Borcun eksik ödenmesi halinde ise; eksik ödenen kredi taksitleri en geç son taksiti izleyen ay sonunda borcun ve gecikme zammının tahsili istenmektedir.

Evin değerinin düşmesi durumlarında ise; icra ile satışa çıkarılan konut, konut sahibinin bankaya olan borcunu karşılayamıyorsa banka kalan borç bakiyesi için tüketicinin diğer mal varlıklarıyla veya kefilden karşılama seçeneklerini kullanıyor.

Ev kredisi erken kapatma işlemleri!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com