Ev sahibi ve kiracıların hakları yasalar ile korunmaktadır. Kiracıların oturdukları eve dair merak ettiği birtakım sorular bulunmaktadır. İşte o sorulardan bazılarıdır!Mülk sahibinin aynı semtte de başka bir evinin olmaması gerekmektedir

EV SAHİBİ KENDİSİ OTURACAKSA KİRACIYI NASIL ÇIKARIR?

Ev sahibi kiracısını kendisi evde oturacağı için çıkarmak istediği zaman, ihtiyacı olduğunu kanıtlamak durumundadır. Mülk sahibinin aynı semtte de başka bir evinin olmaması gerekmektedir.

İşte kiracıların ve ev sahiplerinin merak ettiği diğer sorular ve yanıtları…

OTURDUĞU EV SATILAN KİRACI NE YAPMALIDIR?

Kira Hukukuna göre, böyle bir kiracılı evin satılması halinde kiracının mağdur edilmemesi esası korunmaktadır. İmzalanan kira sözleşmesi korunur. Kiracı, evin yeni sahibi ile eski kontrat çerçevesinde ev sahibi, kiracı ilişkisini korumaya devam eder. Yeni ev sahibi ile tekrar kontrat yapılmasına gerek yoktur.

EV SAHİBİ KENDİ EVİNE TAŞINMAK İÇİN KİRACISINI ÇIKARABİLİR Mİ?

Ev sahibinin konut ihtiyacı oluşursa, kiracı evden çıkartılabilir. Yalnız ihtiyaç sebebiyle boşalan taşınmaz, 3 yıl boyunca eski kiracı dışında kimseye kiralanamaz.

Bir evi olmasını isteyen kişiler için Ziraat Bankası kolları sıvadı. Ev almak isteyenler, bankaların kredi kampanyalarını araştırıyor. Destek açıklamalarından sonra bu şekildeki araştırmaların sayısı arttı. Bu yıl herkes ev sahibi olacak. Yüksek ev fiyatlarından sonra ev almak oldukça zor hale geldi. Ekonomik alanda yaşanan zorlu süreçler ve enflasyonda meydana gelen artıştan sonra vatandaşın yüzünü güldürecek haberi Ziraat Bankası verdi. Verilen habere göre Banka ilk defa ev alan vatandaşlara 140 bin TL hibe yardımı yapacak. Bu para da geri ödemesiz olarak verilecek. Haberi duyan vatandaş havalara uçtu. Tabi bu desteğe başvurabilmek için birtakım şartlar bulunmaktadır.

KİRACI KİRAYI EN FAZLA KAÇ GÜN GECİKTİREBİLİR?

Kira borcu her ayın belli dönemlerinde ödenir. Kira borcunun ya da yan giderlerin ödeme yapılmasıyla konut ve çatılı iş yerleri için kiracıya 30 gün süre verilir ve bu süre içinde borç eğer ödenmez ise sözleşmenin iptal edileceği kiracıya bildirilir. Bahsi geçen davanın açılması için bir ihtarnamenin gönderilmiş olması yeterlidir.

ÇALIŞMAYAN KİŞİYE KONUT KREDİSİ ÇIKAR MI?

Çalışmayan kişiye konut kredisi çıkar mı sorusu vatandaşlar tarafından sorulmaktadır. Gelir belgesi olmadan kredi çekilebilir mi? Bankalar bir geliriniz bulunmuyorsa, kredi alamazsınız. Aynı şekilde bankalar sigortasız kişilere de kredi de vermiyor.

Ziraat Bankası hibe desteği veriyor mu? Ziraat Bankası 2 yıl geri ödemesiz kredi kimlere verilir?